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　　原标题：再创新高！2020年沈阳卖地超584亿 反勾时代年终盘

　　乐居买房讯曾一路高歌的沈阳土地市场，2020年经历一再延期及停止交易后坎坷开局。受疫情影响，一年之中沈阳土拍交易现场都未对外开放，但却始终牵动着沈阳业内外的关注，颇有“隔山打牛”之势。

　　据乐居统计，2020年，沈阳土地市场通过招拍挂成交经营性用地82宗，总成交面积超630万平，总成交金额超584亿元，平均成交单价4709元/建筑平方米，其中居住用地成交均价5090元/建筑平方米。

　　与出让数量和面积创历年新高的2019年相比，2020年沈阳土地市场依然走出一条上涨曲线——总成交面积同比上涨14%，平均成交单价同比上涨6.3%，居住用地成交均价同比上涨2.4%。

　　从环线年沈阳土地成交仍集中在三环外，共计54宗地块，占比全市成交约66%，相比去年比重再次提升。2021年，沈阳三环外仍将是新房的供求主力区域，并集中在沈北、于洪、经开三个区域。

　　在2020年沈阳招拍挂市场上，华润置地在拿地数量、拿地金额、拿地面积三个维度均占据榜首位置，金地、龙湖也入围房企拿地数量与面积的TOP。而中海虽仅拿地3宗，但由于领事馆东-1、凌云街-1均为高总价热点地块，总拿地金额也跻身第二位。

　　总体来看，2020年2-7月房企参与拿地的参与度较高，对于城市中心区域的热点地块，一直保持着高昂的拿地热情。与此同时，经历了8月的调整期，9月“沈八条”政策出台后，沈阳土地市场溢价率走低，且9月起以起始价成交的非热点地块占比近六成，土拍市场也整体回归平静。

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