沈阳即将迎来集中供地“第二拍”这一次“量大管饱”！
在22城土地供应政策新要求下，沈阳明确了一年三次集中土拍计划，其中，4月30日已完成土地集中供应首拍，坊传，第二次集中土拍日期初定于7月30日。
昨日，即将“二拍”的51宗地块已经悉数亮相，今日，沈阳市自然资源局将举办地块推介会，意味着第二次集中拍地已进入“相亲”阶段。
与4.30集中供地相比，沈阳第二次集中供地特色可用四个字形容：量大管饱。
简单回眸沈阳第一次集中供地情况，戳下图：
第一次集中供应的22宗土地，最终全部拍出，成功试水，于是第二次集中供应量明显增多，51宗，是第一次集中供地的2.3倍。显然，小高潮来了！
集中供应的51宗“二拍”地块，总占地479平。具体数据指标如下：
和平3宗地块，总计17.3万平；
沈河3宗地块，总计24.42万平；
大东5宗地块，总计57.24万平；
皇姑3宗地块，总计13.1万平；
于洪8宗地块，总计117.75万平；
铁西11宗地块，合计79.34万平；
沈北5宗地块，合计50.55万平；
苏家屯4宗地块，合计51.58万平。
从各区第二次集中土地供应情况看，与第一次相比，几乎都有增量：
上表清晰反映出了各区一、二次集中土拍变量，其中变量最大的是铁西5变11，浑南3变9、于洪2变8, 三个集中土拍高变量城区，把沈阳楼市未来主战场地位初步凸显出来。
由于第二次集中土拍提供的宗地数量较多，刺激着市场神经，关注度也像壶中之水，烧的快开了。我们也将为您持续报导后期情况。
但是，翻过集中土拍的A面看B面，笔者也有一点小感想。
达尔文进化论的中心观点是：适者生存。当下国内推行的土地集中供应政策，事实上也是达尔文进化论在楼市中的重检，对城市建设，房企进化，都有着十分深刻的影响。
实际上，在土地供应新规则面前，购房者也不是吃瓜群众，关系也十分重大。
去年这个时候，许多房地产专家还认为，疫情会使全球范围内的房地产遭受打击。但实际上，这一切都没有发生。有关新闻报道显示，当下全球多地房地产市场“涨”声一片。随着疫苗的推出和封锁限制的放松，加之全球货币增发带来的资金大洪流，都带来一个清晰的信号：资产盘整。
深研发现，全球房地产热潮来袭，其实也标志着资产盘整时代的来临。野蛮的投资大潮已经退去，资产盘整箭在弦上。例如在国内，22城集中供地政策全面推行后，尤其加速了人们资产盘整意识生成：从轻数量、重质量出发，大家纷纷卖掉老房子，换取新生活。
以沈阳为例，据相关数据公司提供的半年报显示，上半年新房市场的新增供应低于去年同期水平，但单价超过20000元的楼盘却在变多，说明沈阳同样进入资产盘整期，一面继续提高人居质量，一面对抗资金大洪流。
在这个资产盘整期，你准备好了吗？
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