沈阳跟进土地“两集中”、“月星环球港海底城”项目规划已公示
1) 2月，非制造业商务活动指数为51.4%，较上月回落1.0个百分点，行业扩张步伐有所放慢。
分行业看，建筑业商务活动指数为54.7%，低于上月5.3个百分点。服务业商务活动指数为50.8%，低于上月0.3个百分点。货币金融服务等行业商务活动指数位于55%及以上较高景气区间，住宿、租赁及商务服务等行业商务活动指数位于临界点以下。
2) 2020年，全国房地产开发投资14.14万亿元，比上年增长7.0%。
其中住宅投资10.45万亿元，增长7.6%；办公楼投资6494亿元，增长5.4%；商业营业用房投资1.3万亿元，下降1.1%。年末商品房待售面积49850万平，比上年末增加29万平。其中，商品住宅待售面积22379万平，减少94万平。
1) 日前，自然资源部自然资源开发利用司负责人表示，2021年要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。
网传的22个重点城市，除北上广深外，还包括南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡18个二线城市。目前，青岛与济南已经官宣土地“两集中”的新政，一年举办三次土地交易活动。
2) 中国人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在国新办发布会上表示，我国金融领域防范化解金融风险攻坚战取得决定性成就。其中房地产金融化泡沫化势头得到遏制，2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速。
日前，《国家综合立体交通网规划纲要》对外发布，对2021-2035年的现代化高质量国家综合立体交通网建设进行布局。
《规划纲要》指出，中国将建设面向世界的4大国际性综合交通枢纽集群，加快建设20个左右国际性综合交通枢纽城市，沈阳是其中之一。
沈北新区召开《沈北新区2021年招商引资暨项目建设大会》，会上提出2021年沈北新区招商引资和项目建设工作的总体目标，全年引进亿元以上项目不少于180个，开复工亿元以上项目230个，其中新开工项目不低于79个。
1) 3月1日，招商蛇口北四台子村二期-2地块品牌体验馆正式开放，项目案名正式定为招商·公园1872，规划有洋房、高层等产品。
2) 位于沈阳经济技术开发区七号街的艾默生地块项目案名确定为碧桂园·西棠，从公开的信息可知，项目定位为碧桂园星系2.0产品，从建筑审美、空间感受、生活体验及细节品质等方面全维考量，引入全新规划设计理念，增设宽厅设计及观景阳台，满足客户对理想居住空间的设想。
1) 东莞：购买第二套住房，社保由2年改为3年；离婚2年内再买 ，按离婚前家庭房子套数；新入户的要半年社保；未结清首套贷款，购买二套时，首付不低于50%。
1) 港中旅(沈阳)置业有限公司位于浑南区满堂街道的（中旅·万科城）六期项目规划许可批前公示。
2) 沈阳环球港商业开发有限公司位于沈阳市浑南区沈本大街1号的环球港海底城项目规划许可批前公示。
3) 沈阳新希望锦裕置业有限公司位于浑南区浑南西路的新希望·锦麟金阳项目A区、B区《建设工程规划许可证》批后公告。
4) 沈阳中海鼎业房地产开发有限公司商业-2（CB2013-11地块）项目（中海·和平之门）建设工程规划许可证批前公示。
5) 沈阳和慧房地产开发有限公司位于沈阳经济技术开发区十四号街30号的居住商业（美悦府）项目批后公示。
2月26日-3月4日，沈阳经营性用地成交两宗，分别位于大东区、沈阳经济技术开发区。
龙湖以顶价6300元/建筑平方米竞得望花城中村-10地块归属权，另需要在地块外配建7000平教育设施，同时有无偿代建学校要求。综合楼面地价为7540元/建筑平方米，未来产品入市价格约在15000-18000元/平。
位于沈阳经济技术开发区的中德园26号地块则以单价745元/建筑平方米顺利出让，被沈阳中德城市发展有限公司竟得，总价0.86亿，蕞终两地块共吸金10.23亿元。
2021年第9周，沈阳商品住宅新增供应面积7.2万平，环比上涨100.5%，年后呈现“双连跳涨”，产品供应节奏加速回升。
2月22日-28日，沈阳商品住宅成交面积17.5万平，环比上涨122.1%，春节假期过后首周置业需求提升，预计3月成交量或将持续上扬态势。
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
