沈阳第二轮集中供地明细发布13宗地块总起拍价超77亿元
8月26日，沈阳2022年第二轮集中供地公告正式发布，共计13宗地块，总起拍价超77亿元，土地面积总计97.2万平，挂牌交易时间为2022年9月15日（星期四）—2022年9月28日（星期三）9时整。
此轮供地区域涉及大东、和平、经开、沈北、沈河、苏家屯、铁西、于洪。皇姑区及浑南区无供应。13宗地块均设有最高限价的地块，达到最高限价后，采取竞自持保障性租赁住房模式确定竞得人。
13宗地块分别为：2022-003号丁香湖滨湖区1号地块、2022-004号凌云二期地块、2022-005号高官台街东-2A地块、2022-006号高官台街东-2B地块、2022-007号高官台街东-2C地块、CB2022-1号迎春街西-1地块、DD-2202号虎石台大街东地块、TX2021-05号盛世4s店地块、沈北2021-007号道义第七中学东地块、沈北2021-006号孝信街西蒲丰路北地块、SJT2022-05号原加工厂01号地块、SJT2022-07号原加工厂03号地块、JK2021-003号沈阳机电装备工业集团地块。
该地块位于于洪区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积66606.8平方米，容积率不大于1.8，商业比例4%-5%，起始价4500元/建筑平方米，最高限价5175元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于大东区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积87448平方米，容积率不大于1.5，商业比例5%，起始价5500元/建筑平方米，最高限价6325元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于沈河区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积65904.41平方米，容积率不大于1.8，商业比例5%，起始价5300元/建筑平方米，最高限价6095元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于沈河区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积29764.09平方米，容积率不大于1.8，商业比例5%，起始价5100元/建筑平方米，最高限价5865元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于沈河区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积58112.54平方米，容积率不大于1.8，商业比例5%，起始价5300元/建筑平方米，最高限价6095元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于和平区，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），土地面积81897.96平方米，容积率不大于2.0，商业比例19%-20%，起始价6500元/建筑平方米，最高限价7475元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于大东区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积77560.42平方米，容积率不大于2.5，商业比例5%，起始价1400元/建筑平方米，最高限价1610元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于铁西区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积16725.84平方米，容积率不大于1.5，商业比例6-7%，起始价7700元/建筑平方米，最高限价8855元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于沈北新区，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），土地面积99760平方米，容积率不大于1.3，商业比例4-5%，起始价2800元/建筑平方米，最高限价3220元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于沈北新区，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），土地面积62851平方米，容积率不大于1.7，商业比例7-8%，起始价2300元/建筑平方米，最高限价2645元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于苏家屯区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积88128.07平方米，容积率不大于2.8，商业比例5%，起始价3203元/建筑平方米，最高限价3683元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于苏家屯区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积197246.4平方米，容积率不大于2.8，商业比例5%，起始价3203元/建筑平方米，最高限价3683元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
该地块位于铁西经济技术开发区，用地性质为二类居住用地（R2），土地面积40111.83平方米，容积率不大于2.0，商业比例5%，起始价4000元/建筑平方米，最高限价4600元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞自持保障性租赁住房”模式。
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