尊敬的书记您好：我于2018年8月在沈阳经济技术开发区中央大街20甲1-4号，原来叫尚海印象现改为万象首府买了一套房子102-3-3-2当时交了首付本应一个月内网签备案可是等了4个月，没给备案，期间找了开发商、售楼处，回答说：等！一直等到2019年末，也没给备案！而且购房时售楼处承诺：2019年末交房，直到现在仍没备案！恳请书记：百忙中调查此事为民做主，我们将感激涕零！2021、1、6 领导：在 万象首府 象我们这样，没备案的有很多户，恳请领导、百忙之中，能调查此事，为我们百姓做主，我们将感激涕零！ 2021、1、6

　　网友您好！您通过人民网《地方领导留言板》反映关于“沈阳经济技术开发区万象首府开发商不给备案”的问题，现答复如下：经市房产局了解，该开发公司与施工单位有纠纷，造成诉讼案件。该房屋被法院诉前保全，故该房屋暂时无法备案。目前，开发公司已与施工单位达成共识，该案件处于和解流程中。经过与开发公司协商，该开发公司承诺会尽快解决该户的备案问题，预计2021年3月底为您备案。在2020年10月市司法局执法监督处开展的全市法治政府建设督查互检专项行动中，市房产局向检查组汇报了此类案件的办理思路，检查组认为，不为购房人办理备案属于合同违约，违反了《中华人民共和国合同法》，法定的、也是最直接的解决方式为司法诉讼。因此，您可通过诉讼途径维护自身的合法权益。市房产局将按照诉求办理工作相关要求，继续关注备案进展情况。同时按照市司法局的工作建议，做好普法工作，配合您依法维权。工作人员想通过电话的方式向您说明办理情况，但您所留电话未接通，只能以网络回复的方式将办理情况告知于您，敬请谅解。感谢您的信任和支持！

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