沈阳市大东区深入推进土地要素市场化配置改革
近日，沈阳市大东区小古城街东地块，作为沈阳市2024年首宗工业“标准地”顺利实施出让，为全市工业“标准地”供应打出“标准”样。大东区积极推行“标准地”改革，在土地出让时明确建设用地标准，引导企业按需拿地、量力而行，协助企业在拿地后高效办理用地规划、工程规划、施工许可证等，实现企业和政府的“双赢”。
深化制度改革，坚决落实。大东区积极响应沈阳市政府“调整优化交通结构、用地结构，全面推开‘标准地’”工作部署，第一时间贯彻落实《2023年沈阳市推行工业用地标准化出让制度工作方案》，全力推进“标准地”供应工作顺利开展。利用土地要素市场化配置改革契机，积极推动土地出让全流程市场化、透明化、便利化，提升土地亩均效益，促进土地高效利用与经济高质量发展。
加大政府投入，真抓实干。大东区高度重视“标准地”工作，2023年划定“标准地”实施范围312公顷，开展多次调度，理顺工作环节，明确责任主体，在多部门共同努力下，“抓效率、抢时间”，顺利完成评估招标、报告编制、成果批复等工作，在全市率先完成全部7项区域评估，为开展“标准地”出让打下坚实基础。
聚力招商引资，落实项目。在推进评估工作的同时，大东区不断提升服务质效，大力开展招商引资、项目选址等工作。引进知巢鸟项目，推动小古城街东地块工业“标准地”出让，并按工业“标准地”方式要求，制定该地块“标准地”指标，即投资强度不低于330万元/亩、地块容积率不小于1.0、亩均税收不低于9万元/亩。该地块出让面积16.55公顷，最终由沈阳汽车城开发建设集团有限公司竞得。
大东区小古城街东地块的顺利出让，标志着大东区深化土地要素市场化配置改革又迈出了坚实一步，土地节约集约利用、审批流程优化、营商环境提升工作成效逐步显现。下一步，大东区将深化“标准地”改革，改进和完善“标准地”出让模式标准，进一步降低企业成本，推动要素资源市场化配置，促进营商环境优化，助力经济社会高质量发展。
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