连日来沈阳土地市场略显平静，几乎没有新地块出让，而近日中街旁万寿寺街地块计划出让，因其核心的地理位置，成熟的生活配套吸引众人目光。

　　地块位于沈河区烫金位置 地理位置优越365淘房/摄

　　365勘地小组根据地块公示信息找到了该宗地块，根据实探发现，地块目前处于净地状态，临街几个方向均有围挡立起。

　　地块周边已用围挡立起 365淘房/摄

　　资料显示，地块西至万寿寺街、北至北清真路、东至用地界、南至规划路。地块面积13891平方米，商业占比55%，住宅占比45%。综合比较来看该宗地块商业比相对较高，对未来的产品规划有一定的影响。

　　从地理位置上看，地块地处沈阳核心地块，距离中街、市府等城市核心区域，作为沈阳的传统城区之一，沈河区主城区内地块向来十分紧张，若该地块一经出让，势必引来众人追捧。

　　地块周边配套十分丰富 365淘房/摄

　　从目前来看，地块周边商业、交通、教育配套十分完备。

　　从交通上来看，地块周边公交、地铁齐备。地铁一号线等十余条公交线路在地块周边，未来出行十分便捷。从商业上来看，地块刚好位于中街旁，中街商圈、市府广场、及乐购超市、西关美食一条街等均在地块周边。另外，地块旁就是沈阳回族小学，还有多所幼儿园在周边林立。

　　地块周边拥有小学和多所幼儿园 365淘房/摄

　　而这些配套的存在也为整个地块增色不少，同样也让很多人对该地块产生极大兴趣。但由于该地块地理位置优越，容积率较大，所以相较于其他地块价格也会高一些。

　　地块周边在售项目较少，仅有新润万寿里和宝石社区两个项目，其余多为传统居住成熟小区。

　　从目前来看，新润万寿里和宝石社区两个项目均现房销售，涵盖住宅和商业产品。

　　地块周边在售项目 365淘房/摄

　　另2016年8月26日，万寿寺街东-1地块顺利出让，浙商银行以3513元/建筑平方米的单价成功竞得该地块，地块总价达1亿元，将用作总部大楼。

　　虽然地块推出时间尚未确认，但因其优越地理位置和众多优势配套可以预测，加之城市中心地块的稀缺性，地块一经推出，势必吸引全城目光。届时，365淘房将对地块出让情况进行追踪，敬请关注。（365淘房）返回沈阳365淘房

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