2月长租热点多地出台疫情防控工作通知长租公寓积极应对
1、多地出台疫情防控工作通知，加强对租赁住房的管控，政府抗疫援企措施降低租房成本
资料来源：网络公开信息，广州克而瑞租赁事业部整理
租房市场是外来人口涌入的一个重要接口，疫情期间需要更加注重防控工作，做好监管和排查，降低新冠肺炎的传播风险。同时，面对突发的疫情，城市经济受损，政府陆续出台援企政策，降低企业租房、税收等成本，缓解企业运营压力。
2、成都出台住房租赁市场发展试点财政奖补资金使用管理办法
人民网成都2月14日报道，据成都市住建局官微消息，为规范成都市住房租赁市场发展试点财政奖补资金的使用及管理，防控资金使用风险，提高资金使用效益，根据《成都市中央财政支持住房租赁市场发展试点工作方案》，成都市住建局会同市财政局制定了《成都市住房租赁市场发展试点财政奖补资金使用管理办法》。
纳入奖补范围：新建租赁住房、自持租赁住房投入住房租赁经营的期限不得少于10年且年租金涨幅不得高于人均可支配收入增幅。
《办法》的出台为住房租赁企业提供了资金动力，进而推动成都住房租赁市场。据统计，在19年7月中央公示的《2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单》中，有近六成的城市已出台对住房租赁企业的奖补细则，其中广州、深圳尚处征求意见稿阶段，政府对公寓企业的财政补贴正在逐步落实。
3、沈阳闲置写字楼厂房可改造租赁住房 水电按民用标准
2月26日，沈阳市房产局会同沈阳市发展和改革委员会、沈阳市自然资源局和沈阳市城乡建设局共同下发了《关于闲置非住宅房屋改建为租赁住房有关问题的通知》。《通知》规定沈阳城镇范围内权属清晰的各类闲置的商业、宾馆、酒店、闲置厂房等，在不影响城市功能和整体风貌前提下，可申请改建为租赁住房。改建后的租赁住房按照民用标准执行用水、用电、用气、供热等公共服务价格。
“商改租”细则政策又落一城，我国住房租赁市场发展逐渐深化。沈阳的“商改租”政策在对闲置的商业、酒店等物业规定改造细则的同时，还明确改造后租赁住房使用民用水电。于租客而言，利于降低租房成本；于政府而言，有利于促进城市物业资源的有效利用。
1、杭州：应届毕业生每年增发1万元租房补贴
2月25日，据浙江日报消息，杭州市于近日推出了“战疫引才、杭向未来”八项人才举措。其中提到，对本科及以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，蕞多可享受6年。此外，杭州还将加快人才专项租赁住房建设，到明年底前新建5万套。
杭州继续加码人才吸引政策，加大人才租房补贴，建设人才专项租赁住房，从房源供应端解决人才居住问题。作为疫情期间人才吸引政策首发城市，杭州或将打响今年人才大战的头部***。
2、杭州多区出台禁令限房屋出租 长租公寓行业雪上加霜
新型冠状病毒肺炎仍在蔓延，在人口流动限制及延迟复工的影响下，住房租赁受到巨大冲击。近日，杭州西湖、江干等多个行政区出台蕞严禁令称，自2月4日起，所有出租房房东及房屋中介机构一律暂缓出租业务。
3、严控下长租公寓被要求“只出不进” 租客面临“有家难回”
2月11日，据澎湃新闻了解，部分城市的街道、社区要求辖区内集中式住房租赁企业清退租客、关店，但另一方面，返程租客开始反弹。以上海为例，部分街道要求集中租赁场所“不得接受返沪人员，已经返沪的人员各场所也不得接受，各场所入住人员增量一律为0”。
疫情黑天鹅情况下，各地以防疫为先，严格限制人口流入，禁止招租，长租公寓承压加强。线下招租受阻，公寓企业可灵活运用线上平台，进行招租预热，为后期招租蓄客。
1、多家公寓企业积极应对突发疫情，进行房租补贴
资料来源：网络公开信息，广州克而瑞租赁事业部整理
多家企业共同抗疫，对疫情重灾区实行减免租金的关照，同时为坚守在岗位的一线人员提供免费住宿，尽绵薄之力，共克时艰。
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