【重磅】明年底沈阳将实现“购租同权”！可租房读名校这件事靠谱吗？
原标题：【重磅】明年底沈阳将实现“购租同权”！可租房读名校这件事，靠谱吗？
有评论说，“这是中国租房租赁史上里程碑意义的举措”。沈阳亦明确提出“持有居住证的承租人按照法律法规规定在随迁子女入学、参加中考等方面享受公共服务。”
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昨日，沈阳市出台住房租赁试点工作实施方案。方案指出，沈阳市将积极推进购租同权；建立承租人居住证权利清单，不断扩大承租人权利。2018年12月底前，持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面享受公共服务，实现购租同权。
方案还指出，明年1月至2019年12月，要基本解决有效供给不足、租赁关系不稳定、购租不同权等突出问题。
孩子入学是每个家庭的头等大事，因此，在入学方面的购租同权能实现到什么程度是租房者最关注的。
目前，外来务工人员随迁子女在沈就学已经十分方便。据教育部门介绍，外来务工人员提供户口、孩子出生证明、暂住证、务工证明等必要材料后，即可由教育部门安排在沈入学，而且明确规定，流动人员随迁子女可在就学所在地参加中考，与当地学生享受同等待遇。
那么，方案出台后，在随迁子女入学方面会有新举措吗？租房者能和购房者一样在热点学校入学上享受同等待遇吗？
对此，沈阳市暂无细则说明，但教育部门表示将按照方案要求开展相关问题的调研。
有市民认为，通过“租购同权”政策上名校难度其实很大。比如，沈阳城区的一些名校学位本来就紧张，有学区房有户口的家庭还受居住年限等条件的严格限制，更不要说租房者子女进热点学校了。
一些市民提出，现在有几个区明确限制，热点校学区内每套住房3年内保证安排一名适龄儿童或小升初学生（非独生子女家庭除外），那么以后，如果房东已占用学位，承租人租下这套房后是否能享有学位？此外，如果3年期限内一套房屋出租给多位承租人，是否每一位承租人都享有学位？这些问题政府部门在制定具体实施办法时都要详细考量。
初步完成政府租房租赁交易平台搭建工作，10月底前正式上线月底前实现全部设计功能。
沈阳市将出台城市房屋租赁管理办法，制定房屋租赁中介行业准则，出台沈阳市房地产中介机构信用信息管理办法，组建两家国有住房租赁平台公司，当年完成1万套公租房建设、500套存量房源收购、确定1-2个改建房源项目。
沈阳市将修订完成城市房屋租赁管理条例，建立健全中介机构守信激励、失信惩戒机制。
全市发展规范化的居间服务中介机构100家，托管的住房租赁房源占全市增量的30%、总量的15%。国有住房租赁平台公司形成一定的市场规模，持有的住房租赁房源占全市增量的20%、总量的10%。
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