根据沈阳自然资源局1月10日公告，沈北2019-032号龙湖北、JT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北两宗地块，将在2020年2月11日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。这两宗地块打响2020沈阳土拍首战。

　　沈北2019-032号龙湖北地块，东至天乾湖街道路绿线、南至用地界限、西至孝汉北街道路绿线、北至蒲丰路道路绿线平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高80米，起拍价格2500元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府社区综合服务用房”模式，蕞高限价3120元/建筑平方米。

　　SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线米规划路南侧规划绿线平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高80米，起拍价格1900元/建筑平方米。

　　土拍公告详细内容：土地拍卖公告沈土拍[2020]1号

　　经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号沈北2019-032号龙湖北等2宗地块，现将有关事项公告如下：

　　一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年2月11日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

　　三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

　　香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

　　澳门、台湾地区比照香港地区执行。

　　境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

　　以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

　　四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2020年2月10日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

　　五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。沈北2019-032号龙湖北地块设有蕞高限价及竞产权无偿移交政府社区综合服务用房要求，具体详见地块《竞买文件》。

　　六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

　　七、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）。

　　八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2020年1月13日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。

　　九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的补充通知、公告为准。

　　沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

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