正良西板块的原宝通家具地块被华强以4300元/建筑平米价格竞得。

　　在还没拍卖前，就有消息称此宗地块将由华强竞得，通过实探也能发现，地块被华强城项目包围，并且已经立起围挡，因此土拍结果也是众望所归。

　　华强城作为沈北门户产品，为板块引进了商业配套，同时所处位置交通也较为便利，日后地块将会打造什么类型的产品，栋察楼市将会持续关注。

　　从地理位置上看，原宝通家具地块北至正良二路道路红线、东至用地界限、西至用地界限、南至用地界限。

　　根据公开资料显示，原宝通家具地块坐落于沈北新区，土地面积11101平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率大于1.0不大于2.5，绿地率不小于35%，商业比例不大于5%，建筑限高78米，起拍价格为3720元/建筑平米，蕞高限价为5400元/建筑平米，目前为净地状态。

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　　交通上，地块与地铁二号线师范大学地铁口A口直线米左右，地铁口周边拥有192、236、255等多条公交线路，乘公共交通出行十分便利。

　　商业配套上，地块与华强广场直线米左右、积家购物广场直线公里左右。同时，作为道义楼市的“三架马车”华强城、融创唐轩公馆及江南甲第已经交付入驻多年，小区底商已经发展完备，因此居民日常购物需求能得到极大的满足。

　　教育方面，地块临近沈阳师范大学、沈阳航空航天大学，学术氛围浓郁。道义二小、朝阳一校沈北分校南校区临近地块。

　　同时，地块所处位置与北皇姑接壤，能够享受两区利好。

　　从以上配套来看，地块可以说处于道义的绝佳位置，但是地块前的道路较窄，早晚高峰出行会出现拥堵的情况。

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