要说“牌子”带涨房价，最近的一例要算中粮高价拍下航院地块。2010年10月，航院地块以4638元/平方米的楼面价格被“大腕”——中粮地产收入囊中，并引发业界的高度关注。此后，除了中粮应付各媒体的大幅报道，周边一些小楼盘也积极出镜，大肆造势，想尽办法让自身也借上光。

　　要说“牌子”带涨房价，最近的一例要算中粮高价拍下航院地块。2010年10月，航院地块以4638元/平方米的楼面价格被“大腕”中粮地产收入囊中，并引发业界的高度关注。此后，除了中粮应付各媒体的大幅报道，周边一些小楼盘也积极出镜，大肆造势，想尽办法让自身也借上光。

　　当时，就有业内人士认为，航空学院楼面地价为4638元/平方米，而将建筑成本、配套设施、税费、营销等费用加在一起核算，商品房成本就要8000元/平方米以上。

　　如今，航院地块被拍出已经过去了大半年时间，记者在走访中发现，在售的楼盘中，除长江国际公寓销售均价已经达到6500元/平方米，融乾花园的销售均价同样也涨至6500元/平方米，较半年前涨了700-800元/平方米。

　　除了在售楼盘，一些二手房的价格也发生了巨大的变化。在航院地块未拍卖前，龙逸馨都、中德节能示范园等二手房均价也就在5500元/平方米左右，而到今年4月份，网上晒出的一套龙逸馨都的二手房价格已经涨到了6800元/平方米左右。

　　当然，这样的涨幅仅仅只是开始，随着中粮项目的动工、建设及销售，周边楼盘的价格还会水涨船高，届时2000元/平方米的涨幅也不会是上限。

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