注意！这些项目即将进行产权转让！
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原标题：注意！这些项目即将进行产权转让！
今天，克李斯蒂在无锡产权交易所看到有多个项目即将进行产权转让！涉及到新洲花园、长欣公寓、天奇城、沁园新村、盛康里、野花园等多个小区！
无锡市新发集团有限公司（下简称“新发集团”）是无锡市人民政府新区管理委员会直属国有独资公司，参与开发了多个住宅项目。在刚刚过去的8月2日无锡第二次集中供地中，新发一举拿下了新吴区锡义路地块，成交楼面价11591元/㎡。
此次新发集团涉及到产权转让的是新洲花园和长欣公寓两个小区。
新洲花园转让二期地下车库154个车位的使用权，可单独分别转让。
新洲花园小区二期坐落于高浪路与机场路交叉口，本次转让的154个车位使用权的使用期限与新洲花园小区二期土地使用年限相同，即至2069年12月30日止。
根据《新洲花园地下汽车停车泊位长期使权协议》的规定，受让车位的意向受让方须为新洲花园的业主，受让车位后需与转让方一同通过原开发商办理转让手续，并至物业管理公司进行备案，且每户限购2个车位。
根据公告，154个车位的总计出让底价为731.5万元，平均每个车位4.75万元左右（含税价）。
新洲花园2003年建成，容积率只有1.5，小区内建筑主要以总高五层的多层为主，均配有电梯。小区目前对口小学为高浪小学，对口初中为新吴区头部实验学校 （初中部）和新华实验学校。值得一提的是，该小区距离新洲生态园较近，自然环境优异。
长欣公寓15套住宅用房即将进行产权转让，分别位于39-46、54单元，总价底价79-130万左右（含税价），可分别单独受让。
长欣公寓位于新吴区汉江路，属于旺庄板块，2000年建成，全部为多层建筑，无电梯，周边有宝龙城市广场、新吴区凤凰医院等配套。目前小区对口小学为旺庄实验小学头部校区，对口初中为新吴实验中学。
需要注意的是，产权转让价款可采用一次性付款方式支付，也可申请贷款方式支付。不过，虽然是产权转让房，但是同样限购，想要参加竞拍的购房者需要具备购房资格。
位于惠山区洛社镇人民南路的天奇城近日也有部分商业用房即将进行产权转让，分别是国联证券股份有限公司持有的天奇城47-301至319房源，位于该大厦第3层，转让底价为982万元。
房产由19间房屋组成，现隔断拆除形成整层空间(办理大厅、客户室、自用办公等)、设有独立电梯1部，建筑面积合计为959.53平方米，目前由国联证券股份有限公司开设洛社镇人民南路营业部使用（该营业部即将迁移新址）。
天奇城47号建筑总计12层，钢筋混凝土结构，外墙沿312国道为幕墙、其余部位铺贴面砖，地坪铺设地砖，内墙面为乳胶漆，铝合金窗、木门，底层出入口为不锈钢无框玻璃门，顶面为轻钢龙骨石膏板吊顶，整个建筑设有客梯2部、水电工程、消防系统、安防系统、通讯工程等设施齐全。
值得一提的是，今年年初天奇城有一栋商业用房改成了1栋7层住宅及沿街商业用房，总建筑面积约4507平方米，住宅房源只有24户。
天奇城所在的位置处于洛社板块的核心部分，周边的配套相对全面，可以满足日常生活需求。
交通方面，项目毗邻G312国道和人民南路，周边有天奇、张镇两个公交站台，有9趟公交路线经过。
教育方面，项目北面600米左右即为洛社高级中学，周围一公里范围内还有洛社镇张镇小学、洛社实验幼儿园等教育资源，另外，南京航空航天大学无锡研究院也在项目附近。
商业方面，沿人民南路往北1公里左右便是洛社哥伦布，往南一公里左右则是亿丰时代广场。另外项目周围还有华润万家、好惠特生活超市等日常配套。
医疗方面，距离项目蕞近的是洛社镇社区卫生服务中心，两公里左右还有惠山区人民医院。
目前，项目的二手房价在1.39万/㎡左右。
梁溪区也有三家小区有房源转让，分别是盛新里、沁园新村和野花园。
盛新里位于无锡市梁溪区太湖大道与运河西路交叉口西侧，其15号101室和702室即将进行产权转让。
其中，101室建面63.43㎡，分摊土地面积9.1㎡，转让底价为125.91万；702室建面66.33㎡，分摊土地面积9.5㎡，转让底价为135.58万。
值得一提的是，盛新里小区对口小学为扬名中心小学，对口初中为江南中学。目前小区二手房均价在2.13万/㎡左右。
需要注意的是，该转让房源要求一次性付款。
沁园新村位于梁溪区清明桥附近，其65号601室和602室即将进行产权转让。
其中，601室建面57.97㎡，分摊土地面积9.7㎡，转让底价为79.24万；602室建面55.84㎡，分摊土地面积9.3㎡，转让底价为76.33万。
与盛新里小区房源一样，沁园新村两套房同样需要一次性付款。该小区对口小学为沁园实验小学，对口初中为无锡市侨谊实验中学清名桥分校（暂定名）无锡市清名桥中学。目前小区二手房均价在1.4-1.7万/㎡左右。
野花园位于梁溪区广勤路，其24号602室即将进行产权转让。该房源建面59.88㎡，分摊土地面积10㎡，转让底价为63.35万，要求一次性付款。
该小区对口小学为通江实验小学，对口初中为广勤中学，目前小区二手房均价为1.2-1.4万/㎡左右。返回搜狐，查看更多
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