航通3：关于出售沈阳航天城资产的公告

admin7个月前 (10-27)沈阳产业信息45

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　　航通3:关于出售沈阳航天城资产的公告

　　证券代码：400098 证券简称：航通 3 主办券商：中信建投航天通信控股集团股份有限公司关于出售沈阳航天城资产的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带法律责任。 ●重要事项提示： 2024 年 12 月 27 日，航天通信控股集团股份有限公司（以下简称公司）收到浙江省杭州市中级人民法院（以下简称杭州中院）送达的《民事裁定书》【（2024）浙 01 破申 147 号】，裁定受理公司债权人杭州怡程酒店管理有限公司对公司的重整申请。有关详情请参阅本公司于 2024 年 12 月 27 日披露的《关于法院裁定受理公司重整的公告》（编号为：临 2024-057）。 2025 年 4 月 9 日，头部次债权人会议表决通过了《航天通信控股集团股份有限公司重整计划草案》《债务人财产管理和变价方案》等六项议案。2025 年 4月 10 日，出资人组会议表决通过了《航天通信控股集团股份有限公司重整计划草案之出资人权益调整方案》。有关详情请参阅本公司于 2025 年 4 月 10 日披露的《头部次债权人会议决议公告》（编号为：临 2025-005）和《出资人组会议决议公告》（编号为：临 2025-006）。 2025 年 4 月 29 日，公司收到杭州中院作出的（2024）浙 01 破 206 号《民事裁定书》，裁定批准《航天通信控股集团股份有限公司重整计划》，并终止公司重整程序。根据《债务人财产管理和变价方案》，管理人拟通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台（以下简称阿里拍卖平台）公开拍卖公司持有的沈阳航天城，位于沈阳市沈北新区沈北路 3 号的建筑物类固定资产、土建工程及土地使用权，现将相关事宜公告如下：一、交易概况（一）基本情况 1.建筑物类固定资产为位于沈阳市沈北新区沈北路 3 号的 2#和 4#厂房，均为钢结构，均已取得编号为建字第号建设工程规划许可证，规划建筑面积合计 21,113.00 平方米，4#厂房取得编号 501 号建筑工程施工许可证。截至评估基准日，上述建筑物均尚未取得不动产权证。上述建筑物现维护状况良好，目前处于空置状态。 2.土建工程土建工程系沈阳航天城项目中的在建的 1#、3#厂房、办公楼的建设项目和沈阳航天城项目 4#厂房采暖工程项目。其中 1#厂房和办公楼建设项目已取得编号为建字第号建设工程规划许可证，规划建筑面积合计21,790.00 平方米；3#厂房建设项目已取得编号为建字第号建设工程规划许可证，规划建筑面积 13,131.10 平方米。截至评估基准日，沈阳航天城在建工程项目处于停工状态。 3.土地使用权土地使用权 1 宗，位于沈阳市沈北新区沈北路 3 号，土地面积 118,859.00 平方米，土地性质为出让工业，土地使用权期限至 2056 年 5 月。上述宗地系产权持有人以出让方式取得，截至评估基准日，上述土地相关款项已付清。 4.资产诉讼事项王刚诉建设工程施工合同纠纷案（案号：（2025）辽民申 6549 号），原告王刚因不服沈阳市中级人民法院 2025 年 5 月 7 日作出的(2025)辽 01 民终 784 号民事判决（判令一、航天通信控股集团股份有限公司给付拖欠的工程款 764,434.21元、停工损失 860,824.86 元和鉴定费损失 174,356.30 元。二、驳回原被告其他诉讼请求），2025 年 7 月 31 日向辽宁省高级人民法院提交了再审申请书。申请再审的请求如下：1、请求依法撤销沈阳市中级人民法院(2025)辽 01 民终 784号《民事判决书》，对本案依法再审并予以改判；2、本案诉讼费用由被申请人承担。（二）是否构成重大资产重组本次交易不构成重大资产重组。 1.本次出售的沈阳航天城资产总额占本公司蕞近一个会计年度经审计的合并财务会计报表期末资产总额的比例未达到百分之三十以上，根据《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条的规定，本次交易不构成重大资产重组，亦不存在 12 个月连续对同一或者相关资产进行购买、出售累计数额构成重大资产重组的情形。测算数据如下：本次出售资产测算情况（单位：万元）项目航天通信标的资产财务指标占比 2024年12月31日① 2025年7月31日② ②/① 资产总额 426,998.01 7,987.26 1.87% 资产净额不适用 2.12个月连续对同一或者相关资产进行购买、出售情况（1）2024年12月，公司公开挂牌转让明阳产业技术研究院（沈阳）有限公司8.5%股权，测算情况如下（单位：万元）：项目航天通信标的资产财务指标占比 2023年12月31日① 2024年3月31日② ②/① 资产总额 504,122.25 104.93 0.02% 资产净额 -129,215.47 104.93 0.08% （2）2025年6月，公司公开拍卖坐落于杭州市上城区华龙坊6幢304室、杭州市拱墅区水韵康桥康锦苑11幢2单元401室、杭州市拱墅区水韵康桥康锦苑13幢2单元1501室、杭州市拱墅区水韵康桥康锦苑13幢4单元501室、杭州市拱墅区水韵康桥康锦苑13幢4单元1503室、宁波保税区发展大厦1907室的八处房产，测算情况如下（单位：万元）：项目航天通信标的资产财务指标占比 2024年12月31日① 2024年12月27日② ②/① 资产总额 426,998.01 626.96 0.147% 资产净额不适用（3）2025年6月，公司公开拍卖浙江信航支付有限公司49%股权，测算情况如下（单位：万元）：项目航天通信标的资产财务指标占比 2024年12月31日① 2024年6月30日② ②/① 资产总额 426,998.01 3,462.13 0.81% 资产净额 -129,697.08 3,462.13 2.67% （4）2025 年 8 月，公司公开拍卖易讯科技股份有限公司 48.0002%股权及相关债权，测算情况如下（单位：万元）：项目航天通信标的资产财务指标占比 2024年12月31日① 2024年9月30日② ②/① 资产总额 426,998.01 资产：35,839.57 8.39% 债权：4,769.856 1.12% 资产净额 -129,697.08 8,378.14 6.46% （5）2025 年 9 月，公司公开拍卖公司位于杭州市解放路 138 号资产，测算情况如下（单位：万元）：项目航天通信标的资产财务指标占比 2024年12月31日① 2024年12月27日② ②/① 资产总额 426,998.01 5,133.33 1.20% 资产净额不适用 3.12个月连续对同一或者相关资产进行购买、出售累计数额测算情况（单位：万元）：航天通信财务指标占比财务指标占比合项目 2024年12月31日标的资产② ②/① 计 ① ②/① 资产总额 426,998.01 资产：53,154.18 12.45% 13.57% 债权：4,769.86 1.12% 资产净额 -129,697.08 11,945.20 9.21% 9.21% 注1：上述航天通信数据为合并报表数，标的资产数据为账面净值，相关数据均经审计；注2：《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第四十条规定：出售股权导致公众公司丧失被投资企业控股权的，其资产总额、资产净额分别以被投资企业的资产总额以及净资产额为准。除前款规定的情形外，购买的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以成交金额为准；出售的资产为股权的，其资产总额、资产净额均以该股权的账面价值为准。出售的资产为非股权资产的，其资产总额、资产净额分别以该资产的账面值、相关资产与负债账面值的差额为准；该非股权资产不涉及负债的，不适用本办法第二条第三款第（二）项规定的资产净额标准。注3：本次公开挂牌转让目前尚未确定交易对方，基于谨慎性原则，予以累计计算。注4：上述指标为负值的，采用绝对值。（三）是否构成关联交易本次交易不构成关联交易。（四）审议和表决情况 2025 年 4 月 9 日，公司头部次债权人委员会表决通过《债务人财产管理和变价方案》，2025 年 4 月 27 日，杭州中院裁定批准公司重整计划。（五）交易标的是否开展或拟开展私募投资活动本次交易标的不涉及开展或拟开展私募投资活动，不是已在中国证券投资基金业协会登记为私募基金管理人，不会将公司主营业务变更为私募基金管理业务。（六）交易标的不属于其他具有金融属性的企业本次交易标的不属于小额贷款公司、融资担保公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当公司、互联网金融公司等其他具有金融属性的企业。二、交易标的情况（一）交易标的基本情况 1.交易标的名称：公司持有

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