中南高科·沈阳沈北智造园
地址：辽宁省沈阳市沈北新区蒲南路33号
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占地约 266亩
生物医药、汽车零部件、高端装备制造
区域分布图

强势区位
项目位于沈北新区蒲南路33号，沈北新区是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的“黄金通道”和"东北城市走廊"的枢纽重地，是沈阳发展速度*快的产业新区，也是即上海浦东，天津滨海之后的第三个国家级经济开发区。
交通优势
项目地距母城沈阳10分钟车程，这里交通便利，商圈配套完善，区域优势明显。四通八达便捷交通网络，为企业工作、生活、生产提供了 便利条件。本项目是距离市内近的工业园区，坐享醇熟配套商圈，足不出户，可在园区点外卖。
交通路网：三横三纵的交通路网，蒲河路、蒲南路、沈北路、黄河北大街、鸭绿江街、虎石台南大街 。
快速路：三环绕城高速朱尔屯互通、陵园街互通、三台子互通、101、102、203国道 ，项目距离三环绕城高速互通不到5公里。
公共交通：地铁2号线、122、197公交直达，规划地铁6号线医科大学站紧邻项目。
高铁：规划"沈阳新北站”位于本项目的西北方向。

占地规模
沈阳智造园规划打造266亩工业园区，建筑面积16.2万平方米，总投资20亿，全部建成后能容纳130家企业，税收约5000万元左右，解决3000人左右就业。产品形态分为轻钢、框架两种形式，主力面积660-6400平方米，框架产品首层层高6.1米-8.1米，轻钢产品层高10米。
产业环境
沈北新区在促进业态集聚、推动产城融合上下功夫，切实形成适应高质量发展要求的规划体系。坚持以工业理念谋划农业发展，以生产高端化、管理精细化、经营规模化为目标，大力提高农产品深加工业发展水平，努力在“小产品”上做足大文章、做出大品牌。
产业集群
中南高科·沈阳智造园将充分契合沈北新区以及沈阳经济区的产业集群发展规划，借东北再振兴之机，大力发展装备制造、汽车配件、工程机械等产业领域，建设国际化新经济工业城，带动沈北新区的发展，助力东北老工业基地的振兴。
资源配套
项目地处沈北新区蒲河路核心板块，毗邻中国医科大学，周边商圈环伺，坐拥醇熟配套；聚集平安物流园等多个物流园区，物流运输便捷，产业氛围良好。
生活/生产配套
全功能配套，一体化生产生活园区。链接企业创新、商务、政务、生活等，打造以人为本的产业园区。实现全方位一体化生产生活体系。    

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