除教育大区标签沈阳这个区域已开启重塑之路
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原标题：除教育大区标签 沈阳这个区域已开启重塑之路
在沈阳提到教育大区，很多人头部反应就是皇姑区。的确，皇姑区底蕴深厚，一直都有教育强区之称。区域内重点小学、初中、高中、大学均有涵盖，很多人笑称，区域内的人即便不走出皇姑，也可以实现优质的教育。足见皇姑区教育大区在人们心中的地位。
近年来，随着城市的发展，皇姑区的发展重点逐渐向外延伸，首府新区、北皇姑等区域已经逐渐成为区域的重点。而随着城市的发展，皇姑区在保持原有优势的基础上，开启了重塑之路。
今天，《盛京征途》的步伐就带大家一同走进沈阳传统区域皇姑区，看看区域内的发展和变化。
以前，提到皇姑区，很多人会想到省实验、想到辽宁大学，想到北行、舍利塔。但是随着城市的发展，主城板块内可出让的地块较少，所以皇姑重心逐渐北移，北皇姑、首府新区板块迅速崛起，成为区域内发展的重点。
2022年5月，皇姑区公布2022年度土地征收成片开发方案，根据方案内容显示，拟征收13个地块，在四台子街道、鸭绿江街道、陵东街道等几个板块，其中9宗地块位于首府新区。
数据显示，这些地块体量较大，成片开发范围可达179.5971公顷。从地块用途上看，征收地块用途主要以居住用地为主，而在征收地块申请用途中可以看到还有一些商业服务、公共管理、交通运输、绿地和开敞空间用地。从公布的数据中可以看到，在这个范围内公益性用地占比高达57%。
从整体上来看，这些地块的存在，给板块提供持续发展的动力，同时也在不同程度上助力板块发展，从居住空间到市政配套，给区域带来更多惊喜的可能。
不仅在区域发展的重点板块，在皇姑区的主城，也始终保持自己的节奏，稳步发展，发挥优势的同时，逐步推陈出新，让区域重塑。
日前，栋察楼市工作人员在板块内实探时发现，位于皇姑区的核心区域，辽宁中医南地块周边居民已经收到了居民进行征收工作的前期民调。其中有50%以上的小区已经完成民意调查。人们也是希望通过征收，让自己拥有一个更好的居住环境。
不仅在这个区域，此前在明廉路上的明廉小区中也有部分房源进行征收。可以看到土地征收主要涉及沈白客专沈阳段、沈丹铁路外迁工程征地拆迁工作，土地征收的用途也是因为铁路线路的影响。
沈阳皇姑区鸟瞰图 图片来源于网络
从整体上来看，作为传统的主城区，在土地征收中主要是还是在保留城市原有风格和整体形象外，对区域内个别区域进行重塑，也十分符合当下城市更新的原则和标准。
在皇姑区的一些板块内，可以看到一些口袋公园、公共交通等在紧张施工建设中，也让大家看到区域不断变化和更新的可能性，从多个方面共建，让区域更加适合居住。
而像皇姑区这样拥有强大优势作为背书的主城区，仍然在不断完善提升自我，在城市更新中让自己变得更加强大，在多变的市场中，让自己拥有更核心的竞争力。
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