被认定为闲置土地！长白岛这个大型商业不建了？
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原标题：被认定为闲置土地！长白岛这个大型商业不建了？
近年来，沈阳大型商业综合体四面开花，进入多商圈时代。长白岛，作为沈阳楼市的标杆，商业版图不断扩大。近期，长白岛大型商业再传利好，沈阳和平环宇城将于12月23日开业，引发广泛关注。在众人欢呼雀跃之际，近日长白岛也传来了一个不好的消息，一家大型商业或将不建了！
被认定为闲置土地 长白岛这个大型商业不建了？
2022年11月28日，沈阳市自然资源局和平分局发布《闲置土地认定书》。
内容显示，沈阳市自然资源局和平分局与沈阳远创房地产置业有限公司签订的国有建设用地使用权出让合同，面积分别为为12145.26平方米、7393.64平方米。约定（规定）的动工日期为2019年9月30日之前，（《沈阳市建筑工程开工意见书》审批日期为2020年11月20日）。
上述地块存在因企业自身原因未按期动工开发建设的情况，沈阳市自然资源局和平分局已向沈阳远创房地产置业有限公司送达了《闲置土地调查通知书》（沈自然资和平闲通字〔2022〕4号）。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述地块为闲置土地，闲置原因为企业自身原因致使土地闲置两年。应按照《闲置土地处置办法》相关规定进行处置。
那么，上述地块之前计划建什么呢？2020年6月24日，沈阳市自然资源局曾发布“沈阳远创房地产置业有限公司远大购物中心商业-1建设工程许可证批前公示”。项目位于长白岛“腹地”，南京南街与长白中路交汇处西南侧，地理位置较好。
其中，项目整体方案显示，建设用地面积19538.97平米，而闲置土地认定书中两个合同编号的面积之和与之相同。另据报道，2018年7月5日，沈阳远创房地产置业有限公司摘得夹河路北地块，该地块面积也与闲置土地认定书中一个合同编号的面积相同。从企业及用地面积来看，该项目被认定为闲置土地。
另外，值得关注的是，2021年7月3日，该项目（定名沈阳远大购物广场）曾举行开工奠基仪式。项目总规划建筑面积13.58万平，由购物中心、公寓组成。
如今，地块被认定为闲置土地，沈阳远大购物广场或将不建了，会对长白岛商业造成影响吗？
“双商业中心”将至！ 长白岛商业已足够繁华
经过多年的开发建设，长白岛商业已足够繁华，即使远大购物广场“缺席”，对整体商业格局影响不大。
2020年12月12日，长白万象汇开业，项目实现开业率97%，首日整体零售额突破1731万元，客流逾10万人次。随着长白万象汇的开业，加之一街之隔的维华商业广场、大润发，长白岛迎来了头部个“商业中心”。
时至今日，沈阳和平环宇城将开业，加之一街之隔的山姆会员店，长白岛将形成另一个“商业中心”。南京南街也将迎来“南环宇 北万象”的商业格局。
如果有三拍 铁西这些地块可能上榜！
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