租厂房、建厂房、买厂房究竟哪种更有利于企业发展？
厂房租金又要涨？东奔西跑忙搬家？租厂房遇拆迁零补偿？
厂房对于一个企业来说，不仅是企业的安家之本，也是企业的门面，体现了企业的形象面貌和管理水平。
企业能否安家立位，能否挑选到符合企业需求的厂房成为首要困扰。成本控制、未来发展、优劣事宜都是企业老板必然考虑的问题。
那么面对厂房，究竟是自建、租赁，还是购买好呢？
近几年，经济飞速发展，土地资源紧张，国家开始严格控制土地指标，限制企业建厂拿地起码50亩起，还需要看行业和企业资质。
其次建设周期长，中小型企业建厂房一般需2-3年；再就是自建厂房的物业跟物流的管理将由企业运作，成本太高。
对大多数中小企业来说，租赁厂房是资金压力相对较小，经营成本相对可控的方式，但同时也是存在诸多隐患。
后期随着配套服务不全、租金成本递增，将逼迫企业改造厂房，甚至搬迁。改造必然导致成本增加，而搬迁所导致的员工去留、资金资源成本更是无法预估。最重要的是租赁厂房让企业没有固定资产，也会造成融资困难。
企业安家立位是重中之重，区位资源优势、专业配套、后续发展都应该核算到成本控制当中。
租厂房不如建厂房，建厂房不如买厂房，买厂房选择产业集聚、产权明晰尤为重要。重大事件发生势必导致社会趋势变革，犹豫厂房是否购置之时便是顺势抓住机遇之时。
50年产权，独立红本，可按幢、层等为基本单元进行分割转让销售，企业入驻门槛更友好。
山东坤源产业园规划有工业4.0厂房、产研空间、空中独栋等多种产品业态，为企业量身定制生产场所、展销空间、企业总部，满足企业的全生命周期发展需求。
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