1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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为了公共利益需要，苏家屯区人民政府拟征收沙河街道东大村集体土地7.6058公顷、作为苏家屯区2021年度第21批次建设用地。苏家屯区人民政府根据沙河街道东大村、于家村土地补偿登记的复核，拟定了《征收土地补偿安置方案》。按照《中华人民共和国土地管理法》规定，现将《征收土地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下： 此次征地位于沙河街道东大村、于家村，东至征地界，西至...
【厂房情况】整院占地9亩多，厂房1600平左右，单层，砖混结构，举架高8米，有100千瓦动力电，1000平2层精装办公楼，有自打井，有排水井，锅炉供暖。土地性质为村集体养殖用地，承包合同到2045年，可以过户。 【厂房特色】独门独院厂房，形象好，厂区有大院，方便停车，配套设施完善，有食堂，有宿舍。交通便利 ，靠近四环 联系我时，请说是在5...
沈阳市大东区望花中街西（沈阳大东新城核心区控规单元） 沈阳万科城市之光房地产开发有限公司 沈阳庞大置业有限公司（唐轩地产） 沈阳世耀房地产开发有限公司（金地） 苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西1号地块 苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西 皇姑...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 近日，沈阳市自然资源局官网发布“市自然资源局关于公布沈阳市辖区（不含 辽中区）国有存量建设用地租金标准的通知”。 各区（开发区）分局，局机关相关处室、事业单位： 为加强土地租金价格管理，简化租金收缴程序，根据《中华人民共...
近日，据江西公共资源交易网了解，沙河片区-E3-9、E6-1、E6-6、E6-5、E4-1商住用地将挂牌出让。详情如下： 沙河组团E3-9地块，面积为33950.1㎡，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。该地块起始价格为11945.34万元，起始...
为了公共利益需要，苏家屯区人民政府拟征收沙河街道东大房身村集体土地约1.1199公顷，作为苏家屯区2021年度第39批次建设用地。按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》规定，参照《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关法律、法规的规定，结合地区实际情况，制定本方案。 征收实施单...
国际港务区百利威电商物流园AAAAA级仓储出租 百利威现代供应链有限公司成立于1997年，经过近二十年的健康发展，现已成为业内知名的国际仓储物流服务商。百利威在沈阳、北京、西安、武汉、成都、广州等地建设了国际A类标准的物流仓储设施，投入运营的设施规模已经超过100万平方米（华北地区最大的仓储物流中心，物流地产行业位列前十名）。 沈阳项目占...
根据沙河自住商品房房屋转让连同土地使用权转移的要求，办理土地证需要提交房屋买卖协议、房照以及原土地使用证。而房屋连同土地使用权继承或赠与的情况下，还需要提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 如果是新建房屋的土地登记，需要提交土地和规划部门建房批件。 如果土地证书遗失或损毁，土地权利人应及时向原发证机关备案，并申...
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