1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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为充分发挥审判职能，为粮食安全提供法治保障，引导农村土地承包经营权有序流转，沈阳市中级人民法院以2018年、2019年审理的农村土地承包经营权纠纷案件为样本，在充分调研基础上，发布《土地承包经营权纠纷司法审判白皮书》，从司法审判的视角对农业生产模式转变过程中相关行政机关、村民自治组织的职权履行提出司法建议。推动相关部门运用法治思维和法治方式解决农村经济发展中的突出问题，促进涉农政策...
林盛煤矿生活小区-沈阳市苏家屯区 1.整体占地15亩，厂房使用面积3000余平。 2.举架4.5米，动力电50瓦千（可增容） 3.综合办公区域350平，住人200平。 1.标准厂房，工业用地，可办环评，可注册公司，租金面议。 2.临近马路，可进大挂车，箱货，铲车，叉车等。有...
*土拍推出的三宗地块别离来自于于洪新城、铁西区(老城区)及沈北新区，*终仅沈北新区地块出售。宗地编号沈北2010-091 101的国道东侧-48地块起拍价钱6750元/平，规划土空中积1328平，用地性质为商业，*终该地块被7号号牌持有者以6802元/平的价钱竞得，出售总价904万元，溢价率为0.77%。 来自于洪新城和铁西区(老城区)的两块地流拍。...
金州区21亩冷棚菜园经营权转让 大连瓦房店市复州城镇8.5亩其它耕地经营权转让 大连庄河市 50亩 其它耕地 经营权转包 辽宁大连 26亩 水田 经营权转让 大连庄河市90亩其它耕地经营权转包 大连普兰店区1.5亩地有大棚，带三间房可住，经营权出租可转，可养殖其他...
沈阳市大东区望花中街西（沈阳大东新城核心区控规单元） 沈阳万科城市之光房地产开发有限公司 沈阳庞大置业有限公司（唐轩地产） 沈阳世耀房地产开发有限公司（金地） 苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西1号地块 苏家屯区沙河街道四环路北40米规划路西 皇姑...
![征收土地预公告沈苏征预告字[2023]16号](http://shenyang.021cf.cn/zb_users/theme/tpure/include/thumb/8.jpg)
民主街道红星村、沙河街道韩城堡村土地所有权人、使用权人： 为了公共利益的需要，依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，拟征收上述村范围内集体土地9.0304公顷。现发布拟征收土地预公告如下： 本次拟征收民主街道红星村、沙河街道韩城堡村集体土地9.0304公顷。拟征收土地土地四至：东至用地界线; 南至用地界线; 西至用地界线; 北...
沈阳五洲城商业经营管理有限公司 蕞近更新：2024年3月10日 沈阳五洲城商业经营管理有限公司在辽宁沈阳苏家屯区注册，至今已成立11年9个月10天，在法人严宝明的带领下，公司目前处于存续状态，如您需要沈阳五洲城商业经营管理有限公司的产品与服务，可到沈阳市苏家屯区沙河街道办事处鲍家村来访，欢迎广大客户与公司合作洽谈业务，公司主要产品与服务见...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 近日，沈阳市自然资源局官网发布“市自然资源局关于公布沈阳市辖区（不含 辽中区）国有存量建设用地租金标准的通知”。 各区（开发区）分局，局机关相关处室、事业单位： 为加强土地租金价格管理，简化租金收缴程序，根据《中华人民共...
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