1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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沈阳市苏家屯区迎春北街136-5号 苏家屯 -临湖苏家屯站-沈阳市苏家屯区 高速附近临近机场物流仓库电商仓库 钢架结构、砖混结构、钢混结构起租面积1000m² 钢架结构、砖混结构、钢混结构、其他起租面积100m² 苏家屯独门独院仓库出租，占地72亩有办公区域，用途灵活。...
为充分发挥审判职能，为粮食安全提供法治保障，引导农村土地承包经营权有序流转，沈阳市中级人民法院以2018年、2019年审理的农村土地承包经营权纠纷案件为样本，在充分调研基础上，发布《土地承包经营权纠纷司法审判白皮书》，从司法审判的视角对农业生产模式转变过程中相关行政机关、村民自治组织的职权履行提出司法建议。推动相关部门运用法治思维和法治方式解决农村经济发展中的突出问题，促进涉农政策...
2023年,白沙河街道紧紧围绕市委“1153”工作思路,聚焦打造“平度城市功能拓展区,智能包装和机械制造等特色产业聚集区,城乡产业融合示范区”总目标,坚持“实字当头、干字为先”总基调,构建基层党建高效运转体系,在抓实项目招引落地,抓牢民生服务,抓严乡村振兴实施等各项工作突破发展,为全市高质量发展贡献白沙河力量。 筑堡垒:持续提升基层党建“硬实力”...
赵王村李伟明已经是拥有沙河土黄牛买卖集市260余头西门塔尔肉牛和110亩养殖基地，年收入在100万元以上的农民企业家。十余年的养牛生涯为他积累了丰富的经验，为他的成功奠定了坚实的理论和物质基础。他说：“我赶上了对沙河土黄牛买卖集市养牛场扶持建设的补贴让我省了不少钱。实现了我多年来养殖的梦！如今相关技术人员会定期组织我们进行技术培训，方式还挺多样，学习、外出考察、交流会啥都有，一年大...
近日，据江西公共资源交易网了解，沙河片区-E3-9、E6-1、E6-6、E6-5、E4-1商住用地将挂牌出让。详情如下： 沙河组团E3-9地块，面积为33950.1㎡，土地用途为住宅用地（城镇住宅、零售商业用地），土地年限为商业40年、住宅70年，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥30%。该地块起始价格为11945.34万元，起始...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 乐居买房讯据沈阳市自然资源局消息，HNG-2024号南京南街西苏王线东地块通过挂牌交易，于2月3日成交入市，竞得人为沈阳朗营置业有限公司，成交单价608元/平方米，成交总价1933.381632万元。 该地块土地面积31799.04平方米，用...
为了公共利益需要，苏家屯区人民政府拟征收沙河街道东大房身村集体土地约1.1199公顷，作为苏家屯区2021年度第39批次建设用地。按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《辽宁省实施《中华人民共和国土地管理法》办法》规定，参照《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》等相关法律、法规的规定，结合地区实际情况，制定本方案。 征收实施单...
辽宁锦州黑山县364.14亩旱地1年 辽宁锦州黑山县504.24亩旱地3年 辽宁省锦州市黑山县1275.8464亩农用地1年 辽宁葫芦岛兴城2.25亩住宅用地70年 空闲地出租，10年年限，租金4167元/平方米/月 空闲地出租，10年年限，租金1.87元/平方米/月...
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