沈阳王家湾板块启动建设并向全球招商
“一核、两轴、一岛、五片”规划；生态、生产、生活“三生融合”
6月26日，沈阳35个城市核心发展板块之一的王家湾板块，举行了建设启动仪式暨全球招商大会。记者从启动仪式上了解到，这也是浑南区继科技城后启动的又一个百亿级片区开发项目。
未来，王家湾将致力于建设助力沈阳国家中心城市建设的国际文化交流中心，引导公共生活走向浑河的冰雪运动中心，两岸联动引领城市东部发展的新经济创新中心，成为一座新经济驱动发展的国际之城、大河魅力凸显的生态之城和可持续发展的未来之城。
启动仪式上，浑南区面向全球，从规划设计、地块储备和招商方向等方面推介沈阳王家湾板块。浑南区与中铁、华润、深圳规划设计院、蓝城集团等沈阳王家湾板块城市合伙人代表及金融机构进行集中签约。国家开发银行等10家金融机构预计提供信贷及投资支持400余亿元。
记者了解到，“一河两岸”是引领沈阳城市发展的重要的功能轴带，王家湾板块作为“一河两岸”稀缺的可成片开发建设区域，与浑河北岸的东塔地区共同构成城市东部副中心，是承载沈阳建设国家中心城市国际交往功能的战略预留区，是促进沈抚同城化发展的重要节点，是未来沈阳都市圈的新经济中心。
作为沈阳35个城市核心发展板块之一，王家湾板块位于沈阳东部浑河南岸，东至国公寨大街、南至浑南中路、西至祝科街、北至浑河，总面积5.8平方公里。2022年2月起，沈阳市面向全球征集设计方案，并从深规院、东南大学联合体等6家高水平机构的设计方案中优中选优、深化整合，形成了现行规划设计方案。
记者了解到，王家湾板块规划设计区域遵循“一核、两轴、一岛、五片”的整体规划思路，全面落实生态、生产、生活的“三生融合”理念，拥河发展、向河而生。
“一核”是指城市中央活力核，主要承担城市服务、冰雪运动与新经济产业发展职能，将布局文化、体育、医疗、商业等一系列公共设施，是服务区域发展的核心节点，全面提升城市服务品质与服务能级。
启动仪式上透露，未来将以申办2028年全国冬季运动会为契机，打造缤纷体育板块，规划建设冰上运动综合馆、室内速滑馆、媒体中心等项目，冰雪场馆除满足国际赛事需要，还可实现平赛结合、一馆多用，满足群众冰雪运动需求。
此外，围绕冰雪运动，王家湾板块将重点引进体育智能穿戴、体育竞赛表演、健身休闲、户外运动等体育产业重点企业，以及体育消费、体育旅游等特色产业，打造体育产业聚集区。
与此同时，王家湾板块的“两轴”指呈十字交叉的横轴和纵轴。其中，横轴为都市雨林轴带，将坚持生态、生产、生活“三生融合”理念，形成三季有花、四季有绿的城市森林景观，打造兼具绿色休闲与活力体验的生态廊道，并与浑河相关水系共同构成高品质蓝绿公共空间；纵轴为流量轴带，将连通长安桥南侧各类轨道交通站点，通过地上、地面、地下立体式的空间缝合，激发场所活力和城市发展潜力。
记者了解到，王家湾的城市规划改变了以往沈阳城建中的内聚式布局，依托五条楔形绿廊，构建了国际活力岛板块、青年社区板块、缤纷体育板块、创意传媒板块、国际社区板块、生态社区板块等“五指向河，一岛五片”6个发展板块。
目前，王家湾对满足城市发展的服务设施进行了优化布局。公用设施方面，区域内已有约20%空间完成开发，华润、龙湖、保利等品牌房企项目已建成入住，群众生活所需的水、电、气、热等管网齐备。交通设施方面，已规划地铁9号线号线线座。同时，目前已形成两横三纵总体道路系统，未来将增加道路密度，形成三横四纵次干道体系，以进一步增加街道活力。公共服务方面，将新增初中1处、小学3处、幼儿园7处，同时设置医院1处、邻里中心2处、派出所1处，福利设施1处，以此全面满足群众高品质生活需求。
记者从启动仪式上了解到，王家湾板块作为“一河两岸”稀缺的可成片开发建设区域，将依托充足的土地储备与高起点的规划蓝图，进一步打造高端产业汇聚、创新活力迸发、增长动力强劲的无限活力湾。目前，正在整理的储备地块面积达到135.6公顷，按照土地性质共分为商业用地、居住用地、文化设施3大类。
其中，商业用地共29个地块，其中11个地块位于国际活力岛东侧，紧邻浑河，周边规划多处公园绿地，生态环境优越。居住用地共13个地块，主要位于国际社区和生态社区两个板块内，北侧可建设高端写字楼、公寓等项目，南侧为居住用地，文化、教育、医疗、生态设施布局丰富，居住和办公环境优越。此外，文化设施用地共2个地块，拟建设国际文化交流中心、国际酒店。
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