沈阳市小北关街126号房产出租（租期3年）
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原标题：沈阳市小北关街126号房产出租（租期3年）
沈阳市小北关街126号房产出租（租期3年）
1、意向承租方同意并接受出租方按照出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的。
2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理受让登记手续并交纳年租金30%交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交后自动转为履约保证金及交易服务费，沈交所自收到租赁合同后5个工作日内将剩余保证金原路径无息方式退还承租方。
3、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定与出租方办理房产交接手续，包括但不限于确认出租标的的实际状态及水、电、气、热、物业等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产生的费用由承租方承担。
4、租金支付要求：首年租金支付日以合同约定为准，其余租金为上打租，按半年缴租，每次交纳租金必须在每半年终了前10日，将下一期租金以银行转账方式转入出租方指定账户。每季度具体租金金额详见《租金明细》。
5、履约保证金支付方式：承租方须向出租方交纳履约保证金即一个月租金，自确定为承租方后已交纳的交易保证金，自动转为履约保证金。
6、水、电、气、热、物业费等费用全部由承租方承担。在租期内，承租方对所承租房屋（包括外墙面、悬挂物、搁置物破损、脱落）及所属设备、设施承担维修管理义务，并承担维修费用。房屋给排水、供暖、供电、供气、消防屋面及其他设备设施影响承租方经营或造成承租方或第三方损失均由承租方负责。
7、承租方须同意并严格按照租赁合同条款执行。
8、因使用不当或承租方的其他原因造成房屋或设施损坏的，承租方负责赔偿或修复。
9、承租方应在租赁届满时，将该房屋交还出租方；如须继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经出租方同意，双方重新签订租赁合同。
10、在租赁期内，承租方负责配置所承租房屋的有效灭火用具同时保证所承租区域消防通道的畅通，并在租赁期间承担承租房屋的消防安全责任。
11、按实际用水量、用电量向相关部门支付水、电费(如水、电费价格调整，承租方按调整后的价格向相关部门支付水、电费)。
1、在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；
2、近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
欲了解以上项目详细信息，可登陆我所网站查询或来人、来电咨询。
沈阳联合产权交易所地址：沈阳市奉天街328号产权大厦。
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