沈阳市与金地签约战略合作框架于洪要崛起？
按照此次签署的战略合作协议，金地集团将在沈阳投资建设“金地智造天地”等9个产业项目，计划总投资298亿元。在签约仪式上，双方就于洪智能制造产业园及于洪区金地广场项目、浑南区智能制造中心+航空制造生产线项目、金地皇姑科创城项目进行了现场签约。
沈阳市是典型的“扩张型”城市，其先后将周边的几个县都改县设区，以此使城市规模大大扩张。
于洪新城建设初期以南阳湖大街为界，在南阳湖街东侧招商引资，将农业区转化为城市居住区。2006年开始，宏发华城世界、水调歌城、紫郡城、中油吉利街、益格风情湾、碧桂园银行城、恒大绿洲等项目（南阳湖街东侧）成为此区域的首批开拓者。
于洪新城经过多年发展，已经成为一座醇熟的生活大城。目前，于洪新城拥有人口20余万，区域内商业、医疗、教育等配套初现端倪，城市管理水平不断提高，交通等基础设施、生态环境建设有所改观。
提出“一河两岸”南阳湖板块概念。2017年以来：龙湖、旭辉、美的、招商、保利等高端地产商先后入驻南阳湖街以西，区域人居也实现了从数量到追求质量、从刚需到改善的品质蝶变。
沈阳地铁3号线号线公里，西起经济开发区宝马工厂，东至东塔，共设29座车站。
房地产新兴板块与“新城”有哪些区别。其实蕞明显的一条区别就是，新城有产业就业的虹吸能力。通过产业来吸引外来人口就业，进而置业的一个全过程。新兴板块基本就是一个居住功能区。所以说，沈抚新城（华维、腾讯等）是新城，新市府（自贸区、办事大厅、软件园、新能源汽车）是新城，东湖板块是居住功能区，长白岛是居住功能区，于洪新城目前来看是居住功能区，但苏宁小镇一旦形成产业就业优势，就可以蜕变成新城。
沈阳目前的规划格局是“一心、两线，双核”的发展布局。城市的未来中心应该是以浑河（奥体）为中心来形成一个“扁担”型发展布局。扁担的北侧是主城功能区，扁担的南侧是城市新的主城功能区：新市府。母城+新市府构成了城市的“双核”。两线：分别是“金廊”与“一河两岸”。而目前“一河两岸”的核心段是胜利桥至长青桥。整个一河两岸，是东四环至西四环。所以伴随着城市的扩容，“一河两岸”未来的核心区域势必向东西两侧延展，西侧就是于洪新城上沙地区南阳湖板块与浑河南侧的曹仲领馆区板块。
因为长白已经无地可拍，大家一直在争论未来和平区的主力发展方向是哪里？和平区未来的重头戏绝对是曹仲领馆区，因为那儿属于“一河两岸”，并且有举世无双的规划。曹仲未来的发展以多国领馆区为中心，配以金融、酒店、商贸、写字间多元发展，既解决了高端的商业与相关的产业就业问题；又配以一定量级的高端商品住宅。这个板块，一定是沈阳未来蕞好的区域。
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