365土拍快讯:金九土拍收官长白岛4万平地块花落金地
9月29日,在沈阳土地市场交易中心,一宗来自和平区长白岛板块的地块成功出让。
蕞终,宗地编号沈军土拍2015-001号65058部队地块,被7号竞买人金地以3180元每建筑平方米的价格收入囊中,总价达到3.59亿元,高价率高达10%。竞拍结束后,金地参与竞买的工作人员表示,地块将开发高层和洋房项目,明年动工,高层价格将过8000,洋房价格过一万。
此前,365淘房勘地小组对该地块进行勘探了解到,该宗地块位于沈阳市和平区长白岛内,宗地编号为沈军土拍2015-001号,地块名称为65058部队地块,地块北侧为仙岛南路、西侧为长白二街、东、南分别为用地界,土地面积37585.49平方米,容积率大于1.0不大于3.0,规划住宅、商业用地,商业比例不大于15%,净地出让,起拍价格为2890元每建筑平方米。
另外,从公开资料上显示,该地块内需配建一所3班幼儿园,托幼配建需满足《沈阳市人民政府办公厅关于加强我市城镇住宅小区配套幼儿园建设管理的意见》要求。
而根据土地交易中心提供的信息显示,365淘房在长白岛区域内找到了65085部队地块。从地理位置上看,地块紧邻龙湖唐宁ONE在建项目,与万科鹿特丹、新加坡城仅有一街之隔。
从配套上来看,地块周边有万科鹿特丹、新加坡城已经入住的成熟社区商业,沿仙岛南路西行500米左右为胜利大街,沿仙岛南路东行15分钟左右为南京南街,地块旁有109路支线公交车站,可直达奥体中心。
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