12月27日，沈阳土地市场迎来土地拍卖，分别有来自的六宗地块集中出让。其中，宗地编号SJT2017-11，地块名称区枫杨路南地块，因无人报名参与竞拍流拍。

　　拍卖地块情况说明表显示，地块宗地编号为SJT2017-11，地块名称苏家屯区枫杨路南地块，四至范围：东至规划18米路西侧道路红线米路北侧道路红线，西至用地界线，北至枫杨路南侧道路红线。

　　土地位于苏家屯区枫杨路南，土地面积18160.75平方米，用地性质为商业用地。地块容积率不大于2.8，商业比例为100%，建筑限高（地上）以机场净空批复为准，出让年限40年，设定供地状况为净地，块起拍价格为2160元每建筑平方米。

　　根据地块公示信息，365实探了苏家屯枫杨路南地块。地块北侧紧邻枫杨路，东侧临近迎春湖街，西侧紧邻萃华园社区，南侧为一处小型公园设施。目前，地块两面围挡立起，处于净地状态。

　　从地理位置来看，地块所处区位属于苏家屯区内核心生活区域，周边住宅项目多为成熟社区，与包括沈阳奥园、万科明日之光、碧桂园凤凰城等区域内楼盘约有十分钟左右车程。

　　今年9月，位于新南站旁的银杏路北地块，吸引包括澳海、郡原、万科、保利等多家品牌开发商参与竞买，终以81%高溢价花落澳海。向来瞄准价值潜力板块布局的万科品牌，也于今年首次进驻苏区，打造提升区域居住品质的全新项目。

　　当前，苏家屯区内沿街社区底商较为成熟，业态丰富齐全，但大型商业综合体等生活配套相对略欠缺，尚待建设发展。

　　另外，此次六宗地块苏家屯区枫杨路南地块流拍，其余望花城中村-6、张士三期等5宗居住用地拍卖正常。（365淘房）返回沈阳365淘房

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