金廊即“中央都市走廊”,是沈阳城市发展战略中的核心概念。

　　沈阳cbd，沈河区黄金地段，是金融贸易中心。

　　地处金廊沿线，和平区高端写字楼集中区域。

　　位于沈阳市和平区，毗邻沈阳站，是中国最著名商业街之一。

　　皇姑区的地标区域，周边省直机关及高等教育机构。

　　2022年第一季度沈阳写字楼市场报告

　　沈阳写字楼市场短期内仍处于租户市场

　　沈阳写字楼空置率下降 零售市场表现活跃

　　北方国际传媒中心/1000㎡/豪华装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街167号

　　带装修整层整栋限期特价临近电梯中央空调标志性建筑

　　东北传媒文化广场/1443㎡/精装

　　和平区金廊五里河/沈阳市和平区青年大街356号

　　东北文化传媒广场写字楼招租品鉴热线联系人：吴先生欢迎各企事业单位来电垂询交付标准：办公区域：天 花：600mm矿棉板系统，集成灯盘照明墙 面：乳胶漆白墙地 面：网络架空地板公共区域：天 花：金属扣板或石膏造型墙 面：米色理石/环保乳胶漆地 面：600*600mm米色地砖面积区间：258、430、721、1440㎡租 金：

　　带装修整层整栋限期特价免费服务临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　和平区长白岛/沈阳市和平区南京南街与长白西路交叉口东南角（工农桥南行800米）

　　长白岛最核心成熟的写字间面积：540㎡租金：1200元/㎡/年（144万/年，12万/月）；含物业，含发票，含中央空调制冷和制热格局：大前台，开敞式办公区，单独隔断间，机房+储物间，休憩室等，临南京街，落地窗，视野好停车：车位充足配套：酒店、商场、公寓、公园产权：业主方大产权，开发商直签招商电话：吴经理

　　带装修限期特价临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　和平区金廊五里河/沈阳市和平区青年大街286号

　　带装修，功能区齐全，省去装修成本及时间

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　和平区太原街/太原街文化宫转盘地标性建筑

　　传媒直播公司，遗留装修，87个直播间，会议室，经理室.......功能完备。

　　北方国际传媒中心/102㎡/简装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街167号

　　房间大家居，拎包即刻办公；正对电梯口。

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街219号

　　华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。

　　嘉里中心企业广场/330㎡/豪华装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区a座：青年大街121号，b座：青年大街125号

　　企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

　　嘉里中心企业广场/142㎡/精装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区a座：青年大街121号，b座：青年大街125号

　　企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

　　北方国际传媒中心/1000㎡/豪华装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街167号

　　带装修整层整栋限期特价临近电梯中央空调标志性建筑

　　东北传媒文化广场/1443㎡/精装

　　和平区金廊五里河/沈阳市和平区青年大街356号

　　东北文化传媒广场写字楼招租品鉴热线联系人：吴先生欢迎各企事业单位来电垂询交付标准：办公区域：天 花：600mm矿棉板系统，集成灯盘照明墙 面：乳胶漆白墙地 面：网络架空地板公共区域：天 花：金属扣板或石膏造型墙 面：米色理石/环保乳胶漆地 面：600*600mm米色地砖面积区间：258、430、721、1440㎡租 金：

　　带装修整层整栋限期特价免费服务临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　和平区太原街/太原街文化宫转盘地标性建筑

　　传媒直播公司，遗留装修，87个直播间，会议室，经理室.......功能完备。

　　北约客置地广场/2000㎡/精装

　　和平区太原街/沈阳市和平区南京北街272号

　　北约客置地广场项目为国际甲级智慧型纯写字楼，占地7105平方米，主体建筑总高度240米，主建筑为地上45层，地下4层，总建筑面积约为11.38万平方米，是沈阳市太原街商圈的标志性建筑。

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街227号

　　罕王大厦位于沈河区青年大街227号，紧邻皇朝万鑫大厦、河畔花园、喜来登、西武百货等，地铁2号线等众多公交，交通便利。

　　和平区金廊五里河/沈阳和平区青年大街390号

　　皇朝万鑫国际大厦位于青年大街390号，建筑由三塔楼构成，占地面积为10991.3㎡，总建筑面积为22.7万㎡。主楼A座45层，高度168.4米（顶尖高度为219米)，BC座38层，高度149.1米，是目前东北首座白金五星级国际大厦。大厦设有白金五星级国际酒店﹑国际5A写字楼﹑精装豪华公寓﹑国际名品店﹑特色餐饮店﹑国际金融中心等服务功能，为中国首席豪布斯卡复合式亲水建筑。大厦荣获在法国巴黎颁发的2006国际5A级豪华写字楼大奖，是中国首座获得此殊荣的建筑。

　　北方国际传媒中心/102㎡/简装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街167号

　　房间大家居，拎包即刻办公；正对电梯口。

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街219号

　　华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。

　　嘉里中心企业广场/142㎡/精装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区a座：青年大街121号，b座：青年大街125号

　　企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街219号

　　华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。

　　和平区金廊五里河/沈阳市和平区青年大街286号

　　带装修，功能区齐全，省去装修成本及时间

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　交付标准：网络地板、金属吊顶、乳胶漆白墙、全高玻璃门

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　嘉里中心企业广场/330㎡/豪华装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区a座：青年大街121号，b座：青年大街125号

　　企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

　　嘉里中心企业广场/142㎡/精装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区a座：青年大街121号，b座：青年大街125号

　　企业广场A座，为沈阳嘉里中心之国际5A级写字楼产品，总建筑面积约8,6000平方米，位于整个沈阳嘉里中心项目最核心处。其中1-5层为商业配套，7-34层为写字楼，其中 33-34层为行政总裁层，6F、21F为消防避难层。项目与沈阳香格里拉大酒店地下直通，地铁2号线上盖，按照国际LEED绿色生态认证标准打造，约10米挑空，600余平方米精装大堂、4区12部进口三菱高速电梯，最快6m/s、运用人行入口道闸系统、IT机房水冷却系统等诸多世界最先进的硬件设施，是目前沈阳以及全国最高水准的写字楼产品之一。

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　前海人寿金融中心/820㎡/简装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街268-1号

　　前海人寿金融中心，是前海人寿不动产管理平台进驻东北区域的首个商务标杆作品，是金廊CBD超甲级楼宇。项目总建筑面积约13万㎡，大堂以11.5m挑高大尺度延伸空间，7F-42F为办公楼层，标准层层高约4.2m，净高约2.8m，建筑面积约2000㎡，独立单元面积区间约150-410㎡，单元之间可实现自由组合，弹性灵活。配备12部进口日立电梯，搭载日立智能电梯控制系统——DFRS目的层预约选层系统。

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　交付标准：网络地板、金属吊顶、乳胶漆白墙、全高玻璃门

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街219号

　　华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。

　　北约客置地广场/2000㎡/精装

　　和平区太原街/沈阳市和平区南京北街272号

　　北约客置地广场项目为国际甲级智慧型纯写字楼，占地7105平方米，主体建筑总高度240米，主建筑为地上45层，地下4层，总建筑面积约为11.38万平方米，是沈阳市太原街商圈的标志性建筑。

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街219号

　　华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　交付标准：网络地板（含地插），金属扣板吊顶，环保乳胶漆白墙，全高玻璃门。

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　沈河区北站cbd/沈河区团结路9号

　　1：公摊小，新装修。2：空调无加时。

　　北方国际传媒中心/1000㎡/豪华装

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街167号

　　带装修整层整栋限期特价临近电梯中央空调标志性建筑

　　东北传媒文化广场/1443㎡/精装

　　和平区金廊五里河/沈阳市和平区青年大街356号

　　东北文化传媒广场写字楼招租品鉴热线联系人：吴先生欢迎各企事业单位来电垂询交付标准：办公区域：天 花：600mm矿棉板系统，集成灯盘照明墙 面：乳胶漆白墙地 面：网络架空地板公共区域：天 花：金属扣板或石膏造型墙 面：米色理石/环保乳胶漆地 面：600*600mm米色地砖面积区间：258、430、721、1440㎡租 金：

　　带装修整层整栋限期特价免费服务临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　和平区长白岛/沈阳市和平区南京南街与长白西路交叉口东南角（工农桥南行800米）

　　长白岛最核心成熟的写字间面积：540㎡租金：1200元/㎡/年（144万/年，12万/月）；含物业，含发票，含中央空调制冷和制热格局：大前台，开敞式办公区，单独隔断间，机房+储物间，休憩室等，临南京街，落地窗，视野好停车：车位充足配套：酒店、商场、公寓、公园产权：业主方大产权，开发商直签招商电话：吴经理

　　带装修限期特价临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　沈河区青大金廊/沈阳市沈河区青年大街1号

　　市府恒隆广场乃集团最大发展中项目，将兴建楼面面积达842,400平方米之地标综合大楼。项目坐落于贯通沈阳市中心，有“金廊”之称的青年大街。

　　和平区西塔/沈阳市和平区南京北街21号（皇寺广场、西塔附近）

　　带装修限期特价临近电梯标志性建筑价格低廉

　　沈河区北站cbd/沈阳市沈河区团结路7-1号

　　免费服务临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　和平区长白岛/沈阳市和平区南京南街与长白西路交叉口东南角（工农桥南行800米）

　　长白岛最核心成熟的写字间面积：540㎡租金：1200元/㎡/年（144万/年，12万/月）；含物业，含发票，含中央空调制冷和制热格局：大前台，开敞式办公区，单独隔断间，机房+储物间，休憩室等，临南京街，落地窗，视野好停车：车位充足配套：酒店、商场、公寓、公园产权：业主方大产权，开发商直签招商电话：吴经理

　　带装修限期特价临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　东北传媒文化广场/1443㎡/精装

　　和平区金廊五里河/沈阳市和平区青年大街356号

　　东北文化传媒广场写字楼招租品鉴热线联系人：吴先生欢迎各企事业单位来电垂询交付标准：办公区域：天 花：600mm矿棉板系统，集成灯盘照明墙 面：乳胶漆白墙地 面：网络架空地板公共区域：天 花：金属扣板或石膏造型墙 面：米色理石/环保乳胶漆地 面：600*600mm米色地砖面积区间：258、430、721、1440㎡租 金：

　　带装修整层整栋限期特价免费服务临近电梯中央空调标志性建筑价格低廉

　　浑南区21世纪/浑南新区世纪路5号（21世纪大厦西侧）

　　免费服务临近电梯标志性建筑价格低廉

　　沈河区青大金廊/沈河区青年大街219号

　　华新国际大厦，位于沈阳中央商务区-五里河区域的中心位置。总建筑面积33000㎡，共22层，每层拥有1500㎡的弹性多功能使用空间。是集商务办公、文化展示、国际品牌商业于一体的5a智能化大厦。

　　和平区西塔/沈阳市和平区南京北街21号（皇寺广场、西塔附近）

　　带装修限期特价临近电梯标志性建筑价格低廉

　　浑南区21世纪/浑南新区世纪路5号（21世纪大厦西侧）

　　浑南区21世纪/浑南新区世纪路5号（21世纪大厦西侧）

　　免费服务临近电梯标志性建筑价格低廉

　　投放您的写字间，寻找更好的租户>

　　只服务于租户的利益，租户满意度是最高标准

　　为中外企业提供标准化服务流程，为企业提供定制化解决方案。

　　定期市场报告，13年服务经验，百万楼库资源。

　　10分钟内快速响应，全程免佣金细心服务，专业看房顾问全方位带看。

　　关于我们联系我们广告服务免责声明项目代理招贤纳士

　　©2016-2022 沈阳优福美晨房产顾问有限公司 地址：沈阳市沈河区团结路7-1号 1-13-8