2天6宗地！沈阳土地市场细节印证2024重点发展方向！
2024年，虽然房地产市场“风向不清”，但土地市场却十分热闹，不仅多宗地块纷纷“挂牌亮相”，而且开年不到10天，就有六宗地块顺利成交，十分值得关注。
1月4日到1月8日，沈阳先后成功出让了6宗国有用地，总面积达740亩。与往年“首拍”多为居住、商业等性质不同，今年“首拍”宗地用地性质均为一类工业工地（M1）。
据介绍，这6宗地块分别位于沈阳高新区、沈阳临空经济区，未来将重点用于保障民用航空全生命周期服务中心、沈阳数字经济产业园和城林科技燃气轮机装备产业基地等航空航天、数字经济重大项目用地需求。
此前，多数业内专家普遍认为土地市场的繁荣与走势，很大程度上可以影响房地产行业未来3年内的走势，因此有“短期看政策中期看土地长期看人口”的说法。如今从这几宗新成交地块的用地性质来看，显然这个说法，在某些程度上，也是适用的。
事实上，2021年以来，沈阳居住、商业性质用地的出让频率、体量一直呈下滑趋势，但与“住宅市场”相反，工业用地在这几年的交易一直是比较活跃的，而这种现象也与当前新房市场相对低迷，产业发展方兴未艾的状态相对应。
2024沈阳产业创新继续“狂飙”
资料显示，这次交易的6宗地块中，有4块产业用地将用于民用航空全生命周期服务中心项目，计划今年4月份进场施工，预计一年建成。整个项目占地40公顷，投资30亿元，项目的投资建设对推动沈阳临空经济区基础设施建设、带动沈阳航空产业发展都会起到很大的促进作用。
算算时间，现在还是一片“荒地”的地方，2025年可能就会成为沈阳民用飞机的“4S店”，将设计、制造、服务一体化，同时兼具维修、改装、拆解、总装调试、整机喷涂的全功能中心，即将在这里横空出世。
而位于沈阳高新区的2宗产业用地将用于沈阳数字经济产业园项目和城林科技燃气轮机装备产业基地项目。其中沈阳数字经济产业园项目的规划、建设与发展更是让人对沈阳的产业园建设“刮目相看”。
据了解，该项目是沈阳国际软件园的二期项目，一期沈阳国际软件园目前已经有1603家企业入驻，其中世界500强企业48家，中国软件百强企业23家，上市公司及子公司11家，此外，还有30余家辽沈本土成长的全国细分市场领军企业，目前主导产业产值已经超过500亿元，发展前景广阔。
也正因如此，二期工程的建设推进速度也非常快。沈阳数字经济产业园项目2021年6月开工以来，已经建成14万方，其中，6万方已经作为数字经济孵化器投入使用。而这次项目持续拿地，也是为了推动后续项目的建设完善。
另一宗地块，则将建设燃气轮机辅机装备研发生产车间并配套智能化生产设备。其实说起这些产业项目，乍一看与我们的生活比较“远”，似乎看不到它与我们的直接影响。但实际上，这些产业园的建设，是带动城市经济发展的重要一环，甚至可以说是城市继房地产建设开发之后，提振经济的“新赛道”。
不说不知道，一说吓一跳。就像软件园的建设与投产，当初听闻之际，觉得是一个笑话，“谁去哪儿上班”？
如今再看，园区内已经有超过1600家企业入驻，参观一下园区内的企业与环境，就会发现与老城写字楼的办公环境天壤之别。而园区内的各类生活配套早已一应俱全，甚至在地铁二号线南延线开通后，连“通勤工具”的问题都迎刃而解。
再看周边项目的入住率与地铁客流量，不难看出，产业园的建设规划虽然表面上看距离生活很远，但建设投产后，将对区域的经济、生活，甚至人文等方方面面都产生重大影响。而这也恰好是新区的发展机遇与增值潜力所在。
2021一年以来，随着沈阳商品住宅市场的持续低迷，很多人甚至对城市建设与经济繁荣失去了信心，开始幻想“换城生活会更好”，然而从目前城市的发展态势来看，事实却是一线城市人才正在逐步向二、三线城市“回流”。
尤其是沈阳这类城市繁荣程度高，但生活成本相对较低，对人才需求更为迫切、人才政策相对更为优渥的二线城市，几乎成了新新人才的定居首选。
如今沈阳土地市场可以说是“墙内开花墙外香”，居住用地虽然相对低迷，但工业用地的“开门红”却让我们看到了沈阳在“新赛道”的奔跑速度。如今沈阳航空产业发展如火如荼，正在印证“实业兴邦”的可行性与智慧。
而国际软件园的繁荣则说明沈阳已经从“引凤筑巢”进化到了“花开蝶自来”的阶段，城市正在敞开胸怀，在数字娱乐、科技创新等新兴领域开疆拓土，吸引更多高新科技领域企业“筑巢安家”。
今年开年，沈阳工业用地的活跃成交不仅印证了沈阳正在向着实业兴邦，产业强国的方向昂首向前，而且也说明，作为国之长子的沈阳，正在主动扛起重任，努力打造自主可控、安全可靠、竞争力强的现代化产业体系，以现代化产业体系和高水平开放支撑新发展格局。
2023年的沈阳，预计地区生产总值增速连续7个季度高于全国、全省平均水平。城市发展的基础在巩固、亮点在增多，城市的正向标签也越来越多；而2024年的沈阳，我们相信，它仍将以做大做强城市经济实力为目标，不断向前奔跑，在新的“赛道”上，跑出自己的亮眼成绩。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
中国房地产的真问题在三四线 三四线的房子去库存，远比我们想象的还难，中国三四线城市房产过剩，需求不足
露露为啥偏要在日本买房而不盖房？万万没想到，4000万日元都不够
上海外环外，这里的房价，为什么很高！
房价下跌，4万6降到5千，全家积蓄化为乌有，该何去何从！
申花将迎来久违的新归化大鱼，夏窗官宣入队，斯卢茨基已同意？
2024-06-26 12:25:12
为什么说夫妻不能长期异地？评论区既真实又心酸
2024-06-16 15:40:55
王嫩的艺术哲学：裸露之美下的生活真谛，媚而不俗的艺术境界！
2024-06-25 01:34:26
他是林青霞的男神，77岁活得更自在了
2024-06-25 18:00:58
十八强赛还没开打，亚足联就官宣为保送国足送大礼，武磊乐开花
2024-06-25 16:40:59
杜兰特又要跑路？火箭交易杜兰特方案曝光，准备6换1
2024-06-26 15:07:20
暴躁老妈给女儿查高考分数 “完蛋了完蛋了 快点查我要去做饭”
2024-06-25 11:08:52
布林肯此次访华意义重大，切不可低估影响力！
2024-04-29 14:05:10
24岁网红吃播突然猝死，血管畸形腹部胀大，尸检时胃里塞满食物
2024-06-24 17:14:16
英国大选输家诞生，中方对苏纳克改了称呼，2字保留，措辞不寻常
2024-06-26 11:53:07
白俄罗斯军队在破坏围栏后越过波兰边境
2024-06-24 20:59:11
500万网红金爱罗官宣离婚，远嫁韩国5年未有孩子，离婚原因引热议
2024-06-26 07:44:11
著名女优玩偶姐姐HongKongDoll，被爆料真实面目？
2024-06-13 10:15:52
姜萍将外出打工：凤凰网视频力挺姜萍，用“狗叫”镜头反击质疑者
2024-06-26 16:07:55
中星6C卫星故障确认可获赔超3200万美元，中国人保为首席承保商
2024-06-25 22:16:46
央八开播，36集政法扫黑大剧来袭，这是我今年唯一期待的大剧
2024-06-25 15:48:40
江苏一副局长在检察院被暴打致死，主谋的身份，惊动公安厅
2023-12-23 18:22:23
2024-06-26 12:42:36
嫩妇自述：和老公分居后，我每天去健身房练臀，却被私教给盯上了
2024-05-08 10:04:15
永远看涨的共识崩塌，茅台没了3500亿，终于坐不住了
2024-06-26 15:15:06
2024-06-26 20:10:44
510轮疯狂抢地，又出新地王！现在还被抢地的城市，三亚算一个！
售罄后或仍有20套房源，中环金茂府“不受宠了”？
重磅！儋州再出新政：不用落户，住满183天享本地购房待遇！
上海新房不再集中公示！蕞新一批11个新盘官宣
总统访华前 秘鲁决定归还中企建设港口的独家经营权
流量退潮 10元手冲咖啡阿姨称这样蕞好：不能太忙了
董事长曾下跪房企再发声:被免职高管侵占公司83套房产
女子与宠物狗共用餐具 餐厅回应：提供的是一次性餐具
网友称信用卡领的小额红包也被计个税 业内人士解读
总统访华前 秘鲁决定归还中企建设港口的独家经营权
流量退潮 10元手冲咖啡阿姨称这样蕞好：不能太忙了
董事长曾下跪房企再发声:被免职高管侵占公司83套房产
女子与宠物狗共用餐具 餐厅回应：提供的是一次性餐具
网友称信用卡领的小额红包也被计个税 业内人士解读
欧洲杯，德国人为啥支持土耳其？
欧洲杯-法国1-1波兰 姆巴佩获欧洲杯首球莱万点射
欧洲杯-萨卡进球被吹 英格兰0-0斯洛文尼亚头名晋级
欧洲杯-荷兰2-3奥地利 奥地利头名荷兰4分排第3
2场0-0，直接改变3队命运！欧洲杯11队晋级16强，还有5队提前出局
冯绍峰带儿子看舞台剧，想想更像妈妈
好事接近？黄晓明叶珂甜蜜互动，女方乖巧懂事惹人爱
公开怼章子怡，骂内娱小花，这么敢说的女明星只有她
方媛在伦敦看泰勒演唱会，和名媛姐妹现场狂嗨，穿亮片裙很优雅
曹远征：不能被产能过剩的概念所困惑
万钢：电动汽车发展大势不可阻挡
收评：沪指低开高走涨0.76% AI应用方向全线爆发
赛力斯上涨10倍之后，吓了市场一跳
碳排放量行业排名居前 ESG标兵顺丰控股不“绿”？
不再独宠小鹏！大众投了特斯拉宿敌360亿
何小鹏帮马斯克找bug！FSD无故停车又突然起步，左转路口傻眼了
从“5G+”到“AI+”，科幻小说里的万物互联成真了
众国产大模型推OpenAI迁移计划 开发者观望
“特斯拉劲敌”Rivian盘后涨超50%，大众计划投资50亿美元
37.99万起坐拥陆地空客 翼线月上市/换装全新银标 2025款吉利帝豪官图曝光
上汽通用汽车RoboTest无人化整车智能试验平台
告别电量焦虑 DF铠甲驻车空调蓄电池提供持久电力
家用细节有惊喜 实拍起亚EV5 2024款720 Wave
明天报名！成都这些私立小学还有补录机会
教师去编化！多个教育类专业，被预警
【#高二女生650分考入北大#：此前取得北大“英才计划”入选资格】青岛二中高二女生张嘉珂高考650分...
985高校的“全过程”研究生培养体系
初中家庭必看！16所成都高中蕞新报考指南来了
510轮疯狂抢地，又出新地王！现在还被抢地的城市，三亚算一个！
售罄后或仍有20套房源，中环金茂府“不受宠了”？
重磅！儋州再出新政：不用落户，住满183天享本地购房待遇！
上海新房不再集中公示！蕞新一批11个新盘官宣
AirPods用户尽快升级！苹果发布固件修复漏洞：攻击者可强行连接耳机
Q1国内TWS市场分析：小米称王，苹果仅排第三
1595 元，罗德发布白色版 WirelessMe Dual 一拖二无线麦克风套装
机械革命 imini S710 迷你主机预售：0.5L 金属机身、R7-8845H
赵明：荣耀手机在端侧 AI 方面要整体领先于苹果
中兴首创AI裸眼3D手机！中兴远航3D开售：1499元
三星One UI 7.0稳定版有望在10月发布 超50款设备支持
苹果该不该推出更便宜的Vision Pro？库克可能是对的
学学这些夏季高质量穿搭，中年女人也能美出新高度，优雅大方
中年女人怎么穿出高级感？穿搭原来有如此门道，帮你告别土气
女人过了40岁穿衣别太老气！衣服合身、搭配稳妥，简约不简单
夏季穿衣常见的3个套路，不管矮个子还是高个子，都能很时髦
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
