联东U谷沈阳大东国际汽车研创园[地址：沈阳大东欧盟经济开发区]

　　联东U谷沈阳大东国际汽车研创园位于大东欧盟经济开发区核心。比邻京哈高速公路、城市三环路地铁7号线，是联东U谷继沈北产业园、铁西产业综合体后在沈阳市内又一最新力作。 联东U谷沈阳大东国际汽车研创园 规划建设用地343亩， 总建筑面积24万平米，将建设集研发设计、生产制造、科技成果转化试验、生产企业总部和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。

　　联东U谷.沈阳铁西产业综合体项目占地350亩，总规划建筑面积24万平米，项目总投资30亿元， 一期开发占地106亩，建筑面积7万平米。二期单层钢构产品8户。三期2.8万平米的新一代标准化厂房。规划四期地块占地4.5万平米即将在2021年交付使用。园区绿化率40%， 是集 装备制造、精密机械、电子信息、能源环保等相关高新技术产业于- -体的都市型产业综合体, ， 也是铁西区 内首个标准化、规模化、集团化、集聚化的产业园园区。

　　沈阳光谷联合科技城位于沈阳市沈北新区，四环线以北，邻近沈阳新北站，总建筑面积87万平，容积率1.21，绿化率35.10%。园区集研发、厂房、公寓、生活服务等多种业态于一体，各业态之间建立一种相互依存、相互助益的上下游链接关系，形成的一个支持区域发展的综合体体系。其建设两化深度融合示范区的项目定位与光谷集团一贯坚持的产城一体的营建理念不谋而合，公司丰富的建设经验和对生产企业的了解可确保理念与实际建设的高度契合。园区在规划布局上采用开放的街区式规划布局，建筑呈组团式布置形成围合空间。在建筑形态上以多层和单层厂房为主，产品灵活性强，主力户型是建筑面积3000-4000平方米的单层钢结构厂房+局部研发，以及2000-3000平方米的2-3层框架式研发型厂房，每种户型均可分拆销售，分拆的两栋即可由一家使用，亦可由两家公司分别使用，在尽可能满足质量及安全标准的前提下，降低单位产品的成本消耗。沈阳光谷联合科技城致力于打造一个公共服务平台建设，建立了信息服务平台、共性技术平台等六大服务平台，整合上下游产业链，帮助中小企业实现产品换代、产业升级；

　　园区位于沈阳市沈北新区道义经济技术开发区。是由中国首席资产管理专家汉富控股旗下专业园区开发运营商汉富城开实力打造的集标准化厂房、个性化定制厂房、新型生态企业总部、研发创意和生产制造于一体的综合型现代化的产业园。

　　沈阳新松机器人未来城位于沈阳市浑南区， 沈本大道以西，创新路以北，全运五路以南，莫子山公园以东，项目总 用地面积约637亩，总 建面65.4万平方米。 四大产业发展中心： 高端创新中心、展示应用中心、产业服务中心、投资贸易中心； 八大产业平台： 工业4.0示范平台、智能装备研发平台、智能设备研发平台、机器人孵化器平台、人工智能孵化器平台、云技术智能发展平台、工业智能技术平台、智创联合研究平台； 三大空间节点： 时光沙漏、机器人体验中心、时光隧道。 打造一芯一游两核两辅推动本项目成为沈阳科研、智能制造产业发展新高地。

　　联东U谷・浑南高新装备产业园位于国家级高新区、中国(辽宁)自由贸易试验区沈阳片区核心区、国家自主创新示范区沈阳片区核心区、国家双创示范基地。项目占地106亩，总建筑面积10万方， 建筑密度为39.95%，绿地率为14.45%，容积率为1.43，楼栋数为35，停车位规划有390个，包括标准车位362个、大型停车位14个、装卸车位4个。 将建成框架式标准厂房、企业研发独栋、产业总部大厦于一体的科技型综合体。依据国家大学科技城的产业定位吸纳机器人与智能制造、互联网与大数据、健康医疗与生物制药、软件研发与创意设计、新材料等产业，打造先进制造业的高端产业集聚区。

　　项目位于沈北新区蒲南路33号，沈北新区是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的黄金通道和东北城市走廊的枢纽重地，是沈阳发展速度最快的产业新区，也是即上海浦东，天津滨海之后的第三个国家级经济开发区。 规划打造266亩工业园区，建筑面积16.2万平方米，总投资20亿，全部建成后能容纳130家企业，税收约5000万元左右，解决3000人左右就业。 中南高科沈阳智造园将充分契合沈北新区以及沈阳经济区的产业集群发展规划，借东北再振兴之机，大力发展装备制造、汽车配件、工程机械等产业领域，建设国际化新经济工业城，带动沈北新区的发展，助力东北老工业基地的振兴。 全功能配套，一体化生产生活园区。链接企业创新、商务、政务、生活等，打造以人为本的产业园区。实现全方位一体化生产生活体系。

　　新松浑南智慧产业园，是我国最大的机器人 产业化基地， 位于辽宁省沈阳市浑南区,全运路东100米,面积约255.81亩， 总投资18.7亿元； 浑南是重要的科研、智能制造、生态宜居、新兴产业聚集区。建设内容有： 四大产业发展中心： 高端创新中心、展示应用中心、产业服务中心、投资贸易中心； 八大产业平台： 工业4.0示范平台、智能装备研发平台、智能设备研发平台、机器人孵化器平台、人工智能孵化器平台、云技术智能发展平台、工业智能技术平台、智创联合研究平台； 三大空间节点： 时光沙漏、机器人体验中心、时光隧道。 打造一芯一游两核两辅推动本项目成为沈阳科研、智能制造产业发展新高地。

　　北京市房山区X021(琉陶路)

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　　联东U谷江夏装备制造产业基地项目概况

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