近日，沈阳中街核心旺铺稻香村大楼的十年租赁使用权，惊现阿里资产平台，首年租金将于2023年5月4日正式开始竞价。沈阳中街可谓是沈阳蕞受瞩目的步行街之一，是游客到沈阳旅游必打卡的景点之一，无人不知无人不晓。稻香村大楼坐落于沈阳中街的核心地段，是熙熙攘攘的商业街上有名的旺铺，一直处于对外出租的经营状态，其商业价值毋庸置疑。本次拍卖是按照国有资产处置的要求，坚持公开、公平、公正的原则，采用网络竞价的形式，促进国有资产保值增值。

　　感兴趣的投资人可打开手机淘宝，点击阿里拍卖，搜索“稻香村大楼”，可一键直达，了解更多标的详情。

　　稻香村大楼属于临街旺铺，位于沈阳中街核心地段，建筑面积4155.37 平方米，首年租金起拍价681万元（即评估价主体大楼租金637万元和南侧院租金44万元）。起租日期为2023年6月1日，租金按年结算，每年的第1个月的5日前支付租金，押金金额为首年租金额，每2年租金按照复利计算递增5%。

　　参拍保证金只要68.1万元，加价幅度2万元或其整倍数。目前已有700多人次围观，1人报名，感兴趣的投资者千万不要错过。

　　稻香村大楼位于沈阳市沈河区中街路173号，建筑面积约4155.37㎡（其中935㎡产权为沈阳市沈河房产经营管理有限公司所有，由食品配送公司享有使用权，剩余面积食品配送公司为该标的权益人，尚未办理房产证，一直由食品配送公司统一管理），框架结构共五层。目前，大楼一层由现承租人分拆转租给特步、乔丹、N+a三家体育用品专卖店，二、三、四层全部转租乔丹店，五层空置。大楼南侧连接的院落也属于本次拍卖范围，院中包含一座二层办公用房（自测使用面积905㎡）。更多详细信息和提示说明请查看竞买公告及须知，标的物情况以处置单位公示为准。

　　沈阳中街是中国头部条商业步行街，是全国首批百城万店无假货示范街，国家商务部确定的十一条全国示范步行街之一，也是迄今为止，内地蕞长的商业步行街。沈阳中街在当地已成为地标性的商业街，更是沈阳民族工商业的发源地，说它是中国蕞有名的商业街也不为过。

　　据悉，沈阳中街建成于1625年，已有近400年历史。从光绪到民国，张作霖的五姨太，张学良，东北军的官绅名流都光顾这里。从古至今，论名气相当于北京的王府井、成都的春熙路、香港的铜锣湾、台湾的西门町。

　　因此，能够在沈阳中街拥有一套核心旺铺对很多人来说是梦寐以求的事情。如今中街路173号稻香村大楼十年租赁使用权的首年租金迎来拍卖，是个千载难逢的机会。感兴趣的投资人记得打开手机淘宝，点击阿里拍卖，搜索“稻香村大楼”，一键参拍。

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