目前，沈阳市拍卖的地块多以东陵(浑南新区)、苏家屯区和沈北新区等郊区土地为主，位于城市中心的沈河区一直少有土地挂牌。昨天。记者了解到，沈河区3个地块将在本周一次性推出，规模实属罕见。3个地块都位于沈阳城市核心区域，面积都不大，起拍价格也不高，每平方米均未超过2800元。这些地块的共同特点是位置好，面积小，容积率在1.0—4.0之间，据此可推断，这些地块未来建高层民宅的可能性很大。

　　本周起拍价格最高的地块是大东区的电力学校地块，项目东至新生二街，西至新生一街。该地块面积32312.61平方米，以3107元/建筑平方米的价格起拍。这个起拍价格，均超过了沈河区的3个待拍地块。业内人士认为，该地块位于东北大马路上，紧邻沈阳一环线，而且周边有一些成熟的社区，学校、医院、商业等设备配套齐全。该地块目前来看，属于绝对的核心地块，起拍价格高也在情理之中。根据周围房价预测，该地块建起的商品住宅，当属高端社区。

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