沈城楼盘年末大甩卖87折起掀起购房潮
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
优惠折扣：交纳10000元认筹金99折优惠
动态：42-98平峰境高层特推出10套“零”首付优质房及10套“一口价”精选房，；138-183平醍香洋房成交即送千升汽油
项目特色：小户型,景观居所,创意地产,复合地产,特色别墅,豪华居住区,宜居生态地产,国际化社区,公园地产,地铁沿线,低密居所,花园洋房,科技住宅,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：地铁2号延长线 、城市有轨电车一号线三号线
售楼地址：市内接待处：沈阳市和平区文萃路9号
华茂中心位于沈阳市东陵区全运北路70号。由中国企业500强高力集团投资建设。项目地处全运核心区，拥有地铁、轻轨、机场、新南站、八纵八横交通路网。项目集意境别墅、墅质洋房、瞰景高层为一体。总建筑面积约100万平方米，援引百年Art-Deco建筑风格，一期以赖特建筑理念构筑园区整体风格。园区国际一流商业规划、更具备大型游泳池、国际餐厅、空中花园等缤纷体验。
三期高层几乎已售完，剩余部分一楼和顶楼 多层均价5700元/平发米。
190路公交车到沈阳计算机学校站 ，和地铁2号线延长线。
保利溪湖林语三期隶属于保利地产，保利地产央企综合实力排行榜头名，以20年地产开发经验，辽宁十年十三盘的恢宏手笔，筑就了业界首屈一指的文化地产品牌。而今，保利地产2012年再推新品保利溪湖林语，开启皇姑百万人居大盘时代。 保利溪湖林语，于2010年5月8日正式奠基。项目位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目紧邻规划中的地铁二号线，未来政府还将投巨资，大规模开展“一桥三路”工程。伴随着项目择址于此，项目的怒江北街即将打通，进而实现项目与中心城区的快速连接。 作为一个生态大盘，项目外部紧邻方溪湖，内部景观则有由保利地产斥巨资打造的12万平“方溪湖”公园。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。 在建筑规划上，保利溪湖林语在产品形态上将以多层产品为主，并辅以高层、花园洋房。建筑造型将采用简洁明快的新都市主义建筑风格，通过合理户型面积配比，满足不同人群的生活需求。同时，园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。 此外，项目将在园区内打造10万逾平商业配套，经营业态上将集购物、娱乐、休闲、餐饮等业态于一体。项目还将引进皇姑区重点小学----珠江五校，与此同时，作为沈阳重点学府之一的实验中学北校区与项目也仅有咫尺之遥，为生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。 保利溪湖林语，其优越的发展前景，丰富的产品类型，多姿的公园美景，丰盈的社区配套，将在根本上诠释出 “新皇姑溪湖岸一生之城”这一定位背后所蕴涵的深刻意义。
项目特色：景观居所,公园地产,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：交通状况 222、169到丽湾体育公园站149、287、324、327路公交
售楼地址：和平区长白岛三好桥头北侧丽湾国际西侧网点
外滩叁号南邻和平一校及中海龙湾别墅区、西边临市政公园和大润发超市，东临沈水湾高尔夫球场、北边是规划路。小区一共11栋高层建筑，总建筑面积27万平，其中商业2万平、地上住宅20万平、地下5万平。外滩叁号位于长白岛内核心位置，从三好桥下桥南行300米即到，是一个闹中取静的经典住宅地块，也是长白岛内蕞后一块大宗住宅用地。整个园区被浑河、高尔夫、学校、公园围绕；外滩叁号有3个100米，100米到学校、100米到公园、100米到公交车站；2个300米，300米到大润发、300米到高尔夫球场；2个500米，500米到华润欢乐颂、500米到地铁站。是真正意义上的左手繁华、右手宁静。外滩叁号小区规划采取的是“高、中、低”的经典理念，即高绿化率、中容积率、低建筑密度，小区分布基本按照“211”比例，即2/4绿化、1/4盖楼、1/4路网。这样规划的好处是园区内密度低，非常疏朗。外滩叁号打造了将近4万平的社区花园，让业主有一个休闲、交流的空间。外滩叁号的建筑采取的英伦风格，庄重、古朴、非常有品质感。英伦风格的特点是采用砖红色的暖色调，配合木质白色的条纹装饰，大方典雅，30年不褪色；非常适合东北气候，在冬天花草树木都凋谢的时候，暖色调非常漂亮和显眼。另外，还有多重人字形坡屋顶、仿英国大本钟的角塔都非常漂亮，让您的家成为附近地标性的建筑。外滩叁号的景观采取的中国第四代景观理念，打造一个泛会所景观。所谓泛会所就是把会所的功能都移到户外，让园区成为一个大的户外休闲吧。外滩叁号园区内有沈阳个室外游泳池、有高尔夫球练习场、有网球场、有室外瑜伽、有儿童游乐场、室外咖啡吧等等。设计的理念是打造一个现代四合院，让小区业主能实现人与人、人与自然之间的交流、互动和共享。 外滩叁号的自身配套也非常丰富，配置有一个7500平米沈阳的室内羽毛球会馆；除了羽毛球外，还提供游泳、健身、洗浴、休闲按摩和西餐等一条龙式的尊贵服务，填补沈阳空白；外滩叁号还有一条2万平的英伦风情商业街，主要是为小区提供生活配套，将来要引进餐饮、面包坊、干洗店、水果店等业态，为业主提供高品质服务。外滩叁号目前已经在园区内引进了新加坡幼教品牌“才儿坊幼儿园”，才儿坊在外滩叁号将打造个东北旗舰店。再加上南边的和平一校，外滩叁号将拥有长白岛的教育链。外滩叁号的一期户型从40-120平米，42平米的一室一厅一卫，75平米的两室两厅一卫，112平米的三室两厅两卫，都充分考虑了人居的舒适性及实用性，成为长白岛稀缺中小户型性价比之王。
动态：浑河国际城均价4900元， 买顶层送阁楼，买一层送一层，一万抵四万。
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产,国际化社区,地铁沿线,低密居所,投资地产,打折优惠楼盘
地铁4号线号线路等公交上河湾站下车。
浑河国际城由沈阳富宏房地产开发有限公司斥巨资打造的高品质生活社区，项目总占地面积近10万平方米，总建筑面积26万平方米，绿化率35%。项目位于未来城市行政生活核心大浑南临空经济区。项目地处南京南街与红椿路交汇处，东临新市府、全运村，咫尺新南站，南接体育运动学院、国际会展中心，西邻城市主干道南京南街，北侧为红椿路（2013年将更名为全运路，可全运村），向北三公里即可达长白岛；近距奥体中心及南部大学城等。项目开发产品类型丰富，包括25栋4-6层多层、6栋18-33层高层产品、沿街商业网点，以及1栋12层星级商务酒店和1栋2000平米双语幼儿园。项目采取分期开发模式，一期共开发17栋多层产品，推出20余种多样灵动户型。户型设计科学合理，以40-120㎡一室至三室产品为主，布局紧凑，空间利用率高，得房率高；独特的多功能阳光室设计，让更多风景与阳光延伸至室内，提升居住的品位，可装修设计为office办公区、健身房、******室、儿童房等，灵活多变。多层产品舒适宜居，彰显品位，是为中高端阶层置业与投资打造的高性价比产品。鸿发展地产集团将致力出品城市精品的理念一直贯穿项目开发始终，精心打造纯正欧美风情园林，近25000平欧美原生态园林、中央生态水景园相互呼应，保证户户有景，步步有景。项目在区域内首创坡地微塑景观，精致水系、珍稀植被，相得益彰。园林设计以绿地、自然、阳光的人居环境为主题，采取线型布局方式，强调中央主轴线，中间穿插叠嶂水系、小广场和大型集中绿地，形成连续的主题景观概念，体现了尊重自然、贴近自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应。小区规划采用围合式布局，充分做到人车分离，保证业主出行安全。
价3900元/平方米起，价4500元/平，一次性付款96折，贷款98折。提供业主巴士，路线是地铁口至荣盛坤湖郦舍园区
交通状况：地铁二号线三台子站下车
售楼地址：临时接待中心：沈北新区道义北大街53-24号3门网点
坤湖郦舍项目位于沈北核心蒲新路与陵园北街交汇处，地处道义大学城商圈，北望蒲河景观长廊、与风景秀丽的地坤湖仅一街之隔。东北一地师范路盛京大街、新北站、地铁2号线、公交总站等构建了区域完备的交通网络，华强迪士尼、盛京医院、积家购物中心、高尔夫广场等配套环伺其周，自然与城市的完美结合尽显于此。项目涵盖多层、小高层、高层、超高层业态，园内景观沿中央绿化走廊分布，动、静态相结合，园内的水系与地坤湖形成“内外双湖”的罕有美景。产品以现代主义风格为基调，一期打造57~88㎡的主流户型产品，全明设计，动线分明。此外，项目还规划了临街商业，进一步满足多元生活。从此，居于“地坤湖畔”，开启“雅致生活”。
碧桂园*********)碧桂园*********效果图
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
碧桂园*********，座落于沈北新区道义经济开发区，沈北新区将建成为集旅游、度假、休闲、商务于一体的生态新城，千米蒲河岸边，人杰湖、地坤湖两大景观湖卓然而立于其侧，15万平方米湿地公园。 社区幼儿园已经封顶、超市即将开业，项目由国家一级资质物业公司提供物管服务，24安保。产品线丰富，从高层、到联排美墅，双拼美墅，满足不同业主的不同需求。交通：地铁2号线延长线苑区，至肉菜市场巴士已开通周边配套：东北总部基地、奥特莱斯购物中心、积家购物广场、方特影视城、NBA演艺中心、热带雨林温泉城。碧桂园*********创建于1997年，2007年4月在香港联交所主板挂牌上市, 现已成为国内的综合性房地产企业之一。碧桂园以快速和规模性开发房地产项目著称，项目首期即建造完善的城市级配套设施和大量物美价廉的住宅产品，已在各地建造了数十座大型人居新城，拥有逾二十万业主；2008年，碧桂园的拓展的步伐已深入辽宁、湖北、江苏、安徽、内蒙、重庆等地，要将全新的社区模式和生活方式带到全中国。碧桂园*********，位于第四个新区沈北新区西部，紧邻沈阳市北部大学城，能够快速接驳立体交通路网，地铁上盖物业，未来发展潜力无限。碧桂园*********秉承集团配套先行的开发理念，首期即建设大型私人会所、商业街、幼儿园等配套设施，并提供各类美墅和洋房等物美价廉的多元化住宅产品，引入五星级酒店式物业服务，让更多沈阳人享受五星级的新城市生活。选择碧桂园*********的八大理由：位于新区沈北新区，区域潜力不言而喻。 “北金廊”的延伸地带，地铁二号线近在咫尺，地域前景无限看好。优美的蒲河景观带，精美的水岸住宅，提升您的居住品质。社区内优质配套设施一应俱全，携手政府共建蒲河商业街。社区管理引入“五星级酒店式”物业服务。提供双拼、联排美墅和洋房等多元化住宅产品。 “物美价廉”，首期即开盘特价，为您预留更多空间。碧桂园倡导和谐的生活理念，及邻里友爱的生活氛围。 二、热点推荐珍罕美墅，享受有天有地的花园生活碧桂园*********采用地中海式、西班牙式异域风情建筑，首期即推出双拼美墅、联排美墅等多种创新产品，建筑立面时尚、耐用，室内格局舒适、更具人性化、更符合北方人的居住需求。双拼美墅自己的花园，自然的幸福双拼：建筑面积约315－457㎡，4房3厅－5房2厅宽阔的客厅，双落地玻璃窗，景观更开阔超大主人套房，内设私人书房、超大衣帽间超大花园，景观大露台，成就私家立体景观联排美墅房子相连，温情互递联排：建筑面积约269－338㎡，4房4厅－6房2厅气派厅堂，跃式设计独具匠心，空间更具层次感首层设有景观餐厅及开阳厨房，兼顾功能与景观双重需求二层主人套房带大露台，享受清风、阳光，尽揽蒲河美景 三、社区配套选址潜力新区，物业在望碧桂园*********，前瞻性地选址沈阳市开发新区沈北经济技术开发区。交通网络发达、临近理想新城商业广场、泛华国际商业广场等知名商家，商业体量巨大；紧邻“学府圣地”道义大学城，学术气氛浓郁。随着政府的开发力度不断的加大，高端居住人群涌入沈北新区，碧桂园*********无疑会成为沈北金廊商业汇聚核心地，蕴含着巨大的区域潜力。 核心地段，潜力无限中国第四个新区，发展潜力无限；位于环渤海经济圈及辽宁中部城市群上的重要节点。立体交通路网，20成熟生活地铁2号线到大学城、道义中学、商业广场、汽车站、社区医院等； 15即达皇姑乐购、东方家园、739医院、北行商圈； 20进入主城区，可达市政府广场、中街；快速连接沈铁高速、沈吉高速、40到铁岭、开原。邻大学城，依傍蒲河，滨水人文生活紧邻政府重点打造的形象工程蒲河景观带，临近沈北大学城，学术氛围浓厚。面积区间：联排278-376平米；双拼：315-612平米
动态：丽都新城Ⅱ期爱丽香舍，40-88㎡瞰景高层年底热销，均价5000元/平，一次性付款96折，贷款98折优惠。12月每周末爱丽香舍售楼处“酷玩DIY”专属对影杯、糖葫芦DIY等活动缤纷上演，另有经理推荐房源，幸运赢储藏间，仅限周末抢购！
项目特色：地铁沿线,打折优惠楼盘
交通状况：地铁一号线 中央大街站 公交线/铁西产业一线 至丽都新城站
售楼地址：沈阳市铁西经济技术开发区中央大街20号甲（地铁一号线米）
丽都新城二期爱丽香舍位于铁西新区张士开发区中央大街与十号路交汇处，是铁西新城公认的中心区，这里占据着该地区所有生活中心的制高点位置，并且距地铁1号线米，周边不仅云集着多家世界500强企业，而且在配套和自然环境方面都拥有着的优势。包括三大商业广场、工人文化宫、重点学府、公园、国际酒店等丰富生活设施全面落成，商业配套设施更加完备，城市配套、生活配套、道路交通的规模与档次也得到全面提升和改变。 爱丽香舍自身亦拥有集教育、医疗、商街、运动休闲、文娱会展中心等逾10万平米的成熟配套设施，令业主们入住即可享有从容的便利生活。其中，30000平米的国际标准体育场馆，内设有400米塑胶跑道田径场、四季草皮足球场、3000人专业看台、3个室内篮球场、3个室内排球场、1个室内网球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等，堪称区域内设施蕞齐全、规模的运动场地，充分保障了业主们的健康休闲生活；业已兴建的近10000平米国际幼儿园和小学，以一流的教育基地，悉心关爱业主孩子的成长；可容纳1200人的音乐厅、5万平米大型风情商业街区，也无不处处流露着爱丽香舍人性、完备、周到的规划理念。爱丽香舍秉承建造别墅的理念，以纯正的花园洋房为开发角度，大手笔规划，产品全面升华，洋房、多层、小高层、高层等产品充分依循地理特征科学排布，并考虑周边人群未来发展合理配比，多种尺度和丰富物业形态，极大满足各类型人群不同需求。超大的楼间距，简约、现代的建筑立面造型，辉映绝好的自然环境，使其完全有别于普通的城市居住氛围，成为一处难得的心灵居所。爱丽香舍运用城市一流创新手法，户型空间多样合理，针对不同需求设计的户型，每一款都流畅分明、通透采光，注重室内生活空间与室外景观视野的搭配，提高室内空间的舒适度、采光度和景观视野的同时，更兼具高使用率、高得房率的实用主义特点，在同等面积、价格基础上可享受更多的使用面积，力争实现户户有增送、家家有露台的理想生活。爱丽香舍，每一处细节都值得让你挑剔，城市舒居生活任你畅享。
明发锦绣华城联手搜房网推出限时钜惠5千抵3万以及特价房84套，一口价3980元/平不分楼层，特价房户型及朝向：43平米南向户型、58平米东北向或西北向户型。普通房源起价3980元/平，均价4500元/平。43-118平方米户型在售。目前16栋楼全部封顶。占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。
交通状况：236、255、141、326、381、382、180等公交路线瀚博皇家御湾站或黄十坎站，直通北行、中街、太原街、南站、北站等一线繁华街区 。
明发锦绣华城,位于沈北新区黄河北大街与蒲河大道交汇处，占地面积61222㎡，总建筑面积374981㎡，建筑密度17.5%，绿地率40%，容积率4.81。总共有17栋楼。园区内配有双层双语幼儿园、双休闲娱乐会所、500米长的环型塑胶路道、原始、茂密的自然山水园林和近5000平的天然水系；宽阔、高大的空间布局给园区高品质建筑赋予了气质与生命，使生活在这里的业主能感受到家的温暖与高品质生活的含义。项目地理位置优越，配套齐全，交通方便，国内知名的新盛市医院、积家购物广场、辽宁大学、沈阳师范大学近在咫尺，更有华强迪士尼主题乐园、300亩人杰湖左右相拥；作为国家战略经济开发的沈北析区，该项目落成对未来城市发展将起到重要作用，且未来的潜力非常大。明发集团始创于1994年，2002年开始将战略重点转向商业地产的开发和运营，以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多重领域的大型现代化国际企业集团。作为中国城市运营先锋企业，明发集团将始终植根于城市经济发展，运营城市，谐进众赢，通过商业地产的运作，打造城市标志性商业空间。明发商业广场依靠“商业地产+商业巨头=城市经济”的战略联盟合作模式，与世界500强在内的国际、国内大商团强强联手，成功开发厦门明发商业广场、南京明发商业广场、无锡明发商业广场、扬州明发商业广场等，成为国内具有重大影响力的商业地产连锁品牌。明发地产版图扩展至15城，近40个项目，涉及商业综合体、住宅物业、工业综合体和酒店。明发土地储备总面积约1000万平方米，明发在未来将立足长江三角洲、闽南地区，重点开拓渤海经济圈、珠江三角洲、东北及中西部地区，布局。香港联交所上市股份代号：/p>
优惠折扣：全款94折，贷款96折优惠
项目特色：地铁沿线,经济住宅,低密居所,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘
公共交通:118、155、276、238、224等公交线沈阳出口加工区西区下车即是。售楼地址：沈阳市浑南新区文溯街6号
泰荣湾项目位于拥有无限发展前景的浑南新区，近年来，大浑南利好消息不断，三署联合办公、全运会落定浑南、市政府南迁、城市中心南移，大浑南必将是未来沈阳的政治、经济、文化的中心。而我们泰荣湾即位于浑南核心主轴浑南大道以南，建筑大学以东的文溯街8号，距离奥体中心5公里，驾车仅5，即可到达亿丰广场、沃尔玛、乐购超市，且浑河桥、五爱隧道、富民桥、长青桥横跨浑河，可以通过118、155、276、238、224等公交线路通往中街、奥体、五爱商圈，另外，我们项目南侧即为地铁9号线终点，可以使您出行更加方便、快捷。项目占地10万平方米，总建筑面积20万平方米，主要建筑以花园式洋房为主，园区分别有25栋四层半情景洋房、2栋15层和2栋18层板式小高层及5栋26层高层，采用别墅园区应用广泛的南加州风情园林的建筑风格，力求精心打造大浑南低密墅质的高品质社区。
优惠折扣：全款95折，贷款98折。特价房9折
华强城 特价房：47平米、54平米小户型起价6400元每平米。101平米、102平米户型，起价6000元每平，可享受9折优惠。其他房源均价5300元每平米，均价5800元每平。在售户型面积为66至1128平米。可享受全款95折，贷款98折。特价房特价9折，首付5万起，买百平三房。户型建筑面积从40-150平方米。
项目特色：复合地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
交通状况：地铁二号线等 在正良站下车。
售楼地址：沈北新区道义大街一号，市内营销接待中心：皇姑区长江街136号（辽宁大学北鉴赏欧洲东侧临街网点）华强城，占据沈北新区的龙头位置，为沈城的百万平米地铁上盖物业。2011年，华强地产鼎献城市百万体量大城华强城，项目甄选经百年时光锤炼的Art Deco经典建筑风格，将低调的奢华发挥到；坐镇沈北大学城核心生活区，兼容新北站、黄河大街主道沿线、轻轨几大城市中枢动脉，自成32万平米商业帝国，集聚空前城市繁荣。深圳华强集团，执宏伟蓝图布局。沈阳华强广场、沈阳华强文化科技产业基地、沈阳华强电子商务服务基地及华强城，以华强首创四大业态，于沈阳一路创领城市新境界。项目绿化率达35%，园区内有大面积的白桦林、薰衣草园、果园等，让人们返璞归真，体会与自然相融的至美生活境界。智能化配套设施为人们营造现代化的舒适居住空间；负压式新风换气系统，24保证室内恒温、恒湿、恒氧。户型建筑面积从40-150平方米，从一梯两户的豪华多层户型、两梯三户双拼舒适户型以及四梯十二户公寓型精致户型等，无论大小均做精细化设计，细致入微，充分考虑各种房间家具家电以及厨卫的合理布置。所有水电点位做到人性化设计，均好性设计，限度减少客户入住后的二次拆改。除公寓个别楼层外，户户有阳台或露台，户户有赠送面积，大大提高了建筑实用率，大部分露台上空设置结构连梁，为住户扩展使用空间提供方便。华强城，正以其高标准的建筑理念及大盘的影响力，展现给沈城一部经典撼世力作。相信不久的将来，沈北必将成为沈阳高品质住宅的新的里程碑，华强城也必将成为城市中的新中心！
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