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　　原标题：新进展！方林将与华润联合开发沈阳工业大学兴顺校区地块

　　11月27日，沈阳市自然资源局铁西分局发布TX2019-009号沈阳工业大学兴顺校区地块竞得人名称变更的说明。

　　宗地编号TX2019-009号沈阳工业大学兴顺校区地块，为沈阳市土地交易中心2019年11月5日拍卖交易成交地块，竞得人为沈阳方林企业管理有限公司。

　　根据沈阳市规划和国土资源局《土地公开交易竞得人名称变更暂行规定》第八条的规定：“在沈阳不具有房地产开发资质的境外、境内外地竞得人，在本市设立具有房地产开发资质的新公司，其出资或者持有的股份不低于注册资本51%，可以申请将竞得人的名称变更为新设立公司。”

　　沈阳林润房地产开发有限公司为沈阳方林企业管理有限公司在沈投资51%以上注册成立的具有房地产开发资质的公司，符合《土地公开交易竞得人名称变更暂行规定》第三章第九条的名称变更条件，现将TX2019-009号沈阳工业大学兴顺校区地块竞得人名称由沈阳方林企业管理有限公司变更为沈阳林润房地产开发有限公司。

　　天眼查数据显示，沈阳林润房地产开发有限公司于2019年11月26日正式成立，其中沈阳方林企业管理有限公司股权占比70%，沈阳润置企业管理有限公司股权占比30%。未来沈阳工业大学兴顺校区地块将有华润置地与方林共同开发。

　　作为11.5土拍最受关注的一宗地块，沈阳工业大学兴顺校区地块由8家房企参拍竞买，在后期华润与方林一度展开激烈竞争。如今，二者能够合作开发，各展所长，对于沈阳工业大学兴顺校区地块的最终建设项目的预期也将有所提振。

　　沈阳工业大学兴顺校区地块位于铁西区一环内，土地面积59158.22平方米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1)，容积率大于1.0、不大于2.2，商业比例不大于12%，建筑限高80米，起拍价为8200元/建筑平方米，最高限价10600元/建筑平方米，采用“限地价、竞地块外教育设施建设”模式拍卖。最终成交单价达10600元/建筑平方米，溢价29.3%，另需配建21000平地块外教育设施。

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