新增投资200亿！土地“征收+调规”华晨宝马大东工厂将扩建升级
据报道，4月26日，沈阳市与宝马集团深化战略合作签约仪式在沈阳举行。宝马集团宣布，将继续深化在华布局，增资200亿元人民币用于华晨宝马大东工厂的大规模升级和技术创新。
值得一提的是，这是继2022年11月宝马宣布投资100亿元人民币扩建其沈阳动力电池生产基地后的又一笔重大投资。
为满足企业发展需求，华晨宝马大东工厂无疑将扩建。据了解，华晨宝马大东工厂周边土地早已开启土地“征收+调规”。
调规：增加约49.6公顷二类工业用地！
2024年3月15日，沈阳市自然资源局发布“大东区宝马东侧地块规划调整方案批前公示”。
调整内容显示，为满足宝马大东工厂产业升级与产能提升的发展需求，考虑到厂区间的关联性及实际建设条件，大东区政府申请调整宝马厂区东侧地块用地布局，增加二类工业用地，面积约49.6公顷，增加防护绿地，面积约14.5公顷；将山梨河河道调整至地块西侧；排迁地块内现状高压线。
据悉，大东区宝马东侧地块调整方案已于2024年3月20日获得了市政府批准。
征拆：实施大东区宝马西地块房屋征收工作
2024年4月17日，沈阳市大东区人民政府发布“房屋征收决定 大东区政征字〔2024〕1号”。
为提高城市整体建设水平的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令590号）、《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》（沈阳市政府令第46号）等有关文件规定，决定对大东区宝马西地块征收范围内的房屋依法征收，国有土地使用权同时收回。
《大东区宝马西地块房屋征收与补偿安置方案》显示，征收非住宅房屋征收补偿实行货币补偿、房屋产权调换两种方式，由被征收人自愿选择。
为“新世代”车型本土化整车生产奠定基础
未来，升级后的华晨宝马大东工厂，将进一步为“新世代”车型本土化整车生产奠定基础。
据了解，“新世代”车型是宝马集团有史以来最大的投资，将于明年开始在全球市场推出。在中国市场，“新世代”车型将于2026年在沈阳投产。
而作为“新世代”车型实现国产的重要配套项目，宝马第六代动力电池项目已于去年全面动工，该项目总投资100亿元，规划面积24万平方米，是现有动力电池生产面积的5倍，目标是把宝马最新的新能源车动力电池及其相关驱动系统于2026年在沈阳投产。
资料显示，华晨宝马沈阳生产基地是宝马集团全球生产网络中规模最大的生产基地之一，拥有大东、铁西（含里达厂区）两座整车厂、一座动力总成工厂以及一个研发中心。
据报道，宝马沈阳生产基地自2010年以来累计投资已达1050亿元人民币。随着在华投资的不断加大和生产基地的持续升级，宝马集团将进一步助力中国汽车产业新质生产力，并为辽宁省和沈阳市的经济发展注入新动能。
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