企业厂房和员工宿舍补偿是一样的么？
很多企业老板都会购买工业用地修建自己的工厂或者厂房。在遇到征收的时候，这一块应该如何确定价值呢？
在各地的征收时间当中，对于厂房往往采用的是成本法进行评估。所谓的成本法，就是现有厂房的建筑结构，在现在的经济条件下重新修建起来的价格。比如十年前修建一个平方的砖混结构的厂房，需要500块钱，但是到2021年修建同样结构的厂房就需要1000块钱，那么剔除房屋的自然折旧率之外，这个厂房的补偿范围大约在600元到800元左右。
很多企业老板来咨询我的时候都问我，我的员工宿舍也是用来居住，能不能参照周边的商品房进行补偿？
员工的宿舍虽然是用来居住，但是并不成为法律意义上的住宅，而是在厂房里面的附属设施，所以在进行征收的时候，一并按照成本法进行评估补偿。。
史律师此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。
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