当前位置:首页 > 沈阳产业信息 > 正文内容

政府招商引资中的风险与防控

admin8个月前 (09-27)沈阳产业信息6

  “招商引资”是一个具有中国特色的概念,是以经济建设为中心的地方政府的重要任务。

  “招商引资”是一个具有中国特色的概念,是以经济建设为中心的地方政府的重要任务。招商引资已成为各地区推进经济建设的重要手段,在促进我国经济发展和优化社会公共资源建设等方面发挥了重要作用。通过招商引资工作,很多地区经济实现了前所未有的跨越式发展。招商引资带来了地方发展的繁荣,但也可能因各种原因出现一些风险,一些项目暴露出的风险点不可忽视。

  在招商引资时,地方政府往往尽可能调动各种资源,包括提供工业用地、金融支持、法律和政策协助、补贴和税收优惠、招工服务等。但大量资源的付出能否收到合理的回报和效果,甚至存在着风险,需予以警惕和防范。

  在基建方面,为了撬动社会资本更多参与当地经济建设,减轻财政压力,PPP(政府和社会资本合作)的模式越来越多地应用到地方基础设施开发实践。该模式下,合作方若资金链断裂,则可能导致建设项目停滞。如被媒体曝光的某市总投资12亿元的地下人防工程及商业开发BOT项目,两年后草草收尾,地面诸多地方塌陷,部分房屋因此下沉。

  地方政府也可依靠土地预期收益和自身信用,发行债券或通过城投公司募集资金进行土地开发和基础设施建设。但若经济增速放缓、地价下跌,也可能出现相关项目陷入困境的情况。如去年引起热议的某贫困县,在财政收入不足10个亿的情况下,成立了几十家融资平台举债400亿元发展项目,后期多个政府融资产品出现违约,该县陷入建筑烂尾、负债高企的困境。

  为解决我国政府基建等投资有法可依的问题,2019年,国务院颁布了《政府投资条例》,规范了包括涉及政府资本金注入以及政府安排投资补助、贴息的PPP项目在内的政府固定资产投资行为。加上此前已出台的《企业投资项目核准和备案管理条例》,我国项目投资管理的法律制度已基本健全。

  2017年,中央曾掀起一轮严控隐性债务增量行动,财政部等部委发文严禁地方政府借融资平台公司、政府投资基金、PPP、政府购买服务等名义变相举债,并公开问责;2018年出台的《地方政府隐性债务问责办法》要求官员树立正确的政绩观,严控地方政府债务增量,终身问责,倒查责任。2020年,中央经济工作会议首次公开提及化解地方债务,提出“抓实化解地方政府隐性债务风险工作”;而今年的中央经济工作会议将表述调整为“坚决遏制新增地方政府隐性债务”,表明了中央严控地方政府隐性债务风险的决心。

  股权投资是政府进行产业布局的一种常见方式,具体有对企业直接投资和通过政府引导基金蕞终投向高新产业等形式。政府股权投资取得了很多宝贵经验,许多企业的成功背后都有政府资金的支持,如京东方、TCL等。但也不应忽略一些地方向企业投入巨额资金,却收效甚微,甚至面临国有资产流失风险的情形。比如,去年某地新能源汽车企业被其员工公开举报董事长“空手套白狼”,以虚假技术出资获得公司控制权。该企业唯一国有股东总计提供了66亿元资金(几乎为该市一年的一般公共预算收入),而其他股东没有出资一分钱。5年过去,该公司的业绩与当初评估报告中的预测相距甚远,巨额投资或面临血本无归的局面。

  为了维护国有权益,我国建立了一系列针对国有股权的监管制度,如资产评估批准或备案、国有产权登记、国有产权转让等相关规定。此外,自2015年起,财政部和国家发改委也陆续出台了一系列针对政府引导基金的管理规定。

  政府补贴是政府扶持有关行业、项目或企业的一种方式,在促进产业结构调整、加快经济发展等方面发挥了积极的作用。但也应看到,从光伏到新能源汽车,仍存在获得地方政府补贴蕞终却烂尾的项目,甚至还有人专门骗取补贴,如媒体曝光的某商人在多地以先承诺投资、接着要求地方政府给钱给地、再转移或抽逃资金这种大同小异的手法不断骗取政府补贴。

  对此,应进一步完善补贴发放的政策,如严格补贴发放的资格审核、加强后续监管等。

  上述风险点的出现,有的是因为片面追求政绩重复建设所致,有的是因为忽略了本地的条件跟风投资所致,有的是因为企业在地方政府“大项目”偏好下偏离实际不断扩张投资,不能实现在竞争中的优胜劣汰,反而越陷越深。

  另外,招商引资过程中若疏于审查,也易埋下风险隐患。有的项目对假企业没有乃至不敢进行认真的调查、审核,让假企业有机可乘,如某县招商引资来的一个投资2.6亿元、拟征地177.2亩的项目,未核查投资人信息,征地协议成工具;有的项目主要领导“一言堂”,重大项目未经集体决策,审核监管流于形式,导致不合规、不合适的项目得以上马。

  当然,这个过程中,也需要警惕可能出现的******问题。“烂尾”项目背后,往往伴随着当地官员被查的情形,如上述涉嫌虚假技术出资的新能源汽车企业建厂时的当地“一把手”涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪委监委纪律审查和监察调查。

  综上所述,政府在招商引资时应保持理性,不能脱离当地发展实际。黄奇帆在《结构性改革:中国经济的问题与对策》一书中指出,地方政府应把是否有利于产业结构调整和带动就业作为招商引资的重要条件,坚持“三不招”与“五不搞”原则:不符合产业政策、过剩产能和产出强度不达标、环保不过关的企业不招;不搞血拼优惠政策的“自残式”招商、众筹招商、P2P招商、“炒地皮”招商和炒房招商;在避免“捡到篮子都是菜”的同时,防止招商引资的恶性竞争和乱象。

  在与社会资本合作中,地方政府选择投资商时,应保持谨慎态度予以严格考察;合作方式设计上,多采用行业先进的、惯用的、必要的技术手段,比如在股权投资时加入业绩对赌条款。

  目前,政府投融资领域的制度规范已经逐渐完善,但在问责和问效方面建议继续细化和完善。例如,健全决策失误责任追究制度,加大违规成本,尤其应关注程序没有明显违规却将钱投到没效益的项目上的情况;健全包括从地方政绩到具体项目投资效益的业绩评价体系,充分发挥考核的风向标和指挥棒作用。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由青岛厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

“三提三争” 陈晨调研闲置和低效工业用地提质增效工作

“三提三争” 陈晨调研闲置和低效工业用地提质增效工作

  1月17日上午,县委副书记、县长陈晨在调研我县闲置和低效工业用地提质增效工作时强调,要全面推进闲置和低效工业用地提质增效,充分激活存量资源,为优势产业和优质企业腾出发展空间,推动我县经济可持续发展。   县领导梁华军陪同调研,县府办、县自然资源规划局、县建设局等部门相关负责人参加调研。   在县闲置和低效工业用地提质增效工作专...

九个片区34宗地块!长沙城发发布2023年土地招商推介

九个片区34宗地块!长沙城发发布2023年土地招商推介

  2月28日,长沙城发发布2023土地招商推介,包含洋湖新城片区、观沙岭城市更新片区、会展新城片区、黄兴北路片区、高铁西城片区、南湖新城片区、南部融城片区、金霞产业集聚区、湖南金融中心片区在内的九个片区,此次土推共34宗地块。   洋湖生态新城片区土地推介4块,其中H-06、F-04、I-481为住宅用地,I-232为商住用地。...

于洪、沈北15宗地块挂牌交易入市总面积约628万平

于洪、沈北15宗地块挂牌交易入市总面积约628万平

  8月18日,沈阳15宗地块通过挂牌交易入市,总面积约62.8万平。   其中,于洪区成交14宗,用地性质均为工业供地,沈北新区成交1宗,用地性质为二类工业用地(M2)、二类物流仓储用地(W2)。   挂牌交易信息表显示:洪泽路南1-1号地块、洪泽路南1-2号地块由沈阳北方厚祥不锈钢有限公司竞得;   洪泽路南1-3号地块由辽宁旺...

产业园招商网全国分站

产业园招商网全国分站

  安徽厂房网/开发区厂房土地招商出售   浙江厂房网/开发区厂房土地招商出售   江苏厂房网/开发区厂房土地招商出售   重庆厂房网/工业开发区厂房土地招商   广东厂房网/开发区厂房土地招商出售   广西厂房网/开发区厂房土地招商出售南宁厂房网   海南厂房网/开发区厂房土地...

产业地产投资情报:2019年辽宁省工业用地出让TOP10地市排名

产业地产投资情报:2019年辽宁省工业用地出让TOP10地市排名

  中商情报网讯:工业用地出让活跃程度代表一个地区的工业发展活跃情况,同时也综合地反映了一个地区被工业投资者看好的程度,蕞直接地反映一个地区的工业用地出让,也是反馈一个地区工业投资情况的晴雨表。中商产业研究院持续对全国各行业的产业投资数据进行了长期的监测,并不断地完善此数据库。   据中商产业研究院产业地产情报库监测数据显示:2019年辽宁省工业用地出让地市排行榜(土...

产业扶持优惠政策

产业扶持优惠政策

  铁西新区是沈阳市十城区之一,是中国著名的工业区。铁西新区由铁西区和沈阳经济技术开发区联结起来的“ S ” 型区域组成,总面积126平方公里,人口100万,享受市级管理权限。铁西新区北临皇姑区,西接于洪区,东与和平区接界。区内交通发达,基础设施完备,工业文化浓厚,城区环境优美。1 辽宁省沈阳市铁西区2 区域概况3 行政区划4 历史沿革5...   铁西新区是沈阳市十...

京冀首次联合发布!临空区32个产业资源地块招商中

京冀首次联合发布!临空区32个产业资源地块招商中

  北京片区本次共发布东、西片区蕞新招商地块19个,项目16个,用地面积81.36公顷。其中,东片区项目10个,包括国际航空总部园、国际人才公寓、国际航空科创园、氢能站、国际商业配套区(2块地)、国际学校、国际贸易配套区、国际CRO+CDMO项目、国际航空维修项目和国际数字贸易社区;   西片区项目6个,包括国际医创数智港、国际药企总部、国际再生医学产业园、国际医学检...

今年我市首次明确工业用地硬指标35%新增用地确保上工业

今年我市首次明确工业用地硬指标35%新增用地确保上工业

  本报讯(记者冯欣楠瞿凌云)按照新一年工业倍增计划,全市年度工业总产值拟破万亿大关,工业投资力争增五成。昨日,全市工业倍增计划大会上公布几项强力政策,重点保证工业用地,为提速工业倍增计划出重拳。   昨日公布的土地政策中明确,确保工业用地,全年35%新增用地确保干工业。同时,新型工业化示范园区规划面积提高到231平方公里,是现有的3.8倍。   首...