2022年，沈阳土地市场大幅降温，年度“三拍”未至，全年宅地成交惨淡。2022年，沈阳及沈抚示范区共成交了多少地块？且听笔者一一道来！

　　2022年沈阳成交14宗宅地 沈抚0成交

　　2022年，沈阳分别于6月15日、9月28日举行两次集中供地，共成交14宗宅地。

　　从成交区域来看，沈北新区2宗、铁西区2宗、大东区2宗、皇姑区1宗、于洪区1宗、浑南区2宗、和平区1宗、沈河区3宗、苏家屯区0成交。从成交环线宗。

　　沈抚示范区宅地成交情况又如何呢？辽宁省沈抚改革创新示范区国土资源网上交易系统显示，2022年沈抚示范区宅地0成交。

　　据悉，2021年，沈阳及沈抚示范区共成交商住用地59宗 。对比来看，2022年沈阳及沈抚示范区商住用地成交量较2021年减少45幅，可谓“大跳水”。

　　由于土地市场“遇冷”，沈阳各区都“积压”了一些热门地块。例如沈河区药科大学地块、老市委地块、凯宾斯基东地块等；和平区北市三四期地块；浑南区高深东路南-1地块、富民南街11号地块(一期)等；皇姑区北陵农场地块；大东区轩兴四路北-1地块、轩兴四路北-2地块、陶瓷大世界地块等；铁西区东药南厂区地块、虎驰轮毂地块、高尔夫西地块、中关村G93地块、沈阳机床地块等；于洪区丁香湖滨湖区地块、于洪河滩地-1地块、于洪新城93-1、-2号地块等；沈北新区孝信街西蒲丰路北地块；苏家屯区原加工厂地块……

　　另外，值得一提的是，2022年12月30日，沈北新区举办三生融合之地，智创未来之城为主题的臻品商住地块招商引资推介会。会议上，沈北新区根据区域蕞新发展规划布局，将多宗地块重新划定用地属性，谋划全新土地空间资源，其中商业用地资源26个，居住用地资源25个，文旅用地资源19个，闲置资源5个。

　　其中来自北部副城核心区板块的18宗商住地块为此次会议重点推介地块，多宗地块位置以及地块属性备受关注。

　　2023年，沈阳各区哪些地块将“入市”交易，让我们拭目以待！

　　2022沈阳及沈抚成交工业等用地100宗！

　　2022年，沈阳土地市场居住用地出让“黯然失色”，工业等用地“唱主角” 。

　　根据2022年沈阳市自然资源局发布的挂牌成交地块统计，2022年沈阳共成交92宗工业、物流仓储等用地。其中，包含79宗工业用地，3宗物流仓储用地，2宗教育科研用地，2宗创新型产业用地，1宗科研用地、1宗交通场站用地、1宗旅馆用地、1宗娱乐康体用地、2宗商务用地，成交总面积约429万平方米。

　　沈抚示范区已亮出五年成绩单，产业势头强。据报道，五年来，沈抚示范区累计实现了储备项目1071个，意向投资总额8414亿元；签约项目414个，协议投资总额3862亿元；新开工项目150个，协议投资总额1722亿元。2022年，沈抚示范区商业、工业等用地成交情况又如何呢？

　　辽宁省沈抚改革创新示范区国土资源网上交易系统显示，2022年，沈抚示范区共成交11宗商业用地、1宗商务用地、2宗工业用地、1宗医疗卫生用地。

　　其中，10月14日，辽宁数码港科技有限公司一口气拿下沈抚示范区10宗商业用地，引人关注。

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