招商地产上半年销售额19966亿同比增2377%
招商局地产控股股份有限公司昨晚成为招保万金四大房企中披露半年业绩预告的上市公司。招商地产预计上半年净利润增幅超过一倍。与此同时，招商地产上半年实现销售额199.66亿元，同比增幅为23.77%。
招商地产业绩预告称，预计今年上半年实现净利润25亿元～26亿元，同比增长105%～113%，而上年同期招商地产净利润为12.21亿元。
招商地产称，报告期内结算面积较上年同期大幅增加，营业毛利及净利润相应增长。
招商地产昨晚还披露了上半年销售简报，2013年1-6月，招商地产实现签约销售面积136.05万平方米，同比增16.34%；实现签约销售金额199.66亿元，同比增23.77%。
分季度来看，招商地产今年二季度销售面积同比和环比都有所下降，但销售金额却同比和环比均实现增长，这也可以看出招商地产今年二季度销售单价环比、同比均有所增长。
数据显示，2013年一季度，招商地产实现签约销售面积67.18万平方米，环比减少2.45%，同比下降2.54%；实现签约销售金额110.14亿元，环比增长23.03%，同比增长6.78%。
至此，“招保万金”四大房企均已公布今年上半年销售简报。对比数据可见，招保万金今年上半年销售面积和销售金额均实现同比增长，其中销售面积和销售金额同比增幅的均为金地集团，分别达到了32.25%和46.52%。不过，万科（000002）在销售面积和销售额方面依然为四大房企之最，2013年上半年共实现销售面积716.4万平方米；销售金额836.7亿元。
对于四大房企今年上半年销售保持较好势头这一情况，有房地产业内人士指出，“这与去年上半年房地产市场较为低迷有关。”上述人士同时表示，“由于上半年销售较为火爆，主要房地产企业基本完成销售任务，因此预计下半年房地产市场销售较上半年会有所回落。”据该人士称，上海（楼盘）地区今年上半年二手房成交量创下了历史高点。另据中金公司研报指出，2013年上半年，房地产行业A股龙头企业（招保万金）已完成全年目标的50%。
另一方面，房地产市场近期“地王”频现。万科在重庆（楼盘）、上海、广州（楼盘）连续斩获三个高价地块。其中位于上海张江高科(600895,股吧)技园区中区的地块以48.7亿元总价成交，成为上海年内新的总价地王。这也是近两个月内，上海今年以来的总价地王纪录第三次刷新。该地块成交楼板价为21415元/平方米，溢价率为88.6%。
昨日，招商地产收于24.61元/股，跌3.49%。另据深交所提供的信息，招商地产将于2013年8月22日披露半年报。
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