招商蛇口迭新之作 匠筑铁西人居典范
近日，沈阳经济技术开发区(以下简称沈阳经开区)再传利好消息，成功“入列”第二批“科创中国”试点园区，开启了沈阳经开区科技经济融合样本之路。这个巨大的磁场，正在将资金、人才等资源不断聚拢。在政策利好的驱动下，沈阳经开区吸引了等品牌房企入驻，在与区域协同发展的同时，也勾勒出沈阳经开区的高端人居版图。
第二批“科创中国”试点园区名单中，沈阳经开区成为迄今为止辽宁省入围的唯一试点园区。沈阳经开区有关领导表示，试点意味着先行先试，更意味着示范引导。沈阳经开区将把握试点机遇，链接创新资源、聚合“产学研金用”多方力量，加快推动地区经济高质量发展。
跻身这张含金量极高的试点名单，沈阳经开区底气十足。目前，已进驻世界500强企业61家，有工业企业3000余家；2018年至2020年3年间，在国家级开发区综合排名中，从第21位提升至第19位。全国唯一以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台——中德(沈阳)高端装备制造产业园也落址于此。
当下，“科创中国”试点园区正在对区域发展起到积极的推动作用。对标全国首批、上海唯一的“科创中国”试点城区——上海杨浦区，去年就有4家科技企业相继在上交所科创板、纳斯达克全球精选层上市，全区上市挂牌企业累计达到104家。可以预见，未来一个时期内，随着这种优势的不断叠加、持续释放，大批人才的涌入必将带动区域消费升级、加速城市更新发展。因此，沈阳经开区经济新增长极的支撑作用也将不断显现，焕发出勃勃生机。
应该说，大规模的人口与产业聚集，使得沈阳经开区城市价值正在最大化地实现。
今年3月，沈阳市统计局数据显示，沈阳市762.1万的户籍人口中，铁西区人口最多，为101.3万人。从城市工厂到宜居城区，铁西区完成了华丽转身。特别是沈阳经开区，经过近几年的发展壮大，良好的空气与绿化、便利的公共交通、优质的公共服务……这些宜居宜业宜游的优势，推动着沈阳经开区向城市的“最高境界”迈进。
新型区域，往往会创造更多的城市发展红利。综观沈阳城市发展格局，“东进西拓、南移北联”的城区不断向周围扩张，而城市向外扩张的每一个脚步，都是一次抢占城市红利的最佳时机。沈阳经开区，正是城市“西拓”的产物。在深耕产业聚集优势的基础上，大力改造河道滩地、完善城市基础建设、优化教育配套等，“西引力”现象从未间断。
同其他热点板块一样，沈阳经开区也是近几年的置业聚焦区域。业内人士分析，相比房价处于高位的长白、新市府、东湖板块而言，沈阳经开区正处于价值攀升期，具有较高的溢价空间，抢占其发展期红利，乃是当下置业最明智选择。
2021年，紧紧跟随沈阳的城市发展方向，助推区域人居升级。在沈阳经开区开启人居新时代之际，再次迎来了的迭新之作——招商·观园。
置业向西，沈阳经开区为首选。诸多项目中，品牌实力卓越的项目会率先进入购房者的视线年晚清洋务运动时期的招商局集团，是中国民族工商业的先驱。这家百年央企以综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营为三大核心产业，并正实现由三大主业向实业经营、金融服务、投资与资本运营三大平台转变。招商局以其悠久的历史和雄厚的实力，对城市发展产生着深远影响。
作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，招商蛇口创立于1979年，经过42年的发展，总资产规模7371.6亿元(截至2020年12月底)，业务覆盖全球111个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。
秉持着革新人居的态度及对沈阳的理解及敬意，招商蛇口以丰富多业态的产品，全面的布局，助力沈阳人居品质再提升，让沈阳人深刻感受到了一个百年央企的责任与担当。在招商蛇口强大品牌的加持下，招商·观园毫无疑问地成为购房者关注的焦点。
众所周知，随着沈阳房地产市场向改善型市场过渡，人们对产品的品质要求也越来越高。在一步到位的购房心理的作用下，“品牌实力+区位配套”的优质项目，才是购房者最放心的选择。招商·观园，秉承百年招商的品牌实力和精工匠心，正在为沈阳客户打造更有温度、更加美好的人居生活。
招商·观园位于沈阳经开区核心区、坐享最佳配套优势，为价值提升夯实了基础。未来开通的地铁三号线与运营中的地铁一号线双地铁贯通，出行更加便捷；即将开业的杉杉奥莱等商业配套也将进一步满足生活所需；而教育、医疗、生态资源在沈阳经开区更是锦上添花：杏坛中学、勋望小学为子女就学保驾护航；沈阳积水潭医院会提供看病就医保障；远大湿地公园、细河悠谷公园、浑河西峡谷生态公园三大公园的铺排，使得生态宜居标签更加鲜明。
区位配套的优势基础上，招商·观园打造建面约80-120平美好户型，以方寸之间恰到好处的精装布局，在细微处着力，呈现出美好的人居体验，不仅关注居所的舒适度，还更加注重人与建筑之间的互动。特别是105平三室两厅两卫和120平四室两厅两卫的产品，深层次的将舒适与实用有效结合，满足居住改善需求。与此同时，招商蛇口“25小时健康生活家”的全新理念也将付诸招商·观园，从时间健康、空间健康、温度健康三大维度诠释每天“多一小时”的健康生活家概念，实现当代健康住宅产品力的升级与创新。
2021年，招商蛇口怀揣着美好初心，匠心择址沈阳经开区，以焕新力作，为沈阳人开启美好的人居体验。
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