2022沈阳众多重磅项目签约！沈河老市委地块、和平湾都有大动作
2022年2月沈阳一大批重点项目集中签约，集中签约项目共计432个，投资总额3795亿元。这其中众多重磅项目有望落地沈阳热门板块，为板块带来全新发展机遇。
辽宁圣丰健康产业新城项目：该项目为现代商务总部，项目位于铁西区位于沈阳经济开发区中央大街与开发二十二路交汇处。广东圣丰集团拟投资100亿元，在经开区投资建设“东北智慧健康产业园”项目，将突出打造代表世界生物医学尖端科技前沿的东北智慧健康产业园。
根据铁西区政府网显示，铁西区在2月份与辽宁圣丰集团签署总投资100亿元健康产业新城项目协议，项目内容包括建设广东圣丰集团辽宁总部、圣丰生物医药研发中心、大健康养老地产、五星级酒店及大型商业综合体等内容。
沈河富民桥西、老市委地块规划公布
保利数字科技创新产业园：该项目为现代金融总部项目，保利生态拟在热闱路北，老市委地块投资80亿元，建高品质住宅及协同数字科技创新产业园，内含数字科技软件服务平台、国际知识产权服务中心平台、国际电竞赛事基地、数字科技投资孵化中心产业，全息辽宁人民日报数字传播党建中心，数字传播辽宁总部基地。
热闹路北地块在2021年曾挂牌，根据此前挂牌要求该地块要求建设金融科技产业园，而在2022年集中签约中该项目再次被提及，该地块有望将建设保利数字科技创新产业园。
银基文化生活综合体项目：拟在富民桥西地块建设有文化内涵、有颜值担当的新文旅型商业生活综合体。规划用地面积9.38万平方米，总建筑面积16.36万方平方米。
在2018年，南塔单元内富民桥西地块的规划用地性质由商住混合用地调整为文化设施用地、商住混合用地。该项目的建设将丰富区域文娱配套。
和平湾有望落地国际生命健康产业项目
国际生命健康产业园项目：项目投资方为博鳌亚洲论坛全球健康论坛大会组委会及沈阳鼎文科技有限公司。拟选址在和平区和平湾迎春街西-1地块内，占地面积约8.2方平方米，建筑面积约16.5万平米，规划建设集生命科技创新中心、国际康复健康管理中心、康复健康产业合作中心及国际健康保险创新示范中心为一体的国际生命健康产业园项目。
此前，沈阳自然资源局对迎春街西用地规划进行调整，调整迎春街西侧商业用地、商住混合用地和绿化用地布局。和平湾近年来一直是和平区发展重点，国际生命健康产业园项目如若能够顺利落地，对于区域发展将产生至关重要影响。
宏发商业综合体项目：项目投资方为沈阳龙选轩置地有限公司，拟在和平南大街东-1地块，规划用地面积13606平方米，建设高端商业综合体，含超5A级写字间、酒店和人才公寓，计划今年开工建设。
宗地编号2009-031号和平南大街东-1地块为沈阳市土地交易市场2009年11月16日挂牌交易成交地块，此前自然资源局针对该地块规划进行调整，宏发商业综合体项目将丰富和平主城商业。
首府新区首府智慧谷项目力争2022年底落地
首府智慧谷项目：项目地块位于皇姑区陵东街道，鸭绿江以西，圣安路以南。地块总面积约15公顷，项目采用站城一体化开发理念，结合地铁站点实施地块整体开发，建设复合功能的立体化公共空间，采用分层控制理念保障规划方案落地实施，打造具有鲜明空间特色、高品质服务功能的城市中心区。
今年，皇姑区将重点推进首府科创园、金地首府科创城、中化环境科学园、旭辉数字科技产业园、比亚迪新能源汽车（北方）技术研发及应用推广中心等项目按计划建设，同时推进首府智慧谷—2.0产城共融在谈项目，力争2022年底落地。
舍利塔文旅项目：该项目为金地集团文旅板块在沈阳设立的区域运营总部，主要职能为开展辽宁区域文化旅游开发项目策划咨询、游览景区管理、文化艺术交流、文化场馆管理等相关文旅业务。先期在皇姑区投资建设以宣传非物质文化遗产为主题的文化艺术品展示厅,做为舍利塔文化旅游示范区子项目。后期计划以沈阳为中心开展文旅产业业务。
皇姑今年推进的重点项目多数都集中在首府新区，产城融合也是首府新区未来发展方向，结合目前首府新区土地征拆，区域发展将大有看头。
龙之梦欢乐城项目：上海长峰集团有限公司拟投资50亿元，在滂江街24号打造沈阳龙之梦欢乐城超大城市文旅综合项目，总占地面积约为55.77万平方米，拟升级改造建筑面积约为40万平方米。
龙之梦商圈可谓利好不断，此前京东超级体验店、斗南花卉东北交易中心都落地大东区龙之梦商圈，在多重利好的推动下，区域也将得到长足发展。
榆林大街科技会展中心项目：科技会展中心项目由沈阳汽车城开发建设集团有限公司投资建设，总投资1.1亿元，项目拟选址位于榆林大街东侧，占地面积1.17万平方米，拟建设集展览、会议、办公、商业等多功能于一体的大型科技会展中心。
2月24日，沈阳市自然资源局大东分局发布沈阳汽车城开发建设集团有限公司位于大东区轩兴五路以南榆林大街以东地块规划许可批前公示。公示信息显示，沈阳汽车城开发建设集团有限公司开发的轩兴五路以南，榆林大街以东地块，规划用地性质为文化设施用地，用地面积为11695.21平方米。
月星环球港文化旅游商业项目：项目由月星集团投资，计划投资约40亿元，占地面积150亩，拟建设超大型城市文旅综合体，建设内容包括游轮酒店、月星现代时尚购物中心、健康旅游都市轻体育为主题的商业综合体、水世界主题乐园、观光塔、生态健身公园及卡丁车场等，将成为沈阳乃至东北亚的城市“新地标”，构筑全方位、一站式、多元化的城市生活空间。
除了商业项目，浑南众多产业项目也进行了签约，将会有望落地浑南科技城、产业园等区域。
注：以上项目仅为部分签约项目，未蕞终落地建设，内容仅供参考。
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