年末沈北新区土地市场大爆发！共有9宗地块挂牌出让
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11月22日，沈阳国土规划资源局公布10宗挂牌土地出让，其中包括浑南1宗商业、沈北2宗纯居住、1宗商业、1宗供热用地、1宗商业（餐饮用地、旅馆用地）、2宗商业（娱乐康体设施）、1宗居住商业用地。
该地块东至时空西街道路绿线、南至规划路道路绿线、西至规划路道路红线、北至规划路道路绿线平方米，用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，商业比例不大于5%，起始价1870元/建筑平方米。
该地块东至规划路道路红线、南至规划路道路绿线、西至时空东街道路绿线、北至规划路道路红线平方米，用地性质为居住用地，容积率不大于2.5，商业比例不大于5%，起始价1890元/建筑平方米。
该地块东至规划路道路红线、南至用地界限、西至时空东街道路绿线、北至蒲河大道道路绿线平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于2.8，商业比例100%，起始价700元/建筑平方米，该地块有业态、自持等要求。
该地块四至均为用地界限，土地面积4380平方米，用地性质为商业（餐饮用地、旅馆用地），容积率不大于1.5，商业比例100%，起始价450元/建筑平方米。
根据备注要求，该地块地上现有已建成现有建筑物2栋，建筑面积1233平方米，地上建筑物及设备设施归沈北新区政府所有，沈北新区政府负责向竞买人提供地上建筑物及设备设施清单、相关图纸、技术资料等，地块成交后，竞得人除缴纳土地价款外，还需将地上建筑物及设备设施价款（418.41万元）缴纳至沈北新区政府指定账户。
该地块东至规划路道路红线，其余均至用地界限，土地面积18584平方米，用地性质为商业（娱乐康体设施），容积率不大于1.3，商业比例100%，起始价870元/建筑平方米。
根据备注要求，该地块地上现有建筑面积约2.7037万平方米1栋温泉养生中心主体结构封顶，地上建筑物及设备设施归沈北新区政府所有，沈北新区政府负责向竞买人提供地上建筑物及设备、设施清单、相关图纸、技术资料等，地块成交后，竞得人除缴纳土地价款外，还需将地上建筑物及设备设施价款（4493.65万元）缴纳至沈北新区政府指定账户。
该地块东至规划路道路绿线、南至蒲河大路道路绿线、西至用地界限、北至规划路道路红线平方米，用地性质为商业（娱乐康体设施），容积率不大于1.5，商业比例100%，起始价500元/建筑平方米。
根据备注要求，该地块地上现有建筑物2栋，已主体封顶，建筑面积约3.4万平方米，地上建筑物及设备设施归沈北新区政府所有，沈北新区政府负责向竞买人提供地上建筑物及设备设施清单、相关图纸、技术资料等，地块成交后，竞得人除缴纳土地价款外，还需将地上建筑物及设备设施价款（7506.0671万元）缴纳至沈北新区政府指定账户。
该地块西至北斗街道路红线，其余均至用地界限，土地面积3804平方米，用地性质为商业（零售商业用地），容积率不大于1.2，商业比例100%，起始价900元/建筑平方米。
根据备注要求，该地块地上现有建筑4栋，其中商业网点及附属物2栋、库房1栋、车库1栋、建筑面积2017平方米，地上建筑物及设备设施归沈北新区政府所有，沈北新区政府负责向竞买人提供地上建筑物及设备设施清单、相关图纸、技术资料等，地块成交后，竞得人除缴纳土地价款外，还需将地上建筑物及设备设施价款（352.98万元）缴纳至沈北新区政府指定账户。
该地块西至用地界限，其余均至规划路道路绿线平方米，用地性质为居住、商业，容积率不大于1.5，商业比例不大于15%，起始价1503元/建筑平方米。
根据备注要求，该地块地上现有建筑面积约9.2万平方米，共24栋建筑，其中包括住宅、商业门市和幼儿园，已全部竣工，地上建筑物及设备设施归沈北新区政府所有，沈北新区政府负责向竞买人提供地上建筑物及设备设施清单、相关图纸、技术资料等，地块成交后，竞得人除缴纳土地价款外，还需将地上建筑物及设备设施价款（14083.0937万元）缴纳至沈北新区政府指定账户。
经沈阳市人民政府批准，沈阳市规划和国土资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织挂牌交易10宗地块，现将有关事项公告如下：
2018年11月22日（星期四 ）—2018年12月11日（星期二）。
2018年12月12日（星期三）—2018年12月25日（星期二）14时。
三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。
四、本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
五、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。
香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。
澳门、台湾地区比照香港地区执行。
境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。
六、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2018年12月21日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。
七、竞得人需在挂牌交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。
八、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）。
九、有意向参与地块竞买的竞买人于2018年11月28日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续。
HNG-1812号宁路村2018-1地块：沈阳市规划和国土资源局浑南分局（地址：浑南新区世纪路15号）联系人：张佳宁 电线号盛京医院北侧地块等九宗地块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号） 联系人：冯宇 电线
十、挂牌事项如有变更及补充，以沈阳市规划和国土资源局的补充通知、公告为准。
十一、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市规划和国土资源局网站（和中国土地市场网（）。
挂牌地点：沈阳市土地交易市场，地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。
经开区沈辽路北一巷/沈北203国道西侧-53地块12月12日拍卖
。二、 中华人民共和国境内外的自然人、 法人和其他组织，除法律、法规另有规定外， 均可申请参加此次土地拍卖活动。
三、本次土地拍卖出让采用有底价增价 拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 竞买人需持有效身份证明文件、法 定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人 （负责人）身份证及复印件、法定代表人（负 责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、 董事会/股东会决定（或上级主管部门批准 文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门 查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金 不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资 金的承诺书及商业金融机构出具的资信证 明等相关资料办理报名手续。
香港地区竞买人按照上述规定提交的 有关文件，应按规定经中华人民共和国司法 部认可的香港的中国委托公证人出具证明 并由中国法律服务（香港）有限公司审核签 章转递并附以附件确认本。
澳门、台湾地区比照香港地区执行。
境外竞买人按照上述规定提交的有关 竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他 相关文件，应由所在国公证机关予以证明并 经中华人民共和国驻该国使领馆认证。 以上文件以外文文字书写的，必须附有 中文译本。 所有文件以中文为准。
五、意向竞买人提交竞买申请、办理资 格审查并将竞买保证金支付到指定账户的 截止时间为 2018 年 12 月 11 日 14 时整。 若 以外币支付，实际到账数额按照外币到达指 定账户日人民币与所支付外币的兑换比率 （中间价）计算后的数额为准。
六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对 《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信 息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。
七、关于装配式建筑及成品住宅建设要 求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈 阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》 （沈政办发[2018]28 号）。
。九、 有意向参与地块竞拍的竞买人于 2018 年 11 月 26 日起到以下地点领取《竞买 文件》等相关材料，办理报名手续。
沈阳 市规划和国土资源局经济技术开发区分局 （地址： 沈阳经济技术开发区中央大街十四 号路 25-38 号） 联系人： 赵红飞 电线 地 块：沈阳市规划和国土资源局沈北分局（地 址：沈阳辉山农业高新区明珠路 1 号） 联系 人：冯宇 电线
十、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市 规划和国土资源局的补充通知、公告为准。十一、地块基本情况、规划条件等详见 沈 阳 市 规 划 和 国 土 资 源 局 网 站（ 和中国土地市场网（）。
沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南 区世纪路一号 21 世纪大厦 A 座。
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