于洪、大东2023年第1批次土地征收成片开发方案！“数”上沈阳沈阳工业经济“半年报”栋察楼市早报（724）
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原标题：于洪、大东2023年第1批次土地征收成片开发方案！“数”上沈阳 沈阳工业经济“半年报” 栋察楼市早报（7.24）
土地▶于洪2023年第1批次土地征收成片开发方案
数据▶“数”上沈阳 沈阳工业经济“半年报”
企业▶10家皇姑区企业集体挂牌辽股交
关注▶王健林出售万达投资49%股权
于洪2023年第1批次土地征收成片开发方案
近期于洪区政府公布了沈阳于洪区2023年度第1批次土地征收成片开发方案，方案共确定3个成片开发范围，总面积231.3880公顷；范围内含17个土地征收地块，面积为211.5914公顷，涉及沙岭街道、马三家街道、大兴街道、平罗街道。
结合于洪区控制性详细规划及项目用途安排，本方案涉及的土地征收地块规划用途以工业用地为主，其中规划工业用地107.7304公顷、占比 50.91%，商业用地10.4580公顷、占比4.94%；物流仓储用地41.6336 公顷、占比19.68%；商住混合用地0.5515公顷，占比0.26%；公益性用地 51.2179公顷，包括交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地。
另外大东区也公布了2023年度第1批次土地征收成片开发方案（征求意见稿），方案共确定4个成片开发范围，总面积73.32公顷；范围内含10个土地征收地块，面积21.81公顷，位于文官街道朱尔村、前进街道二台子村、东山村、榆林村。
本方案安排实施4个建设项目，分别为华润热电厂补征、盛京马会、东湖和东望街西四个项目，计划2023年完成土地征收，具体项目名称及开发时序以实际为准。拟征收地块申请用途以商服用地和工业用地为主，同步实施道路、绿化等公益性用地建设，成片开发范围内总体公益性用地比例33%。
大东区作为沈阳市建设国家中心城市核心承载区，全国重要的文商旅融合发展示范区，受到高度关注和大力支持。本次成片开发征收地块中的盛京马会项目，包括马术人才培训、马术考级、马术文化博物馆等，以高质量供给为引领，为提升规模能级，重点打造“商贸商业服务+文化旅游”融合发展功能区，着力构建“一核两极”的空间布局，推动服务业向高端化专业化发展。同时，拟实施项目均纳入相应年度的国民经济和社会发展年度计划。
详情点击：沈阳于洪区2023年度第1批次土地征收成片开发方案（来源：综合整理）
“数”上沈阳 沈阳工业经济“半年报”
工业经济持续提振，“沈阳制造”高质量发展的愿景正在照进现实。日前，沈阳工业经济发布“半年报”。
据统计，今年上半年，沈阳规模以上工业增加值同比增长10.5%，增速高于全国6.7个百分点；1-5月份规模以上工业利润总额同比增长19.4%，高于全国38.2个百分点；上半年完成工业投资266.7亿元，同比增长22.2%……“半年报”中多项核心指标远超全国平均水平，位居全国副省级城市“头部方阵”。
工业生产实现较快增长，主要得益于今年沈阳工业企业盈利大幅改善、工业效益逆势上扬。根据数据统计，今年以来，全市规模以上工业企业效益持续高速增长，特别是3月份以来，规模以上工业企业利润总额实现连续正增长。市工信局相关负责人表示，在全国总体下行态势下，1-5月份沈阳规模以上工业利润总额逆势增长19.4%，高于全国38.2个百分点，且占比全省比重达50.5%，难能可贵，更为全省全面振兴作出突出贡献。
工业企业在盈利方面可圈可点。统计局公布的蕞新数据显示，今年以来，沈阳工业盈利面继续扩“面”增“面”：1-5月，全市规模以上工业涉及的36个行业中，28个行业实现盈利，盈利面达到77.8%，较一季度提升了8.4个百分点。
工业生产和效益持续向好，带动了沈阳工业企业扩大生产、增加投资，增强了沈阳工业持续发展的后劲儿。
今年上半年，全市工业投资同比增长22.2%，比全社会固定资产投资增速高出18.1个百分点；工业投资占全社会固定资产投资比重提升至24.6%，同比提高3.6个百分点。从行业上看，高技术产业投资增长1.2倍，其中高技术制造业投资增长1.7倍、高技术服务业投资增长63.4%。工业投资、高技术产业投资的持续快速增长，将极大带动工业及高技术产业快速发展，为经济发展持续注入新动力。
“高利润带动了高增长，高增长促进了高投资，支撑了沈阳工业高质量发展水平显著提升。”沈阳市工信局相关负责人分析道。
今年以来，沈阳市产业结构优化调整步伐加快。通过传统产业加快转型，新产业、新业态加速成长，汽车产业“一车独大”“一马当先”的结构性问题正在逐步得到破解。有数据统计，今年以来，华晨宝马产值占工业比重逐季下降，从一季度的40.2%到如今上半年的38.8%。业内人士表示，沈阳工业增加值实现双位数增长，而作为传统支柱产业的宝马汽车占比幅度降低，这“一升一降”对沈阳经济结构调整意义深远。
汽车行业的数据揭示了沈阳工业经济正在从“一业独大”迈向“多轮驱动”，新兴产业正在走上“台前”，成为沈阳工业新增长极。今年上半年，沈阳“新字号”产业支撑持续发力，“新字号”工业增加值实现双位数增长，增长幅度达15.3%。其中，新能源汽车、集成电路、航空产业增加值分别增长59.5%、18%和34%。（来源：沈阳日报）
沈阳市教育局蕞新发布违规校外培训曝光台
地址：沈北新区辉山水木康桥小区21号楼车库
地址：沈北新区聚农路27-19号（10门、11门二层）
地址：沈北新区荣信森林里13号楼
未经行政许可违规开展学科类培训。
沈北新区教育局责令以上三家机构立即停止违规培训行为，退还所收费用，做好善后工作。
暑假期间，任何学科类培训均属违规，我市将持续加大对无证办学、隐形变异学科类培训的查处力度。同时，也请广大家长自觉抵制、积极举报违规培训，让孩子度过一个健康、平安、快乐的假期！（来源：皇姑政府网）
7月21日，皇姑区“专精特新”企业上市培训会暨辽宁股权交易中心授牌仪式举行。
北京证券交易所专家带来了赴沈首场政策解读会，围绕新三板以及北交所上市审核要点和蕞新政策，与企业面对面详细解读，帮助皇姑区的企业家及相关部门全面了解资本市场改革形势，助力更多优质企业登陆资本市场。企业家们就北交所上市行业要求、税务、上市估值及流动性等问题与北交所专家进行了深入交流。
当日，皇姑区10家企业正式挂牌辽股交。据介绍，皇姑区为企业上市设立“专班”和“服务秘书”,“一企一策”帮助企业解决上市难题；对上市后备企业实施梯度培育计划，支持企业进入资本市场。同时，“皇钻十六条”产业创新发展政策不断加大上市补贴力度，激发企业挂牌上市热情。
皇姑区相关负责人介绍，皇姑区将与辽宁股权交易中心共同培育和储备上市企业资源，支持和鼓励更多的皇姑区企业参与资本市场，助力企业借助资本力量解决企业发展道路上“蕞难一公里”，实现企业蓬勃发展。（来源：沈阳日报）
7月23日，据澎湃新闻报道，北京万达投资有限公司49%股权已转让予上海儒意影视制作有限公司，双方还未披露此次股权转让的价格。
报道称，万达投资此次出售股权获取的资金，将用于偿还7月23日到期的4亿美元债。
据悉，万达投资于7月20日完成投资人变更，蕞新为北京万达文化产业集团有限公司持股49.8%，上海儒意影视持股49%。
资料显示，上海儒意影视是一家独立的全产业链制片公司，拥有研发、制作及发行体系，同时也是既可以做电影又可以做电视剧的双产品制片公司。柯利明持有上海儒意影视制作有限公司99%的股权，曾投资过《琅琊榜》《芈月传》等热门电视剧。
事实上，万达投资及其持有的万达电影股权，近期已多次出现交易。
根据万达电影7月11日晚间公告，控股股东北京万达投资有限公司于7月10日向陆丽丽女士转让1.8亿股（占总股本8.26%），转让价格12.07元/股相当于协议签署日前一个交易日收盘价的90%，转让总价约为21.73亿元。
7月17日，万达投资与其一致行动人莘县融智签署了《关于万达电影股份有限公司之股份转让协议》，万达投资拟向莘县融智转让其持有的万达电影无限售条件流通股177,352,994股（占万达电影总股本的8.14%），转让价格为13.17元/股（该交易价格约为《股份转让协议》签署日前一个交易日标的股票收盘价的90%）。
权益变动后，万达投资持有万达电影435,873,762股，占总股本的20%；莘县融智持有万达电影股份222,437,331股，占总股本的10.21%；万达投资及其一致行动人合计持有万达电影673,368,940股，占总股本的30.90%。（来源：澎湃新闻）
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