2022年沈阳首轮土地拍卖地块名单将从文中产生
据报道，2月22日，沈阳市自然资源局在市规划展览馆组织召开“优化营商环境·彰显规划力量·助力核心板块——房企座谈会”。在会上，市土储中心主任刘明国进行了地块推介，并对优质地块进行了详细讲解。
2022年沈阳共推介出39宗房地产开发重点地块，主要分布在城市核心发展板块或重点功能区内及周边地区。
其中超6成地块位于浑河、南北运河、浑南中央公园、青年公园等城市级景观资源周边，能够为地块内的居民提供高品质的公共活动场所。
超7成地块位于省实验中学、120中学、七中、126中学、勋望小学、岐山一小、南京一小等优质教育资源周边，未来能够为地块内的居民提供优质的教育服务。
超8成地块位于已建、在建地铁站点周边500米范围内，土地开发价值巨大。
另外，本次在青年大街沿线、新市府等省市级公共资源聚集的热点区域推出了热闹路北、药科大学、高深东路南-1和智慧大街西等优质稀缺地块。
【沈河区】6宗地块，药科大学地块亮相！
据悉，沈河区推介6宗地块，分别为药科大学地块、老市委地块、热闹路北-1、-2地块、凯宾斯基东地块、高官台街东-2地块。
其中，5宗地块位于金廊、南塔板块，沈河区这波推介可谓“诚意满满”！值得关注的是，药科大学地块终于亮相，地块与“地王”隔路相望，未来出让必将成为众人关注的焦点！
另1宗地块位于高官台板块。目前整个高官台板块还处于一个起势的阶段，高官台街东-2地块处于高官台板块的核心区位，未来顺利出让，整个高官台街的东部区域将顺势连接成片，形成高端集中居住区。另外，七中东部高品质学校等教育配套尘埃落定，高官台板块迎来沈河区顶级教育“王牌”。
【和平区】3宗地块，北市三四期地块再“亮相”
据悉，和平区推介3宗地块，分别为北市三四期地块、北二马路72号地块、迎春街西地块。
北市三四期地块承载着“北市核心功能区城市复兴计划”重任的地块，意义非凡，如果今年能够成功出让，将为老北市带来一副全新的景象。从地块本身来说，和平主城的繁华资源配套也是其他地段所不能匹敌的，西塔商圈、北市商圈、市府商圈环伺下，居民的购物休闲娱乐需求根本不是问题。
据悉，北二马路72号地块位于太原街板块，为商业用地，体量较小；迎春街西地块位于和平湾，临近中海领馆壹号、华发中东和平首府项目，也为商业用地。
【浑南区】6宗地块，高深东路南-1地块来了！
据悉，浑南区推介6宗地块，分别为高深东路南-1地块、全运路南智慧大街西地块、全运三路北智慧大街西地块、莫子山路北-1地块、创新路北智慧大街西地块、富民南街11号地块(一期)。其中，蕞受关注的当属高深东路南-1地块。
2021年9月17日，位于新市府板块的高深东路北-1地块以单价10900元/建筑平方米的价格，被中海成功摘得。高深东路南-1地块与高深东路北-1地块隔路相望，一旦出让势必成为焦点。
另外，值得关注的是，浑南奥体板块终于又要供地了！富民南街11号地块(一期)位于坤泰新界项目旁，临近沈阳奥林匹克体育中心，周边配套设施齐全。
【皇姑区】3宗地块，北行商圈将焕发新生？
据悉，皇姑区推介3宗地块，分别为北行地块、北陵农场地块、兴远东地块。
不久前，随着皇姑区北行轻工大厅全部拆除，历经8年的北行轻工大厅地块征收工作圆满完成，长江商业街整体区域改造进入快车道。北行商圈，有望重现昔日荣光。
2021年12月6日，皇姑区第十九届人民代表大会头部次会议召开，皇姑区人民政府区长李盛作政府工作报告。其中提到，推进北行商业区升级， 启动高端商业项目，引入新兴消费业态，建设城市级商业中心。
北陵农场地块位于皇姑首府新区板块。近年来，首府新区不论是楼市发展速度，还是城建、学校、配套等都迎来了新突破。随着北陵农场地块的出让，板块热度将再提升。
兴远东地块位于塔湾板块，临近地铁、塔湾家乐福等，坐拥成熟的生活配套设施。
【铁西区】7宗地块，东药南厂区地块“亮相”！
据悉，铁西区推介7宗地块。其中主城区3宗，分别为东药南厂区地块、盛世4S店地块、国工二街40号地块；经开区4宗，分别为沈阳机电装备地块、虎驰轮毂地块、沈阳机床地块、中关村G93地块。
东药南厂区地块位于铁西二环内，紧邻铁西区委区政府，周边已有华润置地、万科等项目。东药南厂区是铁西老城区待售的体量较大的地块。近年来，铁西老城已经成为高地价的代名词，如此大体量的地块出现，势必会成为房企关注的焦点。
铁西区推介的7宗地块中，沈阳机床地块也是首次亮相。据悉，沈阳机床地块位于十号路与十一号街交汇处，临近虎驰轮毂地块和地铁一号线宗地块又来了！
据悉，大东区推介3宗地块，分别为轩兴四路北-1地块、轩兴四路北-2地块、正兴路8号地块。
轩兴四路北-1地块、轩兴四路北-2地块正处于望花板块品牌房企集中区域，周边聚集了龙湖、招商、保利、新希望、金科、华润置地、旭辉等一系列品质项目。拥有高商业配比的轩兴四路北-1地块一直是区域居民关注的焦点，沈阳东部人民期盼多年的大型商业配套，不知今年能否尘埃落定。
据悉，沈北新区推介2宗地块，为孝信街西蒲丰路北地块、道义第七中学东地块。
两宗地块东、南侧几乎被品牌房企“包围”，且周边部分项目已经成熟入住，因此生活氛围相对成熟。两宗地块地块一方面可以近享“国际屯”会展板块自贸区、新南站等发展红利，另一方面，地块又临近长白岛，可以享受长白岛成熟商业等生活配套，是少数有着“双重身份”的优质土地资源之一。
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