宗地编号2016-015号工农路203地块拍卖定于2016年12月13日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

　　12月13日将拍卖的地块位于大东区，宗地编号2016-015号，地块名称工农路203地块，地块范围：东至规划道路、西至用地界线、南至如意五路、北至工农路，土地面积30741.95平方米，容积率不大于3.0、大于1.0，规划用途为居住、商业，商业比例不大于5%，起拍价格4885元/建筑平方米。

　　得到这个消息，小伙伴们的心情一定是十分愉快的！

　　上面地图圈圈内就是即将出让的土地，土地面积并不大，但是位置却相当好。

　　“一街之隔”：这块地与北海街仅一街之隔，换句话说，此地块距沈阳的一环仅隔了新生一街，紧邻一环。

　　“一路之隔”：这块地在骨科医院南面，与骨科医院仅一路之隔，将来居住在这儿，打车都不用具体形容，直接一句——骨科医院，就ok！

　　“配套好”：马路对面，就是博才私立初级中学，不仅有书香氛围，现在学校的操场已经对外开放，市民可以利用塑胶跑道在傍晚锻炼身体；农贸市场、乐购超市、龙之梦、中街等商业、生活配套，均在周边；148路、273路、127路、245路、383路等公交线路在附近设有站点——工农路站，沈阳地铁*********正在建设中，未来的地铁10号线东北大马路站，也近在咫尺。可以这样说，该地块位于配套成熟的老城区，交通、教育、商业等生活必要配套非常齐全，这里的优势显而易见。

　　“竞争者少”：目前该地块周边有几个小区——风和日丽、万新家园、铸诚花园是老小区；东方银座中心城、果舍添香虽是新小区但已经售罄；正在建设的水润观府销售情况也非常好。可以说周边竞争楼盘少，该地块有些“一枝独秀”的感觉，将来入驻这里的房企，住宅定销售神速。

　　4885元/建筑平方米的起拍价格，创2016年沈阳土地市场起拍价较高纪录。毕竟这里距中街步行街仅有10分钟的车程，距离龙之梦仅8分钟的车程。如此高的起拍价，当之无愧。如果该地块成功拍出，它将有可能成为今年沈阳土拍市场的单价地王。

　　2016年沈阳土拍市场，起拍价前三甲

　　宗地编号2016-015号工农路203地块，起拍价4885元/建筑平方米

　　宗地编号TX2016-05的排名前列粮库地块，起拍价4500元/建筑平方米

　　宗地编号2016-001的水上运动学校地块，起拍价3980元/建筑平方米

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