区胜利大街与南八马路交汇处的华光灯泡厂地块成交价格破万，然而，该宗地块的容积率达到，其建筑密度，不言而喻。正是由于越热门越核心的地段，其容积率便越高，我们可以发现，在近年来成交的泛二环地块，容积率均不低。这其中除了政府规划，很大部分的原因，便是因为土地愈发稀缺，为了能让更多的购房者入住，高层

　　首先，人口密度。一个项目的容积率越高，居住在其园区内的人就越多，人口密度就越大，从而导致园区内诸如电梯等的设施消耗大、老化快。

　　其次，园区规划。容积率高的项目，园区内的楼层就会比较高，相对应的，绿地就会比较少。同时，在楼间距、停车位规划、园区配套等诸多方面，都会影响生活环境与居住品质。

　　第三，安防问题。人口密度大的项目，出入园区的人就会更多，外来人员更容易混入园区，换言之，人越多越难管理，容易出现的问题，也越多。

　　其实，沈阳泛二环，有这样一个项目，它的容积率，仅为1.65，它，是意大利风情小镇五期！

　　意大利风情小镇由天易晶城开发，经过多年的潜心打造，项目如今已经完成了前四期的打造，如今，五期产品即将面世。在前四期后，继续开发第五期产品，足以说明项目在区域内颇得人心，有着强大的品牌力量，同时，五期产品将更加与时俱进，在前四期丰富经验的基础上，不断升级与创新，追随并赶超市场脚步，推出更加符合购房者需求的产品。

　　在寸土寸金的沈阳泛二环沿线的房地产项目，意大利风情小镇对于品质与居住舒适度的追求显而易见。但是，不仅仅在容积率上，意大利风情小镇还做了更多的努力。虽然这些努力会降低利润，但是，为购房者打造一个更加宜居的家，是天易晶城不懈努力的目标。

　　作为全沈阳唯一的智能装修成品家，意大利风情小镇五期不仅做到了精装修+必备家电+家具的交付方式，让购房者能够真正的拎包即住，更是在智能化上进行了升级。让您的居家生活更加便捷、安全。

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