以产业引领发展！中德园一个靠实力说话的板块！
40000-60000元/平方米，是当时的2-3倍。如今的苏州工业园区已经形成了十分成熟的居住环境、商业环境和办公环境，尤其是环金鸡湖区域，不但形成了十分繁华的湖西CBD商圈，也成为了集高端住宅、别墅、公园的宜居新城。
与沈阳其他的区域不同，中德园板块并不是以住宅为中心，而后搭配各式各样的配套以提升百姓的生活水平。中德园板块是以产业为中心，用产业带动整个区域的发展，就像苏州工业园区一样。
2019年4月11日，铁西区举行2019年重点项目集中开工仪式。仪式上，瑞士布克哈德—远大压缩机新工厂正式奠基开工，标志着以该项目为代表的全区52个重点建设项目集中开复工，铁西区进入项目建设发展的新阶段......
近两年，中德园利好消息也是接踵而至。除了众所周知的宝马第三工厂入驻中德园，促进片区能量升级之外，德国默勒科技、瑞士布克哈德·沈阳远大压缩机、清华紫光等智能制造、高端制造、工业服务领域优质项目也相继落户；三生生物医药产业园、中科北方SC35高性能碳纤维项目等战略性新兴产业也在中德园内抢滩布局。
48平方公里，产业园内聚集了汽车、机械制造、电子、化工、医药等诸多企业。截至目前，园区有企业430余家，推进项目共计367个，总投资3206亿元，包括德资、合资、外资项目127个。
中德园板块南临浑河西峡谷，拥有着沈阳最为优势的河景资源，而目前西峡谷除了在节假日吸引大批市民前往游玩之外，紧邻浑河西峡谷的东方银座铂尔曼酒店也成为板块重要配套。
在沈城百姓的眼里，曾经的中德园板块是农村、是工厂的代言人，不过随着区域内配套的不断完善，这里也开始走上了苏州工业园区走过的路。
9月29日，沈阳万科在中德园打造的“万科中德国际社区”项目举行了开工仪式。在开工仪式上，沈阳万科总经理肖劲以诙谐幽默的方式说：这是外国人最多的一次发布会，这也充分地奠定了万科中德国际社区是一个国际化的项目。
11月2日，万科中德国际社区&盍碧玺曼詹外籍人员子女学校签约暨城市展厅开放仪式隆重启幕。
万科中德国际社区是万科携手铁西的第九个作品。它将以品质配套为核心驱动，以国际社区为切入点，依托“德式精英生活”的项目规划理念，打造滨水低密品质社区；同时，项目将以万科和中德装备园战略合作为基础，建立商业配套、自持V-MALL德国生活体验馆及高品质租赁住宅产品，实现2000余户居民的美好生活场景。
政策的导向、未来的规划、品牌房企的能力打造，让中德园板块未来的面貌和发展潜力值得期待。或许有一句话适合现在的中德园板块：“曾经的我你爱答不理，以后的我你高攀不起！”
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