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　　原标题：于洪区造化板块、苏家屯3宗地块3月31日拍卖

　　据土地拍卖公告沈土拍[2020]5号，YH2019-23号沈于公路东9号地块、YH2019-22号沈于公路东7号地块、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块将于2020年3月31日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

　　沈于公路东9号地块位于于洪区，土地面积47523.2平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.6，商业比例不大于5%，建筑限高50米，起拍价格2980元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3700元/建筑平方米。

　　另外，区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。

　　沈于公路东7号地块位于于洪区，土地面积36089.54平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，商业比例不大于5%，建筑限高50米，起拍价格2880元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价3700元/建筑平方米。

　　区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中，并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。

　　SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块，东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线米规划路南侧规划绿线平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，商业比例不大于5%，建筑限高80米，起拍价格1900元/建筑平方米。

　　苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块南侧紧邻孔雀城项目，所在区域发展日渐成熟，尤其是2019年中央大街贯通，将增加房企对该地块的预期，目前澳海已经进驻，与持续深耕的孔雀城携手推进区域建设和发展，而该地块的出让能否再次吸引其他房企进驻，或是区域内房企继续深耕？乐居将持续关注。

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