项目位于沈北新区蒲南路33号，沈北新区是连接吉林、黑龙江和内蒙古三省区的“黄金通道”和东北城市走廊的枢纽重地，是沈阳发展速度最快的产业新区，也是即上海浦东，天津滨海之后的第三个国家级经济开发区。

　　规划打造266亩工业园区，建筑面积16.2万平方米，总投资20亿，全部建成后能容纳130家企业，税收约5000万元左右，解决3000人左右就业。

　　中南高科沈阳智造园将充分契合沈北新区以及沈阳经济区的产业集群发展规划，借东北再振兴之机，大力发展装备制造、汽车配件、工程机械等产业领域，建设国际化新经济工业城，带动沈北新区的发展，助力东北老工业基地的振兴。

　　全功能配套，一体化生产生活园区。链接企业创新、商务、政务、生活等，打造以人为本的产业园区。实现全方位一体化生产生活体系。

　　快速路：三环绕城高速朱尔屯互通、陵园街互通、三台子互通、101、102、203国道 ，项目距离三环绕城高速互通不到5公里；

　　轻钢、框架两种形式，主力面积660-6400平方米，框架产品首层层高6.1米-8.1米，轻钢产品层高10米。

　　地面厚度为150 50mm，C30混凝土，地面不裂不沉不塌。双开门货梯井预留，方便企业垂直运输。 园内路网：8米宽路网，12米转弯半径，600停车位，21米超大楼间距；

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