一环旁“兴远东”地块成为唯一“顶流”！615沈阳土拍倒计时
2022年沈阳土地市场沉寂近半年之后的“首拍”一直是圈内关注的焦点，而说到这次土拍，最受关注的，还是兴远东地块，从报名企业到地块估价，各种问题，一直是圈内“八卦”的焦点。
日前，栋察楼市也再次对地块进行了全面实探，“720度解读”了地块未来的命运。
公开资料显示，本次“首拍”亮相的宗地资源相对丰富，不仅有居住用地，而且有其它性质的宗地一起亮相。当然，其中最受关注的，还是几宗居住用地“命运”。
从几宗地块亮相至今，笔者综合跟进几宗地块的关注度发现，兴远东地块的关注度一直远超其它区域宗地。事实上，该地块广受关注，也在情理之中，毕竟无论从地段还是周边配套与区域需求来看，兴远东地块基本没有短板。
从地段来看，地块东至塔湾街，南至塔湾街十二巷，土地面积49078.5平方米，地块与成熟生活区中海寰宇天下仅一街之隔，周边生活氛围几乎完美体现了“老城”精华。
此前我们在勘地时也曾说过，这宗地块从地段方面来看，就是沈阳“十年难遇”的优质核心地块了，如果附加条件优渥，那么绝对是房企的“必拿”地块，现在，地块具体信息出炉，自然也收获了一大波关注。
但从其它附加条件来看，显然皇姑区也深谙地块价值，因此地块虽然起拍价不高，但有业态及产权回购要求，显然对地块未来发展，有着自己的规划，结合舍利塔北地块，也就是现在的金地九阙台项目在文旅方面的规划情况来看，显然皇姑区对该地块在“文旅”方向上有所期待。而目前来看，在文旅、产业等方面有经验的房企，基本也呼之欲出，这几家房企是否会出手，是这宗地块最大的悬念。
皇姑全配套“宝地”或“激活”市场
地块北侧就是地铁十号线塔湾站，东侧塔湾街沿线则是公交“中海寰宇天下西”站，205、 233、242等公交线路均通行与此，北侧昆山西路还有175、209、242、248、267、329等多条线路途经。可以说无论是公共交通还是自驾路网均可通达全城，是典型的成熟区域。
生活配套方面，地块东侧的中海寰宇天下不仅社区底商已经发展得十分成熟，而且周边信悦汇、家乐福等社区商业也已经进入“稳定经营”状态，同时，跨过北一路，进入铁西区还有万达、星摩尔等成熟商业配套，周边还有塔湾北行农贸市场、塔湾兴顺夜市，是典型的发展成熟的核心生活区。
“升级配套”上，地块1.5公里范围内就有沈阳医学院附属第二医院(北院区)等多家医疗机构；周边还有二十一中等多所知名中小学校环伺；地块北侧还有舍利塔公园是城市内少见的“水系公园”。
从最近的土地出让情况来看，皇姑区这种大体量的“核心宝地”实在不多，多年来也只有巴山路地块、舍利塔北两宗地块而已，其它均是体量在“万平级”徘徊的迷你地块，这也是为什么，地块一经亮相，很多业内就对它“满怀期待”的关键。
综合当前市场环境来看，615土地出让情况，几乎已经成了下半年市场走向的风向标之一，而综合几宗居住用地的关注度来看，皇姑区这宗地块，显然是最受关注，也最受期待的地块之一，现在兴远东地块即将面临“大考”，是否能够不负众望，“激活”市场，还要看这次“615”了。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
“1600万呀，你不能因为房价涨了，就不卖给我啊”
2022-09-16 19:54:11
怪不得俄军遭遇挫败，俄罗斯内部揪出内鬼：向乌克兰泄露大量机密
2022-09-17 14:05:02
年过50岁会“断崖式”衰老？医生的这4个建议一定要听
2022-09-16 20:45:05
广东新一轮气温发生“大转折”！广东各城市的气温会发生下列变动
2022-09-17 12:44:37
1978年，东北地区被反绑双手的死刑犯，跪在土堆前即将伏法！
2022-09-17 11:55:03
中乌合作众多，如今发动机生产线也要搬到国内，关键技术得到解决
2022-09-17 10:57:25
立秋后，少吃土豆多吃它，低脂肪高蛋白，才2元1斤，随后一做好香
2022-09-16 10:14:54
iPhone 14 Pro灵动岛横屏状态展示：跟挖孔分开了
2022-09-17 13:14:16
英女王：下葬仅戴两枚珠宝，她最爱的戒指，来自菲利普亲王的母亲
2022-09-17 00:27:35
90年代，死囚被枪毙后，警员站在旁边等候宾仪馆工作员处理尸体
2022-09-17 14:58:41
性生活前夕，男性私处出现透明液体，女性不要嫌弃
2022-09-17 10:42:24
神奇！俄一枚反坦克导弹即将命中乌克兰运兵车，突然受强电磁干扰
2022-09-17 10:55:06
陈冠希直播评价李易峰“真的蛮不要脸”，却被网友提往事尴尬下播
2022-09-17 11:33:42
伊祖姆的遇害人尸体收集工作正在有序进行
2022-09-17 10:59:42
2022-09-17 13:17:41
灵动岛逼死强迫症，iPhone14 Pro惊现双眼皮
中关村在线万多买的电脑修十次未好欲换机，戴尔：不符合三包
2022-09-17 07:24:24
续航超越前几代!从满格降到98% iPhone 14电量消耗仅用23分钟多
毕福剑签约传媒公司，回归舞台后邀约不断，再主持节目引全场欢呼
2022-09-16 09:51:18
第三方微博App VVebo宣布下架：被官方起诉索赔1000万
2022-09-17 14:21:11
2022-09-17 17:08:49
月租1119元起，840套公租房配租下周二起登记
总价154万起，房山窦店「汇豪公园里」预计本周六开盘
总价855万起，海淀永丰「中海·滙德里」周末推特价房源
丰台亚林西地块定案名「北京悦府」！户型未出就拿预售证
南开教授搞笑简历火了 介绍课程称常因选课人少停课
中国大陆现首例猴痘病例 是否有漏网病例?吴尊友回应
普京：西方指望俄罗斯崩溃 这是痴心妄想
黑龙江厅官退休4年后落马 昨日1天6人被查
女子称在山姆用老公办的会员卡结账被拒 网友吵翻
南开教授搞笑简历火了 介绍课程称常因选课人少停课
中国大陆现首例猴痘病例 是否有漏网病例?吴尊友回应
普京：西方指望俄罗斯崩溃 这是痴心妄想
黑龙江厅官退休4年后落马 昨日1天6人被查
女子称在山姆用老公办的会员卡结账被拒 网友吵翻
这位波兰球星，中国球迷一定不陌生
施罗德1年264万重返湖人 哈姆强烈考虑让威少替补
詹姆斯晒照欢迎施罗德归队:你能回来我真TM开心!
欧锦赛-西班牙逆转德国杀入决赛 施罗德空砍30+8
欧锦赛-法国41分狂胜波兰挺进决赛 戈贝尔6分6板
贝克汉姆排队悼念女王！儿子却秀恩爱
鹿晗连续六年为关晓彤庆生 粉丝直呼嫂子生日快乐
新恋情？陈思诚与女子街头牵手拥抱关系十分亲密
马思纯晒麻花辫清爽自拍 自称“运动完又瘦了”
Angelababy暖心视频曝光 与粉丝甜蜜互动好温柔
恒大的救命稻草来了？恒驰5官宣正式量产
农民交住房公积金，这事行得通吗？
有人花十多万抢新iPhone 平台却卷款跑路！
巨头闪崩！股价重挫超20% 美股创近2月新低
神舟十四号乘组两名航天员已成功出舱
东南亚互联网巨头Sea缺钱了，核心团队主动弃薪，曾为抢人挖遍顶级大厂
iPhone 14系列首销火爆！库克深夜感慨
复古造型惹人爱 福特Bronco Heritage首发亮相
好看又好开 ARIYA吹响日产纯电反击号角
宝马全新2系售29.98万 新增曲面屏等7项配置
从内斗到老板失联 华泰汽车收购曙光5年虐恋
海信造车加速 宣布与蔚来达成全面战略合作
女生考研成功庆祝横幅拉满两层楼，张扬夸张吗？
多地学科类培训“清零”，25家上市公司完全退出
中国传媒大学：9月16日24时起解除学校临时封闭管理
“逆向考研”引发的讨论：是学历内卷，还是专业为王
全美最「赚钱」的美本专业出炉！文理生终身收入相差2000万？？！
核桃砸的？iPhone 14 Pro Max全网首碎来了 有点心痛
黄牛要哭了！上午加价2000收的iPhone 14 Pro报价逼近原价了
某人提前激活iPhone 14 结果连同商家被罚38万！
iPhone 14系列首销火爆！库克深夜感慨：这一天背后是多年的努力
传侃爷Yeezy将与Gap解约 后者股价大跌4%
女王去世 伦敦时装周日程调整大秀纷纷取消
两年前他就有圈外女友，这次又被拍到新料？
他每次被偷拍居然都是因为这种事？
“建议消灭蚊子”为何引发社会共鸣？
吓哭！长期使用手机“伤脑”还“增肥”
长期食用槟榔有风险！上瘾了怎么戒？
骨质疏松来袭？医生分享一分钟测试法
泪目！“双20”飞行员空中对话公开
神舟十四号航天员蔡旭哲首次出舱：感觉良好
版权声明：本文由青岛厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
