2025年1-8月，沈阳市商办用地推出规划建面为60.46万㎡，同比增长83.0%，成交规划建面为59.41万㎡，同比增长95.9%，成交楼面均价513元/㎡，商办用地出让金为3.05亿元，同比下跌34.9%，平均溢价率为0%。2025年8月沈阳市无推出商办用地，成交规划建面为1.31万㎡，环比增长184.56%，成交楼面均价2200元/㎡，环比下跌76.3%。

　　2025年 8月，沈阳市共成交1宗商办地块，为：SYTJ202502001地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.31万平方米，受让单位为沈阳市沈河城市开发建设发展集团有限公司。

　　2025年1-8月，沈阳市商办地块成交楼面价最高的是SYTJ202502001地块，成交楼面价为2200元/㎡，拿地企业为沈阳市沈河城市开发建设发展集团有限公司。

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　　来源：3房网（来源：中指研究院）

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