沈河区的城市规划再次迎来了重磅调整！4月11日，沈阳市自然资源局在官网上发布了一项关于“沈河区富力盈泽大厦停缓建项目地块规划调整及条件变更方案的批前公示”，引发了大家的关注。这项调整旨在全力推进停缓建项目的处置，为城市形象的提升提供新的契机。

　　这块地块的范围东至惠宾街西侧道路红线，南至用地界线，西至友好街东侧道路红线，北至北站二路南侧道路红线公顷。此次调整内容相当丰富，从商业用地（B1）转变为居住与商业混合用地（R2【B1】），容积率、绿地率、商业比例等多项指标都进行了更新。例如，容积率从不大于10调整为不大于7.52，绿地率由不小于35%调整至不小于10%。城市规划专家表示，这一调整意在优化用地结构，提高土地利用效率，更好地满足居民的生活需求，以助力沈河区的经济发展。

　　而随后的4月14日，沈阳市自然资源局又公布了虎啸街文商旅综合体建设项目的规划许可前公示，给大东区的文化及商业氛围注入了新的活力。这一项目位于沈阳市大东区轩兴五路南-1地块，规划用地面积为2.5万平方米，包含文化活动、体育场馆、零售业及餐饮等多种功能，建筑面积将达到45183.72平方米。让人惊喜的是，该项目有着一个非常具有吸引力的核心IP——“东北虎·东东”，以15米长、7米高、40吨重的巨型机械装置为主打，结合潮流艺术、虚拟现实和国潮元素，力求打造兼具体验性与趣味性的文商旅综合体。

　　自去年10月项目启动以来，虎啸街文商旅综合体的声量逐渐攀升，吸引了无数年轻人的目光。与传统的购物中心不同，这里将融合多种新兴业态，聚焦年轻人消费需求，力图为沈阳的文化和商业带来新的活力。如此看来，虎啸街文商旅综合体的建设，不仅是对区域经济的推动，更是对沈阳城市文化的提升。

　　在城市更新的大潮中，沈河区和大东区积极响应，富力盈泽大厦项目的规划调整与虎啸街文商旅综合体的建设相得益彰，充分展现了沈阳作为老工业基地转型的决心与能力。未来，通过不断地优化与创新，沈阳的城市面貌将焕发出新的生机和活力。对于的居民来说，这些项目的落地无疑会提升生活品质，丰富业态选择，让生活更加便利与多彩。沈河区与大东区的市民们，再过不久，就能在家门口体验到更好的商业环境与文化活动。

　　与此同时，沈阳还在持续推进城中村改造项目，这也是助力城市更新的一个重要环节。加速住房建设，确保被征收居民的回迁安置，既能解决城市发展中的切实问题，也能为区域发展提供更强的支撑。这一系列措施，加上虎啸街文商旅综合体的亮相，必将为十年前的沈阳带来全新的面貌与活力。

　　最后，期待在未来，我们的城市将愈加洋溢着朝气与活力，各项城市更新计划的落实将让沈阳在未来的日子里更加辉煌。返回搜狐，查看更多

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