沈阳3000平米违建房建在玉米地里等着升值
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
预计三环、四环建成后，地价上涨周边有人偷盖违建等 违建一旦转手利润
玉米地里藏着3000平方米的违建养殖场，路也不好走，为啥要建这儿？
原来是在等三环建成后，转手得到的利润。
昨日，记者跟随行政执法工作人员来到沈阳市三环路满融经济区路段查处违建。
满融经济区一片干枯的玉米地蕞深处，紧贴三环路基的位置就是马上要拆除的违建养殖场。
这个养殖场刚刚动工，地面上立着1米高的水泥柱和水泥墙。从执法人员拔出的水泥柱上的印记可以看出，水泥柱地下的部分不足半米。
执法人员说：“这就是个简易房，都没打地基。立水泥板就是想圈块地。”
和平区行政执法分局浑河站西执法勤务区的荆文队长介绍，这块地面积近3000平方米，但不容易被发现，“我们在三环上整整遛了3天，要不是收割了，还发现不了呢。违建四周全是玉米地，只有一个小路，我们转了好几圈才找到入口。”
荆文介绍，这个路段还有几处要拆除的违建房，不是藏在树丛里就是藏在这样的玉米地中，“要不是眼睛尖，查得勤，咋地也发现不了。”
执法部门一位王姓工作人员介绍，低成本高利润就是违建房屡禁不止的原因。“土地建房需审批并缴税，盖违建仅审批手续费和税费就能省下一大块，这还靠近三环。”
他还表示，三环、四环目前正在建设中，建成之后，地价上涨，这些违建厂的利润更是不可估量。
这种质量的违建房目前市场价在200元/平方米左右，按3000平方米计算，房屋完工总价在60万左右。但如果是经过审批的商用建筑，按照满融经济区平均5000元/平方米的房价来计算，总价高达1500万，其中还不算审批手续等其他费用。
荆队长表示，此次行动是为了配合三环、四环改扩道工程，“近期我们要从清除三环、四环两侧200米内的违建房开始，对三环、四环两侧的路基环境进行彻底整治。”
昨日15时许，该处违建房因非法圈占农用耕地已被执法部门强制拆除。
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